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昌邑市惠合智能产业园投资有限公司名下智能装备制造产业园部分厂房屋顶20年使用权租赁交易公告

2026-09-17 山东-潍坊-昌邑市

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所在地区：	山东-潍坊-昌邑市	发布日期：	2026年9月17日
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招标采购正文

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昌邑市惠合智能产业园投资有限公司名下智能装备制造产业园部分厂房屋顶(略)年使用权租赁交易公告昌邑市惠合智能产业园投资有限公司名下智能装备制造产业园部分厂房屋顶(略)年使用权租赁项目通过潍坊市公共资源交易中心线上交易平台，采用挂牌（竞价）方式进行公开招租，现将有关事项公告如下：一、项目编号：(略)二、项目名称：(略)三、标的内容:昌邑市惠合智能产业园投资有限公司名下智能装备制造产业园部分厂房屋顶(略)年使用权租赁，位于昌邑市平安东街南绿博大道东西两侧，用途为光伏发电项目建设及运营。屋顶使用面积(略)平方米，挂牌（竞价）起始价(略)万元/年，挂牌起始价为年度租金。成交后年至第五年，每年的租赁价款按成交价交纳；第六年至第十年，每年的租赁价款按成交价上涨3%后交纳；第十一年至第十五年，每年的租赁价款按第六年至第十年每年的租赁价款上涨3%后交纳；第十六年至第二十年，每年的租赁价款按第十一年至第十五年每年的租赁价款上涨3%后交纳。竞买保证金为(略)万元，履约保证金(略)万元。标的明细及面积详见下表：<table><tbody><tr><td>序号</td><td>名 称</td><td>光伏布置区域</td><td>厂房面积（㎡）</td><td>屋顶光伏出租面积（㎡）</td></tr><tr><td>1</td><td>缸体厂区</td><td>缸体厂区：(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>缸体厂区：(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>缸体厂区：(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>光伏车棚</td><td></td><td>(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>新能源厂区</td><td>新能源1车间气楼（除屋脊外）全部拆除</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>3</td><td>智能加工厂区</td><td>智能加工1车间气楼（除屋脊外）全部拆除</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>智能加工2车间气楼（除屋脊外）全部拆除</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>4</td><td>铸造中心</td><td>铸造中心：(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>光伏车棚</td><td></td><td>(略)</td></tr><tr><td>合 计</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td></tr></tbody></table>注：(略)四、意向承租方资格意向承租方须依法设立并有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。五、申购须知1、凡有意参加竞租者，请于(略)年9月(略)日至(略)年(略)月8日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《昌邑市惠合智能产业园投资有限公司名下智能装备制造产业园部分厂房屋顶(略)年使用权租赁挂牌（竞价）文件》。2、网上注册登记申购后，请于(略)年(略)月8日(略)时前缴纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。注：(略)六、展示时间及地点：(略)意向承租方必须完成现场实地查勘，全面了解标的现状、瑕疵及相关风险，未现场查勘即参与竞价的，视为已完全认可标的全部状况，自行承担相关风险。七、网上竞价时间(略)年(略)月9日上午9：(略)八、公告媒体潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊产权交易服务有限公司微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。九、其他相关条件要求1、标的手续及风险特别告知：(略)2、摘牌（竞价）成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：(略)3、本次出租标的为厂房屋顶，厂房下层空间已由出租方依法出租给第三方。意向承租方应充分知晓该现状，自行承担由此产生的相互影响风险；项目建设及租赁期内，承租方开展施工、运维等工作，不得干扰、损害厂房下层第三方正常生产经营。若承租方与下层第三方因使用事宜产生纠纷，出租方可在合理范围内协助沟通协调，但不保证协调成功，亦不承担相关赔偿及违约责任。承租方不得以此为由拒付、少付租金，不得单方要求变更或解除租赁合同，相关纠纷由承租方与第三方自行协商或诉讼解决。4、承租方租赁该屋顶仅限用于光伏发电项目的投资、建设、运营、维护及电量上网销售等合法经营活动，不得擅自变更租赁用途，不得从事任何违法违规活动，不得实施损害房屋主体结构的行为；不得以合作经营、联营、挂靠等任何形式变相转租、拆分租赁标的。5、承租方需严格按照国家及地方光伏建设、建筑安全相关规范标准组织施工及运营，全程不得破坏厂房屋顶防水层、主体结构、承重结构、电力管线及原有附属设施；若造成损坏，承租方须立即无偿维修、恢复原状，并全额承担由此产生的维修、赔偿及相关法律责任。6、租赁期间，如因承租方经营需要，须对租赁物进行升级改造或配套建设时，承租方应提前一个月向出租方报备，经出租方书面同意后方可实施。升级改造或配套建设的费用由承租人自行承担，租赁期满承租人进行的升级改造或其他投资、投入等出租人不进行任何补偿。7、承租方在租赁期间享有对租赁物的占有和使用权。未经出租方书面同意，承租方不得在租赁期内将租赁物销售、转让、转租、抵押、质押、投资入股、抵偿债务、设立诉讼担保，或以其他任何方式侵害出租方对租赁物的所有权。8、承租方须交纳(略)万元的履约保证金，严格按照本竞价文件和租赁合同的要求，对所竞得的标的进行经营及管理。若违反规定和要求，履约保证金将不予退还。承租方无违约行为，履约保证金在合同履行终止后十日内无息退还给承租方。9、租赁期间，承租方自主经营、自负盈亏并承担安全生产责任。若发生安全事故，由承租方自行承担全部法律责任及赔偿义务。若给出租方或者第三方造成损失，承租方须按实际造成的损失进行赔偿。(略)、因国家政策导致租赁物被征收、拆迁或需要提前终止合同关系的，各方均无需承担违约责任。因此发生的针对租赁物的征收或拆迁补偿金归出租人所有，其他与出租方相关的补偿、停工损失等补偿金归承租人所有(略)、租赁期满或合同提前终止，承租方均须于(略)日内搬离现场，逾期未搬离的物品，将视为承租人放弃所有权，出租方有权对剩余物资进行处置，此过程产生的额外费用（如场地占用费、二次清运费用等）均由承租方承担。十、联系方式联系人：(略)公司地址：(略)昌邑市惠合智能产业园投资有限公司山东潍坊产权交易服务有限公司 (略)年9月(略)日昌邑市惠合智能产业园投资有限公司名下智能装备制造产业园部分厂房屋顶(略)年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件.pdf<div><img onclick=gowybm('e2a6b(略)-(略)e9-(略)a3-8df4-(略)ea(略)b(略)e1'); src=http：(略)</div><div><div>相关报道：</div><div>相关文件：</div><div>相关专题：</div><div>图解：</div><div>解读：</div></div>

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