本溪市实验中学保洁、保安等物业服务竞争性磋商公告-辽宁省招标采购-建设招标网

本溪市实验中学保洁、保安等物业服务竞争性磋商公告

2026-08-28 辽宁-本溪-

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所在地区：	辽宁-本溪-	发布日期：	2026年8月28日
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招标采购正文

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<form name=thisform method=post action=><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td>本溪市实验中学保洁、保安等物业服务竞争性磋商公告</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>撰写单位:</td><td>本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心） </td><td>发布时间:</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr></tbody></table><div><div><div><div>项目概况</div><div><p>本溪市实验中学保洁、保安等物业服务采购项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取采购文件，并于(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分（北京时间）前提交响应文件。</p></div></div><div>一、项目基本情况</div><div>项目编号：(略)</div><div>项目名称：(略)</div><div>采购方式：(略)</div><div>包组编号：(略)</div><div>预算金额（元）：(略)</div><div>高限价（元）：(略)</div><div>采购需求：(略)</div><div><p>东明校区、太子城校区保洁、保安、更夫服务采购需求说明</p><p>一、项目总体概况</p><p>本项目为学校东明校区、太子城校区后勤安保保洁一体化服务采购，服务内容包含两校区日常环境卫生保洁、公共区域消杀、校园治安巡逻、门禁值守、校园昼夜值守巡查、安全隐患排查、夜间值守看护等服务。服务宗旨为保障校园教学、办公、生活秩序正常稳定，打造整洁、安全、规范的校园环境，所有服务人员须服从学校总务部门统一管理，严格遵守学校各项规章制度。</p><p>二、通用服务总体要求</p><p>1.人员基本要求：(略)</p><p>2.纪律要求：(略)</p><p>3.卫生与安全要求：(略)</p><p>4.值守要求：(略)</p><p>5.服务标准：(略)</p><p>三、分岗位、分校区具体服务事项及标准</p><p>部分：(略)</p><p>（一）通用保洁服务范围（两校区统一）</p><p>1.教学区域：(略)</p><p>2.办公区域：(略)</p><p>3.公共区域：(略)</p><p>4.附属区域：(略)</p><p>5.垃圾处置：(略)</p><p>（二）保洁专项工作要求</p><p>1.日常保洁频次</p><p>？办公楼公共地面、走廊：(略)</p><p>？公共卫生间：(略)</p><p>？楼梯、扶手、窗台、栏杆：(略)</p><p>？校园主干道、广场：(略)</p><p>2.定期深度保洁</p><p>？每周对教学楼、办公楼玻璃、墙面踢脚线、消防栓、公示栏全面擦拭除尘 1 次。</p><p>？每周对所有公共卫生间、垃圾点位、排水沟消杀 1 次。</p><p>？每月对楼道死角、绿化带杂物、楼顶落灰区域深度清理 1 次。</p><p>3.专项配合工作</p><p>配合学校开学、期末、大型活动、检查迎检的全域卫生清理；雨雪天气及时清扫路面积水、积雪、落叶，保障通行安全。</p><p>（三）保洁岗位禁止事项</p><p>1.严禁垃圾堆积、垃圾隔夜不清、垃圾桶长期不清洗。</p><p>2.严禁私自挪用学校物资、严禁损坏门窗、玻璃、公共设施。</p><p>3.严禁敷衍保洁、留卫生死角、接到整改通知拒不落实。</p><p>第二部分：(略)</p><p>（一）岗位值守范围</p><p>负责校区校园门禁值守、校园全域治安巡逻、车辆进出管理、人员进出登记、校园秩序维护、消防安全巡查、突发事件初步处置。</p><p>（二）核心服务事项及工作标准</p><p>1.门禁值守管理</p><p>？严格落实校门封闭管理，上学、放学高峰期全员在岗值守。</p><p>？外来人员、外来车辆必须核实身份、登记事由，经学校允许后方可入校，杜绝无关人员、闲散人员进入校园。</p><p>？严禁无关车辆、商贩、推销人员入校，维护校门及周边秩序。</p><p>2.校园巡逻工作</p><p>？日间每小时全域巡逻 1 次，重点巡查教学楼、办公楼、操场、围墙、角落偏僻区域。</p><p>？排查校园设施破损、门窗未锁、水电未关、可疑人员、安全隐患，发现问题立即处置并上报总务部门。</p><p>？巡逻全程留存记录，填写《校园安保巡查台账》。</p><p>3.车辆与秩序管理</p><p>规范校内车辆停放，疏导进出车辆，禁止车辆占用消防通道、人行通道，杜绝校内车辆乱停乱放。</p><p>4.消防安全巡查</p><p>每日检查消防栓、灭火器、应急通道、安全出口，确保无遮挡、无堵塞、器材完好有效，发现消防隐患立即上报。</p><p>5.突发事件处置</p><p>遇到学生冲突、外来人员滋事、设备险情、突发安全事件，时间到场制止、管控现场，及时上报学校领导，配合做好应急处置。</p><p>6.专项值守</p><p>晚自习、夜间离校时段维护校园秩序；节假日、周末、考试、大型活动全程定岗值守。</p><p>（三）保安岗位纪律要求</p><p>1.着装规范、持证上岗、站姿端正，文明执勤、礼貌服务。</p><p>2.在岗期间严禁睡觉、酗酒、玩手机、脱岗、聚众闲聊。