呼和浩特市海拉尔东路开天花园10号别墅公开招租（年租金底价：160000.00元/年租期：3年）(国资监测编号GR2026NM1003738)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

呼和浩特市海拉尔东路开天花园10号别墅公开招租（年租金底价：160000.00元/年租期：3年）(国资监测编号GR2026NM1003738)

2026-08-17 内蒙古-呼和浩特-

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-	发布日期：	2026年8月17日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>呼和浩特市海拉尔东路开天花园(略)号别墅公开招租（年租金底价：(略)</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按(5)个工作日为周期延期，多延长(1)个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>内蒙古呼和浩特市海拉尔东路开天花园</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>住宅</td><td>所在层数</td><td>1-4层</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>3年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>年付，首年租金通过内蒙古产权交易中心结算，后续租金由出租方和终承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推</td><td>租金递增方式</td><td>不递增</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>无</td><td>承租押金</td><td>无</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>闲置</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>交通便利、商业繁华</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>以现场勘验为准</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)（元/年）</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古文源资产评估事务所（有限合伙）</td></tr><tr><td>租金底价</td><td>(略).(略)（元/年）</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。</p><p>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>阿拉善盟金融发展有限公司(略)年第八次总经理办公会会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>阿拉善盟金融发展有限公司</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：(略)</p><p>2、本次出租标的租期为3年，租期内租金不变，挂牌价为1年租金底价，终价格以竞价成交价为准。 此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。房屋内家具、家电等资产包含在此次出租范围内，具体情况以意向承租方实际勘验为准。</p><p></p><p>3、内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。出租标的公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验为准，成交后不因披露面积与勘验面积有差异等情形调整租赁价格。公告涉及图片仅供参考。</p><p>4、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。</p><p>5、本次招租项目，意向承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。</p><p>6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>8、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>一次性支付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>详见“与租赁相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p></p><p>1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、竞价结束时符合承租条件的高报价者为终承租方，终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、自然人身份证复印件或法人营业执照等纸质报名资料（复印件签字或盖章）递交至中心。终承租方应于竞价结束次日起(略)个工作日内与出租方签订租赁合同，终承租方应当在租赁合同签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租金、交易服务费。中心在收到租赁合同、首期租金及全部交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并根据《交易价款转付通知书》将首期租金转付至出租方指定银行账户。</p><p>3、出租方收到首年租金之日起3个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。如因出租方原因未能交房的，承租方有权单方解除合同，不再另行补偿；如因出租方原因推迟交房但未解除合同的，按实际租赁期限结算房租。</p><p>4、本次出租标的租金支付方式：(略)</p><p>5、税费的负担：(略)</p><p>6、对承租标的的使用（经营）要求：(略)</p><p>7、承租标的的维修、改造要求：(略)</p><p>8、转租的要求：(略)</p><p>9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、改造维修形成的附着物及在承租期间对标的进行装修增添的附属物，承租方在租赁中途退租、违约或租赁期结束后归出租方所有，承租方不得以装修、设备投入向出租方提出任何补偿及折旧摊分，承租方不得人为破坏，如损害，出租方有权向承租方追偿因此所遭受的一切损失（包括但不限于出租方在剩余租赁期限内的租金利益损失、律师费、公证费及其他为弥补损失而付出的费用等）。</p><p>(略)、租赁期间，标的出现因非不可抗力等情况造成出租方或第三人人身财产损失的，由承租方承担全部赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、邮寄费等全部费用）。</p><p>(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p><p></p></td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>挂牌期间9：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>详见“附件下载”</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：</p><p>为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：(略)</p><p>（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）被确定为承租方后无故不按照公告约定时间与出租方签订租赁合同以及未按照公告、租赁合同约定时间付清首期租金、交易服务费的；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；</p><p>（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；</p><p>（6）签订租赁合同后未履约的；</p><p>（7）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>处置方法：</p><p>1、 若竞租成功，不存在上述违约情形的，终承租方按约定签订租赁合同、交纳除保证金外的剩余首期租金后，保证金自动转为首期租金的等额部分；</p><p>2、若竞租不成功，中心在竞价结束后5个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还。</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td><p>意向承租方提供资料清单.doc</p><p>授权委托书（承租方）.docx</p><p>申请书.doc</p></td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>李忠泽</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>项目挂牌期间</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>内蒙古阿拉善盟金融发展有限公司(略)室</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>李女士：(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td>勘验联系人：(略)</td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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