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漳州市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

2026-05-29 福建-漳州-芗城区

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所在地区：	福建-漳州-芗城区	发布日期：	2026年5月29日
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漳州市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告<div>（漳自然资告字〔(略)〕2号）经漳州市人民政府批准，漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让4幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 <table> <TBODY><tr><td>地块编号</TD><td>地块位置</TD><td>出让面积（㎡）</TD><td>土地用途</TD><td>规划指标要求</TD><td>起始价（万元）</TD><td>竞买保证金（万元）</TD><td>出让年限(年)</TD><td>增价幅度</TD> </TR> <tr><td>容积率</TD><td>建筑密度(%)</TD><td>绿地率(%)</TD><td>建筑限高(m)</TD><td>计容建筑面积(㎡)</TD> </TR> <tr><td>(略)P(略)</TD><td>芗城区北仓西路以北、胜利西路以东、秀良路以南</TD><td>(略).(略)</TD><td>居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、城镇社区服务设施用地;商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地）</TD><td>1.0＜容积率＜1.6</TD><td>＜(略)</TD><td>＞(略)</TD><td>详见备注</TD><td>＜(略)</TD><td>(略)</TD><td>(略)</TD><td>住宅七十年，商服四十年</TD><td>(略)万元或(略)万元以上的整数倍</TD> </TR> <tr><td>(略)P(略)</TD><td>芗城区迎宾西路以西、后山路以南、前山路以北</TD><td>(略).(略)</TD><td>居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、城镇社区服务设施用地;商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地）</TD><td>1.0＜容积率＜1.6</TD><td>＜(略)</TD><td>＞(略)</TD><td>详见备注</TD><td>＜(略)</TD><td>(略)</TD><td>(略)</TD><td>住宅七十年，商服四十年</TD><td>(略)万元或(略)万元以上的整数倍</TD> </TR> <tr><td>(略)P(略)</TD><td>龙文区北环城路以北、规划益民路以西、规划农富路以南</TD><td>(略).(略)</TD><td>居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、城镇社区服务设施用地;商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、商务金融用地</TD><td>1.0＜容积率＜1.8</TD><td>＜(略)</TD><td>＞(略)</TD><td>详见备注</TD><td>＜(略)</TD><td>(略)</TD><td>(略)</TD><td>住宅七十年，商服四十年</TD><td>(略)万元或(略)万元以上的整数倍</TD> </TR> <tr><td>(略)P(略)</TD><td>高新区南环城路（圆通大道）以北、马洲路以西</TD><td>(略)</TD><td>居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、城镇社区服务设施用地;商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地）、商务金融用地</TD><td>1.1＜容积率＜2.0</TD><td>＜(略)</TD><td>＞(略)</TD><td>详见备注</TD><td>＜(略)</TD><td>(略)</TD><td>(略)</TD><td>住宅七十年，商服四十年</TD><td>(略)万元或(略)万元以上的整数倍</TD> </TR> <tr><td>备注：(略)</TD> </TR></TBODY></TABLE>二、关于竞买资格要求出让宗地竞买人资格要求：(略)三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于(略)年6月1日至(略)年6月(略)日（法定节假日除外）上午9：(略)四、申请人可于(略)年6月1日至(略)年6月(略)日（法定节假日除外）上午9：(略)五、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于(略)年6月(略)日(略)时(略)分在漳州市政务服务中心（漳州市龙文区水仙大街(略)号）三楼东侧大会议室（(略)号）进行。六、其他需要公告的事项（一）以上宗地均设定保留价。（二）宗地(略)P(略)小学为漳州市松柏小学，中学为芝山街道办事处辖区内公办初中校；宗地(略)P(略)小学为漳州市望湖学校，中学为芝山街道办事处辖区内公办初中校；宗地(略)P(略)小学为漳州市古塘小学，初中为漳州八中、漳州玉兰学校；宗地(略)P(略)小学为漳州高新技术产业开发区颜厝中心小学(白云校区)，初中为漳州高新技术产业开发区第三中学。随着学校周边新建楼盘的增加，楼盘户数和适龄儿童人数均无法确定，就读学校根据学校学位实际情况进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。（三）本次出让宗地（(略)P(略)宗地除外）土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款、(略)千伏（及以上）的电力外线工程费用，但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。(略)P(略)宗地土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，包含商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款及(略)千伏（及以上）的电力外线工程费用，但不包括城市基础设施配套费、契税。（四）本次出让宗地的成交出让价款分两期缴纳，期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起(略)日内缴纳总出让价款的(略)%（含定金），第二期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起(略)日内缴纳总出让价款的(略)%（不另计利息）。（五）本次出让按照价高者得原则确定竞得人。（六）竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金，因国有土地使用权出让收入征缴方式及征缴系统变更，为保证竞买保证金转为出让金后顺利征缴，竞买保证金应全额缴入同一个银行账户（联合竞买的地块竞买人分别按各自比例缴入同一个银行账户）。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让宗地的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。（七）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。（八）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起(略)日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。七、联系方式与银行账户联系地址：(略)联 系 人：(略)联系电话：(略)开户单位：(略)开户银行：(略)中国工商银行漳州分行营业部中国银行漳州分行营业部中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行兴业银行股份有限公司漳州高新区支行银行账号：(略)(略) (略) (略) (略) (略)(略) (略) (略)(略) (略) (略) (略) 7(略) (略) (略) (略) (略)漳州市自然资源局(略)年5月(略)日

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