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昆明市第一人民医院商铺出租项目竞价公告

2026-09-14 云南-昆明-呈贡县

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所在地区：	云南-昆明-呈贡县	发布日期：	2026年9月14日
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招标采购正文

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昆明市人民医院商铺出租项目竞价公告根据昆明市人民医院采购相关规定，将于近日对以下项目进行现场竞价，请有意向公司或个人按要求报名并参与竞价。一．项目编号：(略)二．项目基本情况<table><tbody><tr><td>项目名称：(略)</td></tr><tr><td>管理科室</td><td>后勤服务部</td></tr><tr><td>需求概况</td></tr><tr><td>一．项目概况1.项目名称：(略)2.项目实施地点：官南路西侧锦苑花园4幢(略)、(略)号3.招标范围：(略)4.服务期限：(略)5.年租金低限价：(略)二．要求及说明1.总体要求按照公平、公正、公开的原则，在不低于中介机构出具的评估价格作为招租底价进行医院商铺公开招租。序号 商铺名称拟出租面积（m2）评估单价（元/月*m2）评估价值（元/年）1官南路西侧锦苑花园4幢(略)、(略)号(略).(略).(略),(略).(略)合计：(略)2.承租人标准要求2.1承租人资格要求：(略)2.2承租人必须以合法经营为前提；均不得从事被法律法规所禁止的生产经营活动（如：(略)2.2在租赁期内，承租人是该房屋的实际管理人，承租人的人身及财产安全均由承租人自己承担，该承租房屋内所有发生的一切安全事故均由承租人自己承担，与出租方（医院）无关，承租人如果利用该房屋从事非法活动或者其他违规事项，出租方（医院）有权立即无条件终止合同，若因为承租人不当行为给出租方（医院）带来损失的，承租人应当赔偿由此给出租方（医院）造成的损失。2.3合同到期或终止后，承租人需在(略)日内办理与承租房屋相关联的执业许可、营业执照等注销工作，如未及时办理注销，应承担违约责任。如因未及时办理给出租方使用和再次出租等情形造成损失的，应承担赔偿责任。3.报价要求3.1报价低于招租底价（评估价）为无效报价3.2租金按年度交纳，即每年交纳一次（或租金五年一次性交清）8.违约责任8.1承租人必须符合中华人民共和国法律法规的规定，不得有设计违法经营行为，且在租赁期间应维护医院整体形象。若有违法的经营行为，医院有权单方面终止合同，不退还所交保证金，对医院产生的负面影响，医院保留对承租人进一步追究的权利。8.2承租人经营行为及其在装修及经营过程中应管理及自有设备设施原因引起的一切消防安全责任由承租人自行承担。对医院造成损失的，由承租人承担，涉及违法依法追究法律责任。8.3承租人在装修及经营过程中不得破坏租赁区域的建筑、结构及租赁范围内其他资产，否则终止租赁合同，并按原价的 3 倍赔偿，涉及违法依法追究法律责任。8.4经营期间工作人的人身安全由承租人自行负责。8.5提供的现有场所为限，不得擅自扩大经营场所，不得在现有场所范围外搭盖。8.6水电费、清垃圾运费按时缴纳。8.7商铺域内的维修等一切费用由承租人负责。8.9承租人要严格执行承诺函及合同中的一切承诺。三．承租人资格（重点要说明与项目相适应的投标人需要具备的资质）1.承租人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求；2.承租人具有独立法人资格，独立承担民事责任的能力；3.承包人应具备承包期间承租能力。4.具有履行合同所必须的能力；四．商务要求为了保证后续的服务，商务要求必须细化完整。（一）租赁承诺1、承租方不得擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借的；2、承租方不得利用租赁资产进行违法犯罪活动的；3、未经医院书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋以及拆卸、重装、改装设备等（二）其他要求及说明1.支付方式：(略)2.结算方法：(略)3.付款方式：(略)4.履约保证金要求：(略)五．竞价相关安排1.查看现场及竞价时间：(略)2.查看现场及竞价地点：(略)3.各公司仅需派1人到现场参与竞价。六．竞价规则1.公开竞价签到时间开始后，超过(略)分钟未按时签到的公司视为弃权；2.报价低于招租低限价（评估价）为无效报价；3.若本次现场竞价公司数量小于等于(略)家，则次报价后，所有公司均可进行二次报价，二次报价后由医院竞价工作小组依据报价高和服务确定终中选的公司；4.若本次现场竞价公司数量大于(略)家，则次报价后，医院竞价工作小组根据报价由高到低排序，报价排序前(略)%的公司进行二次报价；二次报价后由医院竞价工作小组依据报价高和服务确定终中选的公司；有相同报价且排序并列前(略)%的公司，视为有同等参加二次报价资格；5.进入二次报价的公司，若二次报价低于次报价或不参与竞价的，取消参与二次报价资格；出现弄虚作假和串通围标情况的，将列入医院服务商“黑名单”予以公示，不得参与医院其他相关项目。6.本项目处置流程审计全程监督，医院将排名前三家公司（自然人）进行公示，公示期1天，以顺位为中标人。若公告期间收到投诉或质疑，由医院纪委进行调查，核实后顺位中标，医院不再进行二次竞价。