呼和浩特市赛罕区丰州路59号丰州大厦B301、B401整体出租（年租金底价152345.00元（含税），租期4 年）(国资监测编号GR2026NM1004567)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

呼和浩特市赛罕区丰州路59号丰州大厦B301、B401整体出租（年租金底价152345.00元（含税），租期4 年）(国资监测编号GR2026NM1004567)

2026-09-24 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2026年9月24日
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招标采购正文

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<div><div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td><div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td>项目名称</td><td>呼和浩特市赛罕区丰州路(略)号丰州大厦B(略)、B(略)整体出租（年租金底价(略).(略)元（含税），租期4 年）</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td colspan=3>按(5)个工作日为周期延期，多延长(1)个周期。</td></tr></tbody></table><br><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td>资产概况</td><td colspan=3><p>(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><br><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=9>标的<br>概况</td><td colspan=3><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td colspan=2>标的坐落</td><td colspan=3>内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区乌兰察布东路(略)号丰州大厦B(略)、B(略)，乌兰察布东路以北、丰州路以东</td></tr><tr><td rowspan=4>基本属性</td><td>标的类型</td><td>商业用房</td><td>所在层数</td><td>以实物现状为准</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>B(略)：(略)</td><td>租赁期限</td><td>4年（不含装修期）</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>每年支付一次，首年租金通过内蒙古产权交易中心统一结算，应在租赁合同签订后5个工作日内支付。剩余租期租金由租赁双方直接结算，应在每年年租期到期前1个月支付至出租方指定账户。</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>1个月（不包含在租赁期内，免租金））</td><td>承租押金</td><td>(略)元</td></tr><tr><td rowspan=3>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>闲置</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td colspan=3>交通便利</td></tr><tr><td>其他情况</td><td colspan=3></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td rowspan=3>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-7-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古佐佑房地产资产土地评估有限责任公司</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td colspan=2>(略).(略)（含税）</td></tr><tr><td rowspan=4>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：<br>1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。<br>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。<br>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。<br>4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。<br>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>内蒙古自治区水利水电勘测设计院有限公司(略)年第(略)次总经理办公会会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>内蒙古水务发展集团有限公司</td></tr></tbody></table></div><br><p><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td><p>特别<br>告知 </p></td><td><p>1、本次出租标的位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区乌兰察布东路(略)号丰州大厦B(略)、B(略)，整体合计面积约(略).(略)平方米。本次出租标的拥有商品房买卖合同，尚未办理权属证书，出租方对标的享有合法处分权、出租权。本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。</p><p>2、本次出租标的房产租期为4年，租期内租金不变。出租标的装修期1个月（不包含在租赁期内，免租金），装修期内产生的的除房产税、土地增值税、土地使用税及物业费之外的其他一切税、费(包括但不限于水、电、暖气、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等)均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。挂牌价为该项目年租金（含税）的招租底价，终价格以竞价成交价为准。</p><p>3、请各意向承租方亲自勘验标的，在勘验现场时做好拍照、录像等相关工作，了解标的实际情况，与当地国土、规划、税务等相关部门沟通，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，标的状况以勘验时的实际情况为准。公告涉及图片仅供参考。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>4、本次标的招租成交后，出租方可开具发票。</p><p>5、标的勘验：(略)</p><p>6、标的房产不可从事国家法律禁止的活动，不得经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目，禁止存放危险品。依法须经批准的项目，经相关管理部门批准后承租方方可开展经营活动，承租方应独立承担经营风险和经济、法律、民事责任，不得利用出租方名义开展任何经营活动。如有发生爆炸、火灾、伤亡等情况均由承租方负责。因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。涉及承租方经营需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理，不得以此为由主张解除租赁合同或者拒付租金或者向出租方主张任何权利。</p><p>7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>9、本次招租标的为闲置状态。</p><p>(略)、特别提示：(略)</p></td></tr></tbody></table><br><p><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=5><p>交易<br>条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>一次性支付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>见“与租赁相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、竞价结束时的高报价者即为终承租方，终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》，并将《电子竞价成交确认书》、《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，交易双方应于竞价成交之日起(略)个工作日内签订《租赁合同》。终承租方在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内将首年租金一次性支付至中心指定账户，中心在收到首年租金和交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，同时，中心将首年租金转付至出租方指定银行账户。后续租期租金以一年为期，由租赁双方直接结算，应在每年租期到期前1个月由承租方通过银行转账方式直接支付至出租方指定账户。</p><p>3、承租方在《租赁合同》签订之日起5个工作日内，需将相应(略)元押金交纳至出租方指定银行账户。在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金(不计息) 退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。</p><p>4、标的交接：(略)</p><p>5、承租房屋的维修要求：(略)</p><p>6、承租房屋的改善要求：(略)</p><p>7、转租的要求：(略)</p><p>8、税、费的负担：(略)</p><p>9、对承租房屋的使用（经营）要求：(略)</p><p>(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table><br><p><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=9>交易<br>指南</td><td>竞价规则</td><td colspan=4>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td colspan=4>公告期内工作时间。联系人：(略)</td></tr><tr><td rowspan=3>竞价报名</td><td>报名时间</td><td colspan=3>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td colspan=3><p>意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.docx </p><p>申请书.doc</p><p>授权委托书.docx</p></td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td colspan=3><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：(略)</p><p>（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）被确定为承租方后无故不按照公告约定时间与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定付清租金、交易服务费及押金的；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；</p><p>（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；</p><p>（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>3、处置方法：</p><p>（1）无以上违约行为且竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金后，保证金自动转为首年度租金的等额部分；（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。</p></td></tr><tr><td rowspan=2>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期<br>（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td colspan=4>服务费由出租方支付</td></tr><tr><td>附件下载</td><td colspan=4></td></tr></tbody></table><br><div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=6>联系<br>方式</td><td>咨询联系人</td><td>白先生 联系电话 (略) (略) (略)</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>李先生  (略)-(略)  (略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内工作时间</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3 号</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>艾女士 (略)</td></tr><tr><td>其    他</td><td></td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div><br><br>竞价报名请到网址：(略)

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