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重庆市武隆区人民法院关于武隆区凤山街道南滨路38号2幢4-1房屋（第一次拍卖）的公告

2026-08-20 重庆-武隆-

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所在地区：	重庆-武隆-	发布日期：	2026年8月20日
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重庆市武隆区人民法院关于武隆区凤山街道南滨路(略)号2幢4-1房屋（次拍卖）的公告<div><div>重庆市武隆区人民法院关于武隆区凤山街道南滨路(略)号2幢4-1房屋（次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>公示栏根据高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。拍卖公告重庆市武隆区人民法院依据《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年9月(略)日(略)时起至(略)年9月(略)日(略)时（即(略)小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)拍卖标的：(略)评估价：(略)（一）房屋产权证号为渝（(略)）武隆区不动产权第(略)号；据评估报告记载标的小区名称为“国平时代天街”，房屋建筑面积为(略).(略)平方米，套内面积为(略).(略)平方米；户型为3室1厅2卫，产权信息详见不动产登记中心反馈的查询材料；上述住房的土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为成套住宅，土地使用权终止日期为(略)年3月(略)日。房屋现由案外人出租作办公室使用。（租赁在抵押之后，租赁不能对抗在先得抵押权，不适用买卖不破租赁）（二）标的物武隆区凤山街道南滨路(略)号2幢4-1房屋，根据武隆区局凤山派出所出具的《门楼牌证明》实际门牌变更为重庆市武隆区凤山街道凤栖路8号2幢4-1。（三）房屋户口、户籍迁入、入学等问题均不在本案处置范围内，请竞买人自行了解、核实并承担相应风险（四）该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人自行向相关部门了解核实并承担，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准。特别提醒：1.本次拍卖范围含室内固定装饰装修，不包含室内家具家电等可移动物品，详见评估报告。2.标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责交付（时间较长）。3.本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。4.请各竞买人在竞拍前仔细查阅《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》及上传的相关附件等材料。咨询、展示看样的时间与方式：(略)二、根据(略)年(略)月(略)日起施行的法释[(略)](略)号《高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：(略)六、拍卖成交后，标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法应由出卖人承担的税（费）由买受人先行垫付，买受人垫付后凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据向法院申请退还已垫付税（费）；买受人应在收到拍卖成交或以物抵债裁定书后(略)日内办理过户税费缴纳和税费退还手续；逾期未办理的税费缴纳或者退还手续的，由此造成的法律后果由买受人自行承担。【特别注意：(略)七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前(开拍7日前）与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月1日前(成交后7日前）缴入法院指定账户。（开户单位：(略)竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞拍，但须在竞买开始7日前向重庆市武隆区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市武隆区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十一、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十二、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。再次特别提醒：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。特别提醒：(略)咨询电话：(略)法院咨询电话：(略)（工作时间9：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)重庆市武隆区人民法院二〇二六年八月二十日

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