7.成交公示期满后，医院与中标人双方签订合同，按合同内容履约相关事宜。七．履约保证金履约保证金：(略)金额：(略)没收情形：(略)1.无正当理由拒绝签订合同的；2.擅自转包、分包的；3.因中标人原因导致合同无法继续履行而解除合同的；4.未能按合同约定的进度计划完成主要节点工作，造成重大延误的；5.其他严重的违约行为，给招标人造成重大损失的。退还：(略)</td></tr></tbody></table>三．响应人要求（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需能力，若为自然人，应当具有完全民事行为能力，提供身份证复印件；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）无犯罪、无失信记录、无政府采购严重违法失信行为；（六）具有履行合同所必需的经营资质；（七）公司负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞价；（八）不接受联合体响应。（九）本项目不得转包、分包。四．报名要求（一）报名时间：(略)（二）报名方式：(略)<img src=http：(略)（三）报名资料请根据“响应人要求”和所填写报名信息提供相关服务资质，并严格按照以下顺序准备报名投标材料（报名时暂不要报价表），盖章扫描成PDF，邮件以“项目名称+公司名称”命名，发送至syyzbcgb(略)@(略).com邮箱（文件较大无法发邮箱的请用U盘拷贝送到昆明市北京路(略)号昆明市人民医院F栋二楼(略)室）；1.竞价企业资质证件，竞价企业营业执照；2.竞价企业法人身份证复印件、经办人身份证复印件、经办人授权书，加盖鲜章；3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供(略)年至今任意1个月的依法缴纳税收的证明；提供(略)年至今任意3个月缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；4.竞价企业在本项目谈判截止时间前未被列入“信用中国”网站失信被执行人及中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”截图并加盖鲜章；法律、行政法规规定的其他条件；5.若为自然人，应当具有完全民事行为能力，提供身份证复印件6.针对“三.响应人要求”提供承诺书，加盖鲜章。（见附件2）。五．竞价要求（一）查看现场和竞价时间另行通知。（二）竞价材料请各公司携带本公司公章及碳素笔一支，现场填写报价单。六.竞价规则原则上首次竞价公示期满实质性响应满3家方可开始竞价。七．公示渠道昆明市人民医院官网、昆明市卫健委官网八．其他公告中未明确规定的条款，以签订合同时约定为准九．联系方式联系人：(略)联系电话：(略)十．监督本次竞价由审计全程监督，供应商对成交结果如有异议，可在成交结果发布后1日内以书面方式提出。纪检监察室：(略)昆明市人民医院招标采购办(略)年(略)月(略)日附件1：承诺书昆明市人民医院：我公司参与“昆明市人民医院项目”谈判，郑重承诺如下：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）无犯罪、无失信记录、无政府采购严重违法失信行为；（六）具有履行合同所必需的经营资质；（七）供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判；（八）不接受联合体响应。（九）本项目不得转包、分包。承诺人：(略)年月日<div><div><div>友情链接<ul><li><div><select onchange=javascript：(略)<option>省级政府网站</option><option value=http：(略)</option></select></div></li><li><div><select onchange=javascript：(略)<option>市政府网站</option><option value=http：(略)</option></select></div></li><li><div><select onchange=javascript：(略)<option>卫计局行业网站</option><option value=http：(略)</option></select></div></li><li><div><select onchange=javascript：(略)<option>其他</option><option value=https：(略)</option></select></div></li></ul></div></div><div><div>主办单位：(略)地址：(略)<img src=http：(略)Copyright ? (略) 滇ICP备(略)号-1版权所有 All Rights Reserved.联系电话：(略)<div><img src=http：(略)滇公网安备(略)号</div></div><div><img vspace=0 hspace=0 border=0 src=https：(略)<img onclick=LinkKmGov('(略)') src=https：(略)<img src=http：(略)<img src=http：(略)</div></div></div>

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