2026年9-11月物业服务采购-2比选公告-四川省招标采购-建设招标网

2026年9-11月物业服务采购-2比选公告

2026-08-21 四川--

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所在地区：	四川--	发布日期：	2026年8月21日
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招标采购正文

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(略)年9-(略)月物业服务采购-2比选公告(略)年9-(略)月物业服务采购项目-2询比采购公告一、服务内容（一）为保障公司日常安保、清洁、绿化及厨师等工作的正常运转，现计划采购(略)年9月至(略)月的物业服务，服务期为3个月，要求如下：<div><table><tbody><tr><td>地点</td><td>岗位名称</td><td>数量（人）</td><td>服务内容及要求</td></tr><tr><td>污水处理厂（一期）</td><td>门岗</td><td>4</td><td>须具备保安员证，(略) 小时轮班制，负责出入人员及车辆管理、门禁、门卫室、厂区值守等；要求：(略)</td></tr><tr><td>保洁</td><td>2</td><td>负责对厂区地面、墙面、台面、防护栏、消防通道门窗、设备等进行巡回清洁；要求厂区内无落叶无杂物；要求：(略)</td></tr><tr><td>污水处理厂（二期）</td><td>保洁</td><td>2</td><td>负责对厂区地面、墙面、台面、防护栏、消防通道门窗、设备等进行巡回清洁；要求厂区内无落叶无杂物；要求：(略)</td></tr><tr><td>污水处理厂（三期）</td><td>保洁</td><td>2</td><td>负责对厂区地面、墙面、台面、防护栏、消防通道门窗、设备等进行巡回清洁；要求厂区内无落叶无杂物；要求：(略)</td></tr><tr><td>绿化养护</td><td>绿化工</td><td>1</td><td>绿化日常养护工作，绿植种植与补栽、日常浇灌与保湿、修剪整形打理、除草松土养护、绿植病虫害防治、落叶垃圾清运、绿植周边整理、绿化设备与物资管理、配合厂区安全管理、厂区风貌保障；要求：(略)</td></tr><tr><td>办公楼职工食堂</td><td>厨师</td><td>1</td><td>须具备健康证及厨师证书，负责食堂 (略)人的餐食供应（周一至周日每日三餐）；要求：(略)</td></tr><tr><td>配菜</td><td>1</td><td>须具备健康证，协助大厨完成食堂 (略)人的餐食供应（周一至周日每日三餐）；要求：(略)</td></tr><tr><td>合计</td><td>/</td><td>(略)</td><td>详见具体服务要求</td></tr></tbody></table></div>（二）具体服务要求1.门岗：(略)(1)负责公司门口人员、车辆的进出秩序和本区域的公共秩序，注意礼仪礼貌；着工装，个人卫生整洁、面容干净;与人沟通用敬语;话术表达流畅;精神面貌良好;(2)负责管理区域内的治安、安全防范工作，对辖区内消防安全设备设施进行检查工作；熟练操作消防、防暴器材等;及时处理突发事件;发现问题及时上报;(3)遵守相关制度，对进入管理区域的外来人员按照登记要求严格记登记，并通知相应部门；(4)保证安全通道、消防设施设备通畅、及时制止、清除堆放物品;(5)实行不定时巡逻制度，夜间巡查;(6)严格执行交接班工作，交接完成后方可离开工作岗位;(7)以上安保服务，可根据询比单位的需要在其所管理的厂站间临时互相调配；(8)工作服、安全帽及防爆工具均由乙方提供及保管；(9)安保时间：(略)((略))其他要求：(略)2.