成渝金融法院关于重庆市渝中区青年路77号29-3房屋（变卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

成渝金融法院关于重庆市渝中区青年路77号29-3房屋（变卖）的公告

2026-09-23 重庆-渝中-

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所在地区：	重庆-渝中-	发布日期：	2026年9月23日
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招标采购正文

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成渝金融法院关于重庆市渝中区青年路(略)号(略)-3房屋（变卖）的公告<br><div><div><h1>成渝金融法院关于重庆市渝中区青年路(略)号(略)-3房屋（变卖）的公告</h1></div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p>变卖公告</p><p>成渝金融法院将于(略)年(略)月9日(略)时开始为期(略)天的变卖周期（竞价周期与延时除外），在成渝金融法院淘宝网司法拍卖平台（网址https：(略)</p><p>一、变卖标的物（以下简称标的物）：(略)</p><p>本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。</p><p>评估价：(略)</p><p>二、组织看样：(略)</p><p>三、特别提醒：</p><p>1、个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。</p><p>2、本次变卖标的物包含室内装饰装修，不含室内可移动动产，变卖成交后法院按实物现状交付；本次变卖标的物产权证为楼栋大证，未办理分户产权证，变卖成交后是否可以分户办理小证以及在办理产权证过程中可能需补缴的物业专项维修资金、契税、印花税、以及登记费用等相关费用，请买受人自行到相关单位了解核实，相关费用由买受人承担；本次变卖标的物现作为公寓使用，未通天然气，提请竞买人注意。</p><p>3、本次变卖标的物的《不动产权证书》为栋证，各不动产单元分户房屋用途均未记载，请各竞买人自行到相关单位了解成交后过户的房屋用途，终以相关部门核定为准。</p><p>4、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍，风险由买受人自行承担。  </p><p>5、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，应由出卖方承担的过户税等费用由买受人办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后(略)日向成渝金融法院提交书面退款申请，并附上有关缴费凭证原件，成渝金融法院审核后依法退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。</p><p>6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。</p><p>7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前七日向成渝金融法院申请，经成渝金融法院确认。</p><p>8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。</p><p>9、法院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。</p><p>(略)、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：(略)</p><p>四、变卖方式：</p><p>（一）竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。</p><p>（二）网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至后5分钟内无人出价）。变卖期间无人出价的，本次变卖失败。变卖结束时出价高的竞买人方可竞得标的物。</p><p>五、特别提示：</p><p>（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。</p><p>（二）委托他人代为竞买的，应在变卖开始前七天向本院提交合法有效的证明，经本院确认后方能进行委托。之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。</p><p>（三）变卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。</p><p>（四）变卖成交的，由网络司法变卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买受人付清全部变卖价款后，凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书等自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。</p><p>（五）标的物办理过户登记过程中所涉及的一切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理费等均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询！</p><p>（六）标的物户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。</p><p>（七）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。</p><p>六、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始前七天与本院联系。</p><p>七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款，变卖预缴款会直接转到法院账户。如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应当在变卖成交后(略)日内缴入法院指定账户(户名：(略)</p><p>八、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。</p><p>九、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容。本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。</p><p> </p><p>本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。</p><p>网络司法拍卖辅助机构：(略)</p><p>咨询、预约看样电话：(略)</p><p>关注微信公众号“佳腾拍卖” 或登录www.cqjtpm.com自助预约看样。</p><p>成渝金融法院咨询电话：(略)</p><p>成渝金融法院监督电话：(略)</p><p>重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)</p><p>重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)</p><p>淘宝技术咨询电话：(略)</p><p> </p><p>成渝金融法院</p><p>二〇二六年九月二十三日</p><p><br></p></div></div></div></div>

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