呼和浩特市赛罕区呼伦南路147号招待所1层北侧、5层、6层、7层整体招租(国资监测编号GR2026NM1004493)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

呼和浩特市赛罕区呼伦南路147号招待所1层北侧、5层、6层、7层整体招租(国资监测编号GR2026NM1004493)

2026-09-22 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2026年9月22日
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招标采购正文

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<div><div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td><div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td>项目名称</td><td>呼和浩特市赛罕区呼伦南路(略)号招待所1层北侧、5层、6层、7层整体招租</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td colspan=3>不延期。</td></tr></tbody></table><br><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td>资产概况</td><td colspan=3><p>(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><br><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=9>标的<br>概况</td><td colspan=3><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td colspan=2>标的坐落</td><td colspan=3>呼和浩特市赛罕区呼伦南路(略)号</td></tr><tr><td rowspan=4>基本属性</td><td>标的类型</td><td>商业用房</td><td>所在层数</td><td>1层北侧、5层、6层、7层</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>9年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>银行转账，半年一付。</td><td>租金递增方式</td><td>租金每3年较上一年上涨2%</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>装修期为7个月，装修期不计入租赁期，装修期内免租金，但仍需承担房屋的水电费、物业费及其他费用。</td><td>承租押金</td><td>(略)元</td></tr><tr><td rowspan=3>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>1层(略).(略)平方米占用（占用期限至(略)年(略)月(略)日止），5层、6层、7层闲置。</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td colspan=3>配套成熟,交通便利</td></tr><tr><td>其他情况</td><td colspan=3>无</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td rowspan=3>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古恒品资产评估有限公司</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td colspan=2>(略).(略)元/年</td></tr><tr><td rowspan=4>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>其他</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>内蒙古地质矿产集团有限公司运营管理分公司</td></tr></tbody></table></div><br><p><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td><p>特别<br>告知 </p></td><td><p>1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>2、承租方承租该房产后，不得经营可能产生污染的各种作坊、危、化工类相关产业，不得经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品。</p><p>3、承租方承租本房产后装修投入必须大于或等于(略)万元，装修结束后承租方需向出租方提供装修合同、竣工决算报告等佐证装修投入的相关文件，如承租方装修投入小于(略)万元，需在出租方要求时限内补足装修投入，如承租方未在出租方要求时限内补足装修投入，出租方有权解除租赁合同，承租方已完成的装饰装修物无偿归出租方所有，出租方不予补偿。</p><p>4、承租方承租本项目后，对房屋形成附着的装饰装修物等在租赁期结束后无偿归出租方所有，承租方不得人为破坏，如承租方故意损害，出租方有权扣除承租方押金。</p><p>5、1层(略).(略)平方米为占用状态，占用期到(略)年(略)月(略)日止，出租方负责协调占用方在占用期到期后(略)个工作日内腾空房屋。（如因占用方未按期腾退房屋导致房屋无法移交，本项目承租方有权提出退租申请，出租方不承担违约责任，本项目承租方参与本项目交纳的保证金全额退还。）</p><p>6、各意向承租方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。</p><p>7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>9、本次招租房产租金底价为含税价，承租方承租房产后出租方按照税法规定开具租金发票。</p></td></tr></tbody></table><br><div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=5><p>交易<br>条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>银行转账，半年一付。</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>实物交接</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 </p><p>2、竞价结束时的高报价者即为终承租方，终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交次日起(略)个工作日内签订《租赁合同》，终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首期半年租金及交易服务费。中心在收到首期半年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将首期半年租金转付至出租方指定银行账户。租金半年一结算，除首期半年租金外后续租金由出租方、承租方自行结算，首期半年租期到期前1个月由承租方将第二期半年租金直接支付至出租方指定银行账户，以后租金支付方式以此类推。</p><p>3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将承租押金交纳至出租方指定银行账户。出租方在收到首期半年租金、承租押金且1层占用部分到期后(略)个工作日内与承租方办理完毕房屋移交。承租方在承租合同到期后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认承租方全面履行《租赁合同》约定后无息原渠道退还至承租方指定账户，如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方有权相应扣减或不予退还押金。</p><p>4、 对承租房屋的使用（经营）要求：(略)</p><p>5、 承租房屋的维修要求：(略)</p><p>7、 转租的要求：(略)</p><p>8、税费的负担：(略)</p><p>9、 在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、 承租相关其它条件以出租方、承租方终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 </p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><br><div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=9>交易<br>指南</td><td>竞价规则</td><td colspan=4>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td colspan=4>项目挂牌期间（法定节假日除外）</td></tr><tr><td rowspan=3>竞价报名</td><td>报名时间</td><td colspan=3>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td colspan=3>详见附件</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td colspan=3><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：</p><p>出租方和中心在此作出特别提示：(略)</p><p></p><p>3、处置方法：</p><p>若竞租成功，无以上违约行为，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首期半年租金、交易服务费后，自动转为首期半年租金的等额部分；若竞租不成功，内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。</p><p><br></p></td></tr><tr><td rowspan=2>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期<br>（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td colspan=4>服务费按年租金成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td colspan=4><div>受让申请书.doc</div><div>意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.docx</div><div>授权委托书.docx</div></td></tr></tbody></table></div><br><div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=6>联系<br>方式</td><td>咨询联系人</td><td>王经理</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>项目挂牌期间工作时间（法定节假日除外）</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>项目报名电话：(略)</td></tr><tr><td>其    他</td><td>勘验联系人：(略)</td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div><br><br>竞价报名请到网址：(略)

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