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连云港经济技术开发区青口盐场G228以东区域房屋收购项目劳务服务采购公告

2026-09-17 江苏-连云港-连云区

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所在地区：	江苏-连云港-连云区	发布日期：	2026年9月17日
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招标采购正文

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连云港经济技术开发区青口盐场G(略)以东区域房屋收购项目劳务服务采购公告一、项目概况项目名称：(略)招标人：(略)项目地点：(略)项目规模：(略)资金来源：(略)采购方式：(略)高投标限价：(略)二、采购内容及服务范围1、收购补偿方案编制前，协助对房屋权属、区位、用途、建筑面积等进行调查、登记、预丈量，调取土地、规划、房产等手续；2、协助编制社会稳定风险评估报告；3、协助对收购补偿方案进行征求意见、听证、论证、公示；4、按补偿方案与被收购人协商并签订补偿协议；5、根据方案和协议落实补偿安置；6、其他房屋收购补偿服务相关工作。三、投标人资格要求1、投标人必须具有独立承担民事责任的能力，投标时应提供税务登记证、营业执照、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照；投标人营业执照的经营范围中应含房屋征收服务、房屋征收劳务服务、房屋拆迁服务、房屋征收咨询等相关或类似经营内容。2、未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结、破产状态；3、投标人及项目负责人未被限制在项目所在地投标，无出借挂靠资质行为，无行贿犯罪记录（须提供承诺书）；4、项目负责人须为本单位正式职工，提供(略)年3月至(略)年8月的社保缴纳证明；5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；6、投标人未被“信用中国”列入失信被执行人名单；7、本项目不接受联合体投标。四、评标办法本次招标评标采用综合评估法，具体分值如下：<table><tbody><tr><td>条款</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>1</td><td>投标报价（(略)）分</td><td>投标报价与评标基准价</td><td>等于评标基准价（(略)）分；</td></tr><tr><td>每高于评标基准价1%扣（0.3）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分；</td></tr><tr><td>每低于评标基准价1%扣（0.2）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分；</td></tr><tr><td>2</td><td>项目实施技术方案（(略)）</td><td>对招标项目的理 解和总体研究思 路（5分）</td><td>对招标项目的理解、总体研究思路、投标研究方案等方面酌情评分。</td></tr><tr><td>招标项目研究的特点、关键技术问题的认识及其对策措施（5分）</td><td>对招标项目研究的特点和关键技术问题、重点、难点的认识及对策措施等方面酌情评分。</td></tr><tr><td>研究工作量及计划安排（5分）</td><td>各投标人的规划研究工作量及计划安排科学性、合理性等方面酌情评分。</td></tr><tr><td>研究的质量保证 措施、进度保证措施（(略)分）</td><td>各投标人的规划研究的质量保证措施、进度保证措施等方面酌情评分。</td></tr><tr><td>合理化建议 （5分）</td><td>针对本项目提出具体合理化建议，且具有可操作性。</td></tr><tr><td>重点、难点和控制 点分析以及相应对策和处理措施（5分）</td><td>对本项目的重点、难点进行全面分析，并对工作重点、难点有具体的解决方案和措施处理。</td></tr><tr><td>3</td><td>企业实力（(略)分）</td><td>企业实力（(略)分）</td><td>近5年征收系统先进单位得5分；企业获得AAA重合同守信用企业的得2.5分，AAA诚信经营示范单位的得2.5分，提供证明材料的原件复印件加盖投标人公章装订至投标文件中，否则不得分。</td></tr><tr><td>项目组成员（(略) 分）</td><td>保证驻场工作人员包括项目经理1人、专业技术人员5人，得6分，少人不得分。项目团队中具有征收工作牌的，每提供一个，得2 分，高得4分 。注：(略)</td></tr><tr><td>4</td><td>服务承诺（(略)分）</td><td>服务响应与后续服务承诺（5分）</td><td>承诺接到采购人服务需求后1小时内（含1小时）快速响应，并能详细说明后续服务保障措施（包括但不限于项目完成后的资料移交、配合审计、协助采购人处理后续遗留问题等），得3分；承诺2小时内响应，后续服务保障措施基本完善的，得2分；承诺超过2小时响应或未提供后续服务承诺的，该项不得分。投标人须提供加盖单位公章的服务承诺函（格式自拟）。评标委员会根据承诺函的完整性、具体性、可行性和针对性进行打分。未提供服务承诺函的，本项得0分。</td></tr><tr><td>风险防控及应急处置（5分）</td><td>1、投标人针对本项目房屋收购补偿工作，对权属调查、丈量、评估、协商签约、补偿落实等关键环节的廉洁风险点识别准确，防控措施具体、可行、针对性强的，得2.5分；措施基本可行的，得1.5分；未提供或不可行的，不得分。2、投标人针对本项目房屋收购补偿过程中可能出现的权属争议、补偿标准异议、信访舆情、突发性事件等，制定应急处置预案，明确响应流程、处置措施、责任人员及响应时限的，得2.5分；预案基本完整、可行的，得1.5分；未提供或不可行的，不得分。</td></tr><tr><td>5</td><td>业绩（5）分</td><td>近5年（以合同签订日期为准），单项合同服务建筑面积为1万平方米及以上的得5分。注：（1）类似业绩的认定以提供中标通知书、服务合同为准。（2）提供的证明材料必须能清晰的表明类似项目的投标人名称、项目规模、合同价款、采购内容、时间等需要明示的内容，否则视为无效。</td></tr></tbody></table>五、招标及投标1、招标文件的获取时间：(略)2、投标文件的递交截止时间：(略)3、投标文件递交地点为：(略)4、发布公告的媒介：(略)连云港市工投集团青口投资有限公司(略)年9月(略)日

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