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天地集团资产公开招租公告

2026-08-21 福建-厦门-湖里区

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所在地区：	福建-厦门-湖里区	发布日期：	2026年8月21日
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招标采购正文

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天地集团资产公开招租公告<table><tbody><tr><td>项目名称<o：(略)</o：(略)</td><td>天地集团资产公开招租<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>资产明细<o：(略)</o：(略)</td><td>见附件1：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>出租方<o：(略)</o：(略)</td><td>厦门市天地资产运营有限公司<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>招租人<o：(略)</o：(略)</td><td>厦门市天地资产运营有限公司<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>招租方式<o：(略)</o：(略)</td><td>在微信小程序“天地资产竞租”上，采用“公开竞争竞价——价高者得”方式<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>公告时间<o：(略)</o：(略)及公告平台<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年8月(略)日至(略)年9月3日<o：(略)</o：(略)湖里区政府网站：(略)<o：(略)</o：(略)天地集团官网：(略)<o：(略)</o：(略)微信公众号“厦门天地集团”“天地资管”天地资产招商小程序<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>看样时间<o：(略)</o：(略)</td><td>不安排统一看样时间，需要看样的，可预约工作人员带看。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>报名时间<o：(略)</o：(略)</td><td>自公告之日起至 (略)年9月3日(略)：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>报名资格及<o：(略)</o：(略)提交材料<o：(略)</o：(略)</td><td>竞租申请人须为境内合法企业法人（不含港澳台）、个体经营者、具有完全民事行为能力的自然人，竞租申请人必须遵守国家法律法规。<o：(略)</o：(略)1.竞租申请人为企业法人：(略)<o：(略)</o：(略)2.竞租申请人为个体经营者：(略)<o：(略)</o：(略)3.竞租申请人为自然人：(略)<o：(略)</o：(略)4.提交以上材料均需签字/盖章，并携带各个证照的原件进行核验，报名材料不接受邮寄。报名环节，招租方只负责接收材料和核验身份，不对材料内容进行审核；<o：(略)</o：(略)5.竞租申请人到厦门市湖里区台湾街(略)号天地花园3楼（厦门市天地资产运营有限公司）提交竞租申请，竞租申请人对竞租活动或招租标的现状有疑义的，应在办理竞租申请前向招租方提出，一旦递交报名材料，即视为对招租条件和招租标的现状、房产性质、权属情况等无异议，若需要修改或补充材料，应在报名截止时间之前提交。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>竞租保证金<o：(略)</o：(略)</td><td>1.竞租申请人必须于 (略)6年9月3日(略)：(略)（标的坐落）的竞租保证金”字样，如：(略)<o：(略)</o：(略)2.竞得者的竞租保证金可用于抵扣租赁合同中规定的应支付的费用，如履约保证金、首期租金等；<o：(略)</o：(略)3.竞租申请被确认无效者或未竞得者的竞租保证金，将于中标结果公示结束后的(略)个工作日内，按原渠道退还到竞租申请人的账户中（不计息）。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>资质审核<o：(略)</o：(略)</td><td>招租人将于(略)6年9月4日上午对竞租申请人提供的资料进行审核，凡资质审核通过的竞租申请人，才有资格参与竞租；有下列情形之一者，将认定为审核不通过，不得参与竞租。①竞租申请人不具备相应主体资格的；②在竞租申请受理期届满后提交申请文件的；③申请文件不齐备或不符合规定、或未提供原件核验的；④委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；⑤未在规定期限内缴交竞租保证金或未缴交至指定银行账号的；⑥申请文件经核查为虚假文件的；⑦拖欠厦门天地开发建设集团有限公司及所属企业租金、管理费或其他应付费用未结清的；⑧与厦门天地开发建设集团有限公司及所属企业存在诉讼或纠纷未解决的；⑨其他影响按期支付租金的不良情形。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>竞租时间<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)6年9月4日(略)：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>竞租平台及<o：(略)</o：(略)注意事项<o：(略)</o：(略)</td><td>一、竞租方式<o：(略)</o：(略)本次招租以月租金报价，采用“公开竞争竞价——价高者得”方式，终成交价为该标的起始年的月租金标准。<o：(略)</o：(略)二、线上竞租平台<o：(略)</o：(略)竞租申请人登录网上竞租管理系统：(略)<o：(略)</o：(略)三、公示<o：(略)</o：(略)中标候选人及竞租结果公示3天，若无异议，中标候选人确定为中标人，获得标的承租权，招租人将通知中标人签订租赁合同。<o：(略)</o：(略)四、注意事项<o：(略)</o：(略)1.竞租人应妥善保管所分配的账号和密码；<o：(略)</o：(略)2.为避免报价过程中操作错误，建议竞租申请人提前进入系统熟悉操作界面和报价规则；<o：(略)</o：(略)3.