保洁：(略)(1) 室内地面清洁：(略)(2)室外地面清洁：(略)(3)构筑物墙壁(角)和天花板清洁，无累积蛛网；(4)构筑物栏杆：(略)(5)室内外照明灯具保持清洁，无破损，无蚊虫尸体累积及明显污渍；(6)室内外目视标牌、警示标识保持清洁、无污渍、无蛛网；(7)楼梯通道畅通，无青苔或明显污渍；(8)厕所、盥洗处：(略)(9)工具：(略)（(略)）生活垃圾：(略)((略))甲方因生产情况需要调动人员至其他甲方关联企业进行清洁时，乙方需配合进行人员调动；((略))卫生清洁时间：(略)((略))其他要求：(略)3.绿化工：(略)（1） 绿植种植与补栽：(略)（2） 日常浇灌与保湿：(略)（3） 修剪整形打理：(略)（4）除草松土养护：(略)（5） 施肥养护助长：(略)4.厨师：(略)(1)具备专业的烹饪技能和卫生知识，能够提供多样化菜品;熟悉厨房设备的操作和维护方法，如炉灶、烤箱、微波炉、洗碗机等，确保设备的正常使用和安全；(2)按时备菜,按时做好每日饭菜,确保员工上午9：(略)(3)保证每日食品、菜品、肉类卫生安全、新鲜无异味生鲜冻货分类存放：(略)(4)身体健康，无传染性疾病，持有有效的食品从业人员健康证，定期体检，年龄不超 (略)岁。5.配菜：(略)(1)洗菜、备菜等前期准备工作;(2)保持厨房、餐厅卫生整洁，具体为：(略)(3)身体健康，无传染性疾病，持有有效的食品从业人员健康证，定期体检，年龄不超 (略)岁。注：(略) [if !supportLists]二、[endif]资格要求及证明材料（一）须在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力（若为分公司，需提供总公司相应授权说明）；★证明材料：(略)（二）须具有良好的商业信誉，近一年内（(略)年8月1日至(略)年7月(略)日）或成立至今（成立不足一年的公司）未处于有关行政处罚期间、未被列入工商系统经营异常名录或严重违法失信企业名单、未被列入人民法院公布的失信被执行人名单（注：(略)★证明材料：(略)（三）财务状况基本要求：(略)★证明材料：(略)（四）各岗位所对应的证书要求；★证明材料：(略)（五）报名机构近两年内（(略)年8月1日至(略)年7月(略)日）或成立至今（成立不足两年的单位）至少具备一项正在实施或已完成的类似业绩；★证明材料：(略)（六）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；★证明材料：(略)（七）是否接受联合体：(略)三、询比申请文件要求供应商应就本次询比报送相关询比申请文件，包括：1.供应商基本情况表（格式详附件2-1）；2.授权委托书（格式详附件2-2、2-3）；3.资质文件（如营业执照、承诺函、财务报表、业绩证明、其他证明材料如联合体协议书等）；4.报价（供应商报价应包含完成本项目全部工作所应收取的全部费用（即含税包干价）。若供应商在成交并签署合同后，在完成本项目的工作中出现的任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购单位不再支付任何费用。格式详附件2-7）；5.团队配置（格式详附件2-8）；6.服务方案。供应商根据询比文件要求编制服务方案，格式自拟。四、询比程序本次采用线上询比，具体程序如下：（一）各询比单位通过招采平台在线报名参与项目，在线递交响应文件；（二）递交响应文件时间截止后，采购人在线公布报价；?线上询比具体程序如下：（1）各供应商通过招采平台在线报名参与项目，在线递交询比申请文件；（2）本项目为线上开标项目。线上开标的开始时间为询比申请文件提交截止时间。成功提交线上询比申请文件的供应商不足3家，不予开标，本项目将作流标处理。（3）供应商登录西南联合产权交易所阳光采购平台（https：(略)（4）询比申请文件提交截止时间后，成功提交询比申请文件的供应商符合询比文件规定数量的，将开启线上询比申请文件。（5）所有询比申请文件均开启后，开标大厅将展示所有成功递交询比申请文件的供应商的名称、报价等信息。（6）开标过程中，各方主体均应遵守互联网有关规定，不得发表与采购活动无关的言论。供应商对开标过程和开标记录有异议，以及认为采购人或代理机构相关工作人员有需要回避的情形，请及时向工作人员提出询问或者回避申请。采购人或代理机构对供应商提出的询问或者回避申请应当及时处理。