汕头市濠江区人民法院关于坐落于汕头市濠江区北山湾路33号海上传奇公馆1幢409号房、权证号为粤（2022）濠江区不动产权第0017897号（第一次拍卖）的公告-广东省招标采购-建设招标网

汕头市濠江区人民法院关于坐落于汕头市濠江区北山湾路33号海上传奇公馆1幢409号房、权证号为粤（2022）濠江区不动产权第0017897号（第一次拍卖）的公告

2026-09-18 广东-汕头-濠江区

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所在地区：	广东-汕头-濠江区	发布日期：	2026年9月18日
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汕头市濠江区人民法院关于坐落于汕头市濠江区北山湾路(略)号海上传奇公馆1幢(略)号房、权证号为粤（(略)）濠江区不 动产权第(略)号（次拍卖）的公告<div><div>汕头市濠江区人民法院关于坐落于汕头市濠江区北山湾路(略)号海上传奇公馆1幢(略)号房、权证号为粤（(略)）濠江区不 动产权第(略)号（次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>广东省汕头市濠江区人民法院拍卖公告广东省汕头市濠江区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在广东省汕头市濠江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https：(略)一、拍卖标的（详细情况见竞买须知及标的物描述）：标的一：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的二：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的三：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的四：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的五：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的六：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的七：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的八：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的九：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的十：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的十一：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的十二：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的十三：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的十四：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的十五：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的十六：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的十七：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的十八：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)标的十九：(略)1. 不动产坐落：(略)2. 房屋用途：(略)3. 建筑面积：(略)4. 起拍价：(略)5. 保证金：(略)6. 加价幅度：(略)二、竞买人条件：(略)如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向汕头市濠江区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到汕头市濠江区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3个工作日向汕头市濠江区人民法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。四、咨询的时间与方式：咨询时间：(略)看样时间：(略)五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。六、拍卖方式：(略)七、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、特别说明：竞买须知：1. 各标的独立交易：(略)2. 凡具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可参加竞买，法律、法规另有规定除外。3. 竞买人需在拍卖平台实名注册、报名、足额缴纳对应标的保证金后方可参与竞价。4. 未成交的，保证金在拍卖结束后按平台规则原路退还；竞买成功后悔拍的，保证金不予退还，并依法追究违约责任。标的物瑕疵说明：1.本次拍卖标的物以现状拍卖、现状交付为准，房屋建筑面积以不动产登记机关核定为准，即使不动产权公示面积与不动产登记机关实际测量、核定面积存在误差的，拍卖成交价款亦不多退少补。2.本院对标的物已知及未知瑕疵不承担担保责任，本院仅披露标的物的已知瑕疵，未发现、未披露的隐蔽瑕疵，包括但不限于房屋结构质量、渗漏裂缝等问题，均由买受人自行接受并承担风险，所需维修费用均由买受人自行承担。竞买人一经报名竞价，即视为对拍卖财产充分了解，视为认可标的物全部现状及瑕疵，并接受拍卖财产的一切瑕疵，自愿承担一切交易风险，不得因此追究委托人、拍卖人的责任。3.标的物所涉物业费、水电费、燃气费、欠费、税费、过户所需全部税、费由买卖双方依照法律规定各自承担。物业费、水电费、燃气费、网络等过户更名，由买受人自行到当地相关部门办理。4.拍卖成交后，被执行人拒不移交的，本院负责腾退清退，但可能存在迟延交付的风险。5.拍卖成交后，买受人应当自法律文书（拍卖成交裁定书等）送达买受人后(略)日内自行办理拍卖标的物产权变更登记手续。本次不动产过户交易过程中所产生的税、费、金（以相关部门终核定为准），依照法律法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担部分应由买受人先行垫付。买受人应自垫付之日起5个工作日内，持有效支付凭证向本院申请退款，逾期视为买受人自愿承担，买受人不得因此而追究委托人、拍卖人的责任。以物抵债的适用上述说明，退款额在抵债标的物价值中予以扣减。6.拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起七日内将全款划入本院执行款账户（户名为汕头市濠江区人民法院，开户行为中国银行股份有限公司汕头濠江支行，账号为(略)，请标注对应房号）。买受人悔拍的，已缴保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务。若保证金不能弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，买受人需补交，拒不补交的，本院强制执行。悔拍后重新拍卖的，原竞买人不得参加竞买。特别提示：1. 本次拍卖每套标的独立定价、独立竞价、独立成交，不属于整体打包拍卖，不强制捆绑购买。2. 标的物查封、抵押、欠税、占用、权属限制等情况，竞买人务必自行尽调，成交后不得以标的瑕疵、信息偏差等为由撤销交易、拒绝付款。3. 成交后买受人须在规定期限内付清全部尾款，逾期视为悔拍。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转账在拍卖成交后七日内缴入本院指定账户（户名：(略)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。网络司法拍卖热线电话：(略)监督电话：(略)联系地址：(略)网址：(略)相关信息可在“人民法院诉讼资产（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。(略)年9月(略)日</div></div></div></div>

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