竞租分为自由报价和限时报价两个阶段，自由报价期间，不受时间限制；限时报价期间，若未在3分钟内完成加价，竞价活动结束；<o：(略)</o：(略)4.设定竞租起始价及加价幅度，竞租人次以起始价应价后，以后每次报价均须不低于1个加价幅度；<o：(略)</o：(略)5.优先承租权竞租人可不加价报价，实现优先权。优先承租权人未在高价报价的，视作放弃优先权；<o：(略)</o：(略)6.竞租活动开始后，竞租人进入竞租大厅报价，竞租人一经报价，不得反悔；<o：(略)</o：(略)7.只有一个符合条件竞租申请人报名的，可以按实际报价但不能低于招租底价中标。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>租赁物交付<o：(略)</o：(略)</td><td>本次公开招租，由厦门市天地资产运营有限公司与中标人签订租赁合同，并按标的现场交付给承租人（不含可移动资产），交付时间以招租人通知为准。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>指定银行账户<o：(略)</o：(略)</td><td>竞租保证金转入以下账号：<o：(略)</o：(略)开户名：(略)<o：(略)</o：(略)开户行：(略)<o：(略)</o：(略)账号：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>租赁要求<o：(略)</o：(略)</td><td>1.承租人对标的现状进行充分了解，确认租赁标的符合需求并同意按租赁标的交接时现状及合同约定承租；<o：(略)</o：(略)2.承租人不得从事易燃易爆、废品回收、危险化学品相关经营活动，亦不得从事任何违法违规、涉嫌违法犯罪、存在重大安全隐患及其他不适宜在本物业开展的经营业态，承租人经营业态须符合国家法律法规及属地监管要求。<o：(略)</o：(略)3.租期内，承租人应自行负责所租赁标的的物业管理工作，并按标准缴交各类因使用租赁标的所产生的全部费用；<o：(略)</o：(略)4.租期内，承租人即是租赁标的的消防、治安安全责任人，承租人承诺：(略)<o：(略)</o：(略)5.合同期内，标的物用途须与承租人竞租时所申报的经营范围一致，且须由承租人自行经营使用，不得擅自变更用途，不得以任何形式擅自转租、分租或以合作经营的方式变相转租，若承租人不再使用该租赁标的，须将租赁标的交还出租方。<o：(略)</o：(略)6.承租人若由于自身经营不善等原因无法继续经营租赁标的，确需转租的，可向出租方书面申请转让标的承租权，经出租方审议批准后方可转租，转租行为按以下方式执行：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>租金及履约保证金<o：(略)</o：(略)</td><td>1.竞租标的在承租期间起始年的月租金标准为本次竞租定价；<o：(略)</o：(略)2.租金按期缴交，每3个月租金为一期，期租金应于租赁合同签订后3个工作日内一次性支付，第二期及以后各期租金应于每一期开始至少提前5日内缴清；<o：(略)</o：(略)3.履约保证金：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>是否有优先<o：(略)</o：(略)承租权人<o：(略)</o：(略)</td><td>各标的是否有优先承租权人见附表<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>报名联系方式<o：(略)</o：(略)</td><td>联系人和联系电话：(略)<o：(略)</o：(略)(略)（王先生）<o：(略)</o：(略)联系地址：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>补充说明<o：(略)</o：(略)</td><td>1.竞租申请人在报名前必须实地踏勘标的，对标的现状、面积、性质、权属、竞租规则、出租条件及租赁合同规定的承租人应履行的义务均完全知晓，且无异议，并签订现场踏勘确认书。<o：(略)</o：(略)2.承租人已知晓标的用地性质为临时用地，完全了解该场地全部建筑物（含主体）及地下管网的现状及使用风险，承租人对标的上全部建筑物（含主体）及地下管网全权负有管理、使用、维修维护、安全保障义务，因建筑物使用、管护不当产生的人身、财产损失及全部法律责任均由承租人自行承担，租赁期内如因政府规划调整、土地收储、地上房屋加固、拆除或其他政策原因导致租赁合同无法继续履行的，出租方有权提前终止合同，承租方须无条件腾退，出租方不承担违约责任及任何赔偿或补偿责任。<o：(略)</o：(略)3.本次公开招租，双方约定本合同签订生效后3个月内将租赁物交付承租人使用，招租方超过3个月未移交承租人的，双方均可解除合同且互不承担违约责任，承租人的竞租保证金及已支付的其他费用均无息退还。<o：(略)</o：(略)4.若对房屋产权有要求的，应向招租方咨询确认，一旦递交竞租申请，即表示对所竞租房屋现状、房产性质、权属状况等无异议；<o：(略)</o：(略)5.竞租申请人若参与多个标的竞租，须分别提交报名材料和缴交竞租保证金；<o：(略)</o：(略)6.本公告与附件具有不可分割的完整性，本公告未涉及的内容以附件《场地租赁合同》为准，本合同为范本合同，除留空位置及特别约定，其他均不得修改；<o：(略)</o：(略)7.若出现流标，招租方将另行安排时间组织公开招租；<o：(略)</o：(略)8.中标人应在中标公示后的(略)个工作日内与出租方签订租赁合同，未在规定时间内签订的，视为放弃中标资格，出租方将没收竞租保证金，并将其列入承租信用体系负面清单；<o：(略)</o：(略)9.若因特殊原因造成招租活动终止、招租标的变动、招租时间变动等情况的，招租方将在“天地资管”微信公众号上进行公告；<o：(略)</o：(略)(略).如存在以行贿、利益输送等违法行为承租本租赁房屋，甲方有权解除合同，没收乙方履约保证金，并将涉事工作人员及线索移交相关纪检监察机构处置；<o：(略)</o：(略)(略).招租方负责本次招租全部工作，未委托其他单位、个人代理，所有未经招租方官方发布的通知均为虚假信息，竞租申请人应提高警惕、谨防诈骗，认真识别招租方指定银行账号。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>附件<o：(略)</o：(略)</td><td>附件1：(略)<o：(略)</o：(略)附件2：(略)<o：(略)</o：(略)附件3：(略)<o：(略)</o：(略)附件4：(略)<o：(略)</o：(略)附件5：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table>扫一扫在手机上查看当前页面 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