</p><p>3.严格保密校园管理信息，不与无关人员谈论校园内部事务。</p><p>第三部分：(略)</p><p>（一）岗位职责定位</p><p>承担校园夜间全程值守、楼宇看护、夜间巡逻、防盗防火、水电隐患排查、突发事件夜间处置工作，为校园夜间安全兜底。</p><p>（二）核心服务事项及工作标准</p><p>1.值守时间</p><p>每日晚间放学清校后至次日清晨教职工上班前全程在岗，通宵值守，无空岗、无脱岗。</p><p>2.夜间巡逻巡查</p><p>？夜间每 2 小时对校园全域、所有楼宇、楼道、门窗、围墙、配电室、水泵房、仓库重点区域循环巡查一次。</p><p>？逐一检查教室、办公室门窗是否锁闭、电源是否切断，杜绝留宿、漏锁、漏电、漏水隐患。</p><p>3.安全隐患排查</p><p>夜间重点排查火灾隐患、漏水漏电、设施破损、围墙异常、可疑人员逗留等问题，发现险情时间处置、上报。</p><p>4.夜间应急值守</p><p>夜间遇雨雪大风、设备故障、突发险情、紧急通知，时间响应，配合学校处置突发工作。</p><p>5.台账记录</p><p>每日认真填写夜间值守台账、巡查记录，做到事事有记录、隐患有上报、问题有闭环。</p><p>（三）更夫岗位硬性要求</p><p>1.通宵全程在岗，绝对禁止夜间脱岗、离岗。</p><p>2.熟悉校园楼宇分布、消防点位、水电总闸位置、应急疏散路线。</p><p>3.责任心强，无嗜睡、无不良嗜好，能够适应夜间长期值守工作。</p><p>四、人员配置参考要求</p><p>1.保洁人员：(略)</p><p>2.保安人员：(略)</p><p>3.更夫人员：(略)</p><p>五、考核与履约要求</p><p>1.服务商须接受学校每日巡查、每周通报、月度考核。</p><p>2.出现脱岗、卫生不达标、安保值守疏漏、隐患不上报、师生投诉等问题，按学校考核制度扣减服务费用，情节严重学校有权终止合同。</p><p>3.所有人员更换须提前报备学校，经校方同意后方可更换，严禁随意更换在岗人员。</p><p>4.无条件配合学校迎检、专项整治、应急保障等临时工作任务。</p><p>六、附则</p><p>本需求为东明校区、太子城校区保洁、保安、更夫服务执行标准，中标服务商所有服务工作均以本说明为准，未尽事宜，按照学校后勤管理制度及国家相关规范执行。</p></div><div>合同履行期限：(略)</div><div>需落实的政府采购政策内容：(略)</div><div>本项目（是/否）接受联合体投标：(略)</div><div>二、供应商的资格要求</div><div>1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。</div><div>2.落实政府采购政策需满足的资格要求：(略)</div><div>3.本项目的特定资格要求：(略)</div><div>三、政府采购供应商入库须知</div><div>参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔(略)〕(略)号）。</div><div>四、获取采购文件</div><div>时间：(略)</div><div>地点：(略)</div><div>方式：(略)</div><div>售价：(略)</div><div>五、响应文件提交</div><div>截止时间：(略)</div><div>地点：(略)</div><div>六、开启</div><div>时间：(略)</div><div>地点：(略)</div><div>七、公告期限</div><div>自本公告发布之日起3个工作日。</div><div>八、质疑与投诉</div><div>供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。</div><div>1、接收质疑函方式：(略)</div><div>2、质疑函内容、格式：(略)</div><div>质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后(略)个工作日内向本级财政部门提起投诉。</div><div>九、其他补充事宜</div><div>1、参与本项目的供应商须自行办理数字认证证书，否则应自行承担无法正常参与项目的一切后果；请供应商下载文件时填写好联系人，联系方式，以便后续发布更正公告后及时书面通知到供应商；如未留相关信息，导致更正公告无法书面通知到，将视同供应商已知晓该更正公告内容。 2、投标（响应）文件递交采用辽宁政府采购网网上递交及开标现场自愿递交已光盘、U盘、移动硬盘等形式存储的可加密备份文件两种形式同时执行，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致。电子投标（响应）文件及报价须在开标截止时间前及时上传和提交。 3、关于未使用的备份文件退还方式：(略)</div><div>十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系</div><div>1.采购人信息</div><div>名称：(略)</div><div>地址：(略)</div><div>联系方式：(略)</div><div>2.采购代理机构信息</div><div>名称：(略)</div><div>地址：(略)</div><div>联系方式：(略)</div><div>邮箱地址：(略)</div><div>开户行：(略)</div><div>账户名称：(略)</div><div>账号：(略)</div><div>3.项目联系方式</div><div>项目联系人：(略)</div><div>电话：(略)</div></div></div></td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>附件：<div></div></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></form>

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