三、交易条件与承租方资格条件 |
交易条件与承租方资格条件 | 挂牌价格 | 4,(略).(略)元/亩?年 |
价格说明 | 每亩年租金 |
其他类型保证金处置方式 | 承租方交纳的竞租保证金人民币叁万元整(¥(略),(略).(略))中标后自动转为履约保证金。 |
租金支付方式 | 根据先付租金后使用土地原则,按年支付。 |
租赁期限 | (略)年 |
与出租相关其他的条件 | 1.意向承租方在被确认为承租方后,必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》,同时应向广西交易所集团按竞租申请与承诺书的约定交纳交易服务费,交易服务费另行收取。2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内,与出租方签订租赁合同(详见附件),并按租赁合同的约定交纳期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。 |
承租方须承诺事项 | 1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 |
承租方资格条件 | 承租方资格条件 | 1.须为国内依法登记注册、具备独立法人资格、证照合法有效的企业法人或个体工商户;或为具备完全民事行为能力的自然人;2.具备与本地块使用匹配的生产经营条件,自愿全面遵守农场土地、安全生产、环保管理各项制度,自愿按广西交易所集团要求足额缴纳竞租保证金;3.无重大违法违规记录、无长期拖欠款项、无违约失信等不良履约记录;无产权交易失信、恶意弃标、违规占用国有资产等不良记录。4. 符合国家、地方相关法律法规及国有资产租赁管理规定的其他条件。5.意向承租方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。 |
竞租所需提交材料 | 一、企业法人:[if !supportLists]1.[endif]竞租申请与承诺书;[if !supportLists]2.[endif]法人营业执照、法定代表人身份证; [if !supportLists]3.[endif]授权委托书及委托代理人身份证;[if !supportLists]4.[endif]承诺书(具备与本地块使用匹配的生产经营条件,自愿全面遵守农场土地、安全生产、环保管理各项制度,自愿按广西交易所集团要求足额缴纳竞租保证金;无重大违法违规记录、无长期拖欠款项、无违约失信等不良履约记录;无产权交易失信、恶意弃标、违规占用国有资产等不良记录);[if !supportLists]5.[endif]现场勘察确认书;[if !supportLists]6.[endif]挂牌公告中要求的其他相关材料。二、自然人或个体工商户:(略)1. 竞租申请与承诺书; 2. 身份证明文件(个体工商户须提供营业执照); 3. 授权委托书及委托代理人身份证;4.承诺书(具备与本地块使用匹配的生产经营条件,自愿全面遵守农场土地、安全生产、环保管理各项制度,自愿按广西交易所集团要求足额缴纳竞租保证金;无重大违法违规记录、无长期拖欠款项、无违约失信等不良履约记录;无产权交易失信、恶意弃标、违规占用国有资产等不良记录);5.现场勘察确认书;6. 挂牌公告中要求的其他相关材料。注:1. 除竞租申请与承诺书、授权委托书、承诺文件、现场勘察确认书提交原件外,其他材料提交加盖公章(企业法人)/加按手印(自然人或个体工商户)的复印件。2. 意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名,并将上述报名材料扫描上传。 |
重大事项及其他披露内容 | 1.上述标的按现状招租,在办理竞租报名手续前,意向承租方应实地查看,与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状、潜在风险及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.土地使用性质为建设用地,承租方租赁作为生产经营使用,亦准许作为与其生产经营相关配套或有关的用途使用,不得随意改变土地使用性质,因承租方擅自改变土地使用性质造成的一切后果,由承租方自行承担。3.租赁周期以5年为一档,每满5年租金在上一周期标准的基础上递增5%。租金按年度支付,实行先付租金后使用土地的原则。4.逾期缴纳租金(略)日内,每逾期一日按当期欠缴租金总额5‰计收滞纳金;逾期超过(略)日仍未足额缴清的,出租方有权单方解除租赁合同,承租方须支付违约金(略)元,出租方无偿收回土地,另行组织招租。5.签订租赁合同后7日内,承租方须一次性缴清首年度租金。6.承租方必须严格按照合同约定及地块建设用地规划用途使用土地,服从出租方整体规划管理,严禁擅自变更土地用途、私自转租、分租、抵押地块使用权。7.地块内禁止私搭乱建永久性建筑物、私自修建围栏;若确需搭建简易生产配套临时设施,须提前向出租方提交书面申请,经出租方书面批准后方可建设,到期或退租时须自行拆除恢复原状。8.承租方须妥善保护农场道路、水利、供电等公共配套设施,不得破坏地面硬化、土地现状;严格落实安全生产、环境保护、森林防火等管理要求,承担地块范围内全部安全主体责任。9.出租方将定期开展地块巡查,对违规用地行为下发整改通知书;承租方未按期完成整改的,出租方有权依据租赁合同追究违约责任,直至解除合同收回土地。(略).承租方出现欠缴租金、擅自改变土地用途、私搭乱建、违规转租等违约行为的,出租方有权单方解除租赁合同,无偿收回案涉地块,没收全部履约保证金,由此产生的全部经济损失、第三方赔偿责任由承租方自行承担。(略).其他约定详见附件租赁合同范本,终解释权归出租方所有。(略).南宁市公共资源交易中心地址:(略) |
保证金详细情况
| 缴纳金额 | (略),(略).(略)元 |
交纳截止时间 | (略)年8月(略)日(略):(略) |
交纳注意事项 | 1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内,足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的,将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回。 |
账户信息 | 账户名称 | 广西联合产权交易所集团有限责任公司 |
账号 | (略) (略) (略) (略) (略) |
开户银行 | 中信银行南宁青秀支行 |
温馨提示:(略) |
保证金处置方法 | [if !supportLists]1.[endif]承租方交纳的保证金成交后自动转为履约保证金。挂牌公告另有规定的从其规定。[if !supportLists]2.[endif]未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 [if !supportLists]3.[endif]保证金不予退回的情形:(略)(1)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的; (2)意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等,侵害出租方合法权益的; (3)意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; (4)意向承租方未以不低于竞租底价应价(有其他竞租人应价则本义务自动免除),导致交易失败的;(5)意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的; (6)意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞租程序的;(7)意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的; (8)意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的; (9)租赁合同生效后,承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的;((略))交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; ((略))其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 |
披露附件 | 1.竞租申请与承诺书2.承诺书3.现场勘察确认书4.租赁合同 |