内蒙古师范大学附属阿拉善中学校园超市招租(国资监测编号GR2026NM1003745)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

内蒙古师范大学附属阿拉善中学校园超市招租(国资监测编号GR2026NM1003745)

2026-08-17 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2026年8月17日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>内蒙古师范大学附属阿拉善中学校园超市招租</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>不延期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>阿拉善左旗巴彦浩特镇学苑社区东环路西侧</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>固定期限，房屋移交之日起至(略)年7月(略)日</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>一次性支付</td><td>租金递增方式</td><td>不递增</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>无</td><td>承租押金</td><td>无</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>以现场勘验为准</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>是</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古中评信房地产资源资产评估测绘有限公司</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>中共阿拉善盟中学总支部委员会(略)年第(略)次会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>阿拉善盟教育局</td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1.此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。房屋内家具、家电等资产不在此次出租范围内。本次出租标的为校园超市商铺，承租后须按照校方管理规定运营使用，租期为房屋移交之日起至(略)年7月(略)日固定时间段，即早上学生早点时段前、中午放学和晚饭时间三个时间段售卖商品。</p><p>2.本次标的房产用途仅限为超市，相关情况及承租要求详见附件《内蒙古师范大学附属阿拉善中学超市承包经营要求》。</p><p>3.本次出租资产不得用于从事传销、国家法律、法规明令禁止的行业，不可从事国家法律禁止的活动等， 因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。</p><p>4.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>5.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>6.承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p></p><p>7.本次出租项目原承租人不放弃优先承租权：(略)</p><p>如原承租方未成为终承租方，则原承租方在项目竞价结束之日起5个工作日内退房（原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金），原承租方延迟退房的，由出租方负责清退；出租方从原合同到期之日起，按新租金标准按日向原承租方收取租金，该租金从腾退保证金中扣除（保证金不足的由原租户直接向出租方支付），原承租方延迟退房超过(略)个工作日，出租方有权对其造成的损失追诉。</p></td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>一次性支付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>1、意向承租方须为中国境内依法注册并有效存续的企业法人；2、意向承租方企业及其法定代表人，未被人民法院列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）中国政府采购网（http：(略)</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>见“与租赁相关条件”</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、竞价结束时的高报价者即为终承租方，终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）原件递交至中心，双方应于竞价成交之日起3个工作日内签订《租赁合同》，终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起3个工作日内支付除保证金外剩余租金。中心在收到租金后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。</p><p>3、出租方在收到租金之日起3日内与承租方办理完毕房屋移交。</p><p>4、本次租赁标的租金支付方式：(略)</p><p>5、对承租房屋的使用（经营）要求：(略)</p><p>6、承租房屋的维修要求：(略)</p><p>7、承租房屋的改善要求：(略)</p><p>8、转租的要求：(略)</p><p>9、税费的负担：(略)</p><p>(略)、出租方不出具发票。</p><p>(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td><p>公告期间电话预约勘验</p><p>勘验联系人：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td><p>受让方提供的资料清单.docx</p><p>申请书（1）.doc</p><p>内蒙古师范大学附属阿拉善中学超市承包经营要求.docx</p></td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、各意向受让方确定参与本项目报价的，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。</p><p>保证内容：</p><p>出租方、中心在此作出特别提示：(略)</p><p>（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或意向承租方报名并交纳保证金后均未报价的 ；</p><p>（2）在被确定为终承租方后未按照公告约定时间签订相关租赁法律文本 ；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的 ；</p><p>（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的 ；</p><p>（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的 ；</p><p>（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况 。</p><p>处置方法：</p><p>1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及交易服务费后，保证金自动转为租金的等额部分 ；</p><p>2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。</p><p></p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td>《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》.pdf</td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>李经理</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>李经理(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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