（7）供应商自主决定是否参加网上在线开标程序，未参加则视同认可开标结果；在开标过程中规定时间内未提出异议，则视为认同开标结果。（8）评审委员会对供应商进行资格及符合性审查（如存在审核未通过的单位，则在线记录原因），如需供应商进行澄清说明的，可在线发起澄清问答，并由招采系统实时记录；（9）评审委员会根据询比规则形成评审报告，确定成交候选人排名。评审委员会根据供应商的终综合得分按从高到低的顺序推荐1-3名成交候选人。若供应商终综合得分相同，则以报价得分高的单位优先；若报价得分相同，则以供货/服务方案得分高的单位优先；若供货/服务方案得分相同，则以业绩得分高的单位优先；如果业绩得分相同，则采购人自行确定。（(略)）询比结束后，采购人将询比结果报公司进行内部决策，通过后将公布成交结果，双方择日签订正式协议。五、询比申请文件提交（一）询比申请文件递交截止时间及询比开始时间：(略)（二）询比申请文件递交方式：本次文件递交方式采用线上递交，具体如下：询比申请文件须在递交截止时间前上传，操作流程：(略)六、评分规则本次评审采用综合评分法。综合评分法总分(略)分，由询比申请报价((略)分)、履约能力((略)分)、服务方案((略)分)组成。评审委员会对合格询比申请人的询比申请文件按以下评分标准进行量化评分，根据其综合得分由高到低排序推荐三名中选候选人，若询比申请人综合得分相同时，则以报价得分较高者靠前;若报价得分也相同，以服务方案得分较高者靠前：(略)<table><tbody><tr><td>序号</td><td>评分</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>1</td><td>报价（(略)分）</td><td>以所有有效投标人投标报价的平均价为评审基准价，基准价得满分，其价格分为满分。各询比申请人的报价与基准价相比，每高1%扣1分或每低1%扣0.5分，扣完为止。（不足1%的按插入法计算，保留两位小数）2.偏差率=｜（投标报价-基准价）｜／基准价×(略)%。</td></tr><tr><td>2</td><td>履约能力（(略)分）</td><td>1、投标人近两年内至少提供已完成或正在服务中的类似物业服务业绩，在满足资格要求的基础上每增加一个类似项目业绩得3分，多得(略)分。注：(略)2、参选单位具备安保器械并提供照片（8分）：(略)</td></tr><tr><td>3</td><td>服务方案（(略)分）</td><td>针对本项目制定的包括但不限于应急预案、目标、职责、制度、服务人员配置、服务实施准备及部署：1、措施有力，针对性强，内容全面，科学合理。（(略)-(略)]分2、内容全面，措施一般（8-(略)]分3、内容、措施欠缺（0-7]分</td></tr></tbody></table>七、限价要求本次限价(略).(略)万元，采用总价包干模式，超过限价的报价视为无效报价。八、澄清及修改1、采购人如需对已发出的询比文件进行澄清或修改的，将在西南联合产权交易所阳光采购平台发布更正公告，该澄清或修改内容为询比文件的组成部分。2、供应商认为需要对询比文件进行澄清的，可在招采平台向采购人提出申请（截止时间(略)年8月(略)日(略)：(略)3、供应商应于询比申请文件递交截止时间之前，自行登录招采平台查询本项目的更正公告，因未查阅公告造成的后果由申请人自行承担。九、其他1、成交供应商应在成交通知书发出之日起三十日内与采购人签订采购合同。因成交供应商原因造成逾期未与采购人签订采购合同的，视为自动放弃；2、成交供应商因不可抗力原因不能履行采购合同或放弃成交的，采购人可依序与其他成交候选人签订采购合同，也可以重新组织采购。十、联系人联系人：(略)联系电话：(略)地址：(略)喀什市国润排水有限公司(略) 年 8 月 (略) 日<img src=http：(略)<div></div><input type=hidden value=(略)e3b2c0-(略)-(略)a-(略)b4-e0f(略)aa(略) /></div> </div>

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