扬州七河八岛康养社区（二期）项目全过程工程咨询服务招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

扬州七河八岛康养社区（二期）项目全过程工程咨询服务招标公告

2026-09-23 江苏-扬州-广陵区

打印

所在地区：	江苏-扬州-广陵区	发布日期：	2026年9月23日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

扬州七河八岛康养社区（二期）项目全过程工程咨询服务招标公告 <div ergodic=article> 扬州七河八岛康养社区（二期）项目全过程工程咨询服务招标公告<div><div><div>发布时间：(略)<lable readexclude=></lable></div></div></div><div><table border=1 cellpadding=0 cellspacing=0 bordercolor=#CEB4FE><tr><td colspan=5 bordercolor=#(略)><div><h2>扬州七河八岛康养社区（二期）项目全过程工程咨询服务招标公告</h2></div></td></tr><tr><td><div>工程编号</div></td><td colspan=4>?YZSFJSZ(略)</td></tr><tr><td><div>工程名称</div></td><td colspan=4>?扬州七河八岛康养社区（二期）项目</td></tr><tr><td><div>招标人名称</div></td><td colspan=4>?扬州恒泰旅游发展有限公司</td></tr><tr><td><div>代理机构名称</div></td><td colspan=4>?宏信天德工程顾问有限公司扬州分公司</td></tr><tr><td><div>项目批准机关名称</div></td><td colspan=4>?扬州市数据局</td></tr><tr><td><div>工程所须资金来源</div></td><td colspan=4>?企业投资</td></tr><tr><td><div>工程地点</div></td><td colspan=4>?本项目位于扬州市生态科技新城泰安镇，东邻纵六路，南至横三路</td></tr><tr><td><div>工程规模</div></td><td colspan=4>?项目规划用地面积约(略)平方米。总建筑面积约(略).5万平方米，其中地上建筑面积约6.5万平方米（包含商业、住宅、配套用房等），地下建筑面积约4万平方米，同步建设室外给排水、景观绿化、设施设备、道路及强弱电、康养设施、温泉等配套工程。</td></tr><tr><td colspan=5><div>标段具体信息</div></td></tr><tr><td><div>标段编号</div></td><td><div>标段名称</div></td><td><div>发包方式</div></td><td><div>合同估算价(万元)</div></td><td><div>计划发包时间</div></td></tr><tr><td>?YZSFJSZ(略)</td><td>?扬州七河八岛康养社区（二期）项目全过程工程咨询服务</td><td>?公开招标</td><td>?(略).(略)</td><td>?(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td><div>申请人可申请的多标段数</div></td><td colspan=4>?</td></tr><tr><td><div>公告发布日期</div></td><td colspan=4>?(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td><div>投标保证金金额</div></td><td colspan=4>?0元</td></tr><tr><td><div>投标保证金开户行</div></td><td>?中国农业银行股份有限公司扬州新城支行</td><td><div>投标保证金帐号</div></td><td colspan=2>?(略)</td></tr><tr><td><div>计划开工时间</div></td><td>?(略)年(略)月(略)日</td><td><div>计划竣工时间</div></td><td colspan=2>?(略)年(略)月(略)日</td></tr><tr><td><div>公告开始时间</div></td><td>?(略)-(略)-(略)</td><td><div>公告结束时间</div></td><td colspan=2>?(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td colspan=5><div>申请人应当具备的主要资格条件</div></td></tr><tr><td><div>申请人资质类别和等级</div></td><td colspan=4>?</td></tr><tr><td><div>拟选派项目经理资质等级</div></td><td colspan=4>?</td></tr><tr><td><div>企业业绩、信誉</div></td><td colspan=4>?</td></tr><tr><td><div>项目经理(总监)业绩、信誉</div></td><td colspan=4>?</td></tr><tr><td><div>其他条件</div></td><td colspan=4>?</td></tr><tr><td><div>公告信息</div></td><td colspan=4>?扬州七河八岛康养社区（二期）项目全过程工程咨询服务招标公告1.招标条件本招标项目 扬州七河八岛康养社区（二期）项目（项目名称）已由扬州市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证扬数据投资备【(略)】(略)号（批文名称及编号）批准建设，招标人为扬州恒泰旅游发展有限公司，建设资金来自自筹 （资金来源），项目出资比例为 (略)% ，项目建设采用：(略)扬州七河八岛康养社区（二期）项目全过程工程咨询服务（标段名称）进行公开招标。宏信天德工程顾问有限公司 （招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本标段招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1 标段名称：扬州七河八岛康养社区（二期）项目全过程工程咨询服务2.1.2 建设地点：本项目位于扬州市生态科技新城泰安镇，东邻纵六路，南至横三路2.1.3项目建安投资：约5.5亿元2.2 建设内容及规模：项目规划用地面积约(略)平方米。总建筑面积约(略).5万平方米，其中地上建筑面积约6.5万平方米（包含商业、住宅、配套用房等），地下建筑面积约4万平方米，同步建设室外给排水、景观绿化、设施设备、道路及强弱电、康养设施、温泉等配套工程。2.3 合同估算价（万元）：(略).(略)万元2.4 相关服务范围：扬州七河八岛康养社区（二期）项目全过程工程咨询服务，包括（1）工程设计：(略)2.5 服务期： 暂定(略) 日历天（具体与工程建设同步，并服从工程建设进度要求）2.6 是否属于政府采购工程：R否□是2.7.1是否专门面向中小企业预留：□是R否：(略)2.7.1.1面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业。□本标段以联合体形式面向中小企业。3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：必须同时满足下列①及②条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：(略)投标人还应满足下列条件：（1）投标人具有独立承担民事责任的能力；（2）投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.2拟选派项目总负责人资格：工程类或工程经济类高级及以上职称，且具有国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业)或一级注册建造师(房屋建筑工程专业)或一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册造价师(在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》(建人[(略)](略)号)规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同)，并经投标人任命，且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）项目总负责人不得同时担任分项专业负责人。（4）注册监理工程师担任项目总负责人的：不得在其他项目中担任监理岗位。（5）各分项专业负责人不得同时兼任。3.3项目咨询机构其他管理人员要求：本次招标为全过程咨询招标，招标范围涵盖本工程全过程施工阶段及保修阶段监理工程，本次招标对监理组的人员要求为：（1）项目总监理工程师要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程）投标人监理组负责人（项目总监）无在手工程，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：(略)（2）专业监理工程师的要求：人数：(略)配套专业监理工程师1人，专业要求：(略)（3）本次招标对投标人拟派监理员的要求：人数 4人；3.4本工程 R接受 □不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：采用联合体投标的，项目总负责人须由牵头单位人员担任，联合体成员总数不超过3家，且满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项规定的情形。□3.5以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到? %（不低于?%）以上，且在共同投标协议中明确。□3.6本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。4.资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查。5. 评标办法本次招标采用综合评估法。其中：(略)6.招标文件的获取6.1获取时间：(略)年9月(略)日至(略)年(略)月8日（北京时间）；6.2获取方式：(略)扬州市公共资源交易平台7.0版本。7.投标文件的递交7.1投标文件递交截止时间为：(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分（北京时间）。投标人在投标文件递交截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的递交。7.3逾期未完成投标文件递交的，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。8.其他要求8.1投标人须提供为授权委托人及拟派项目总负责人缴纳近3个月任意一个月养老保险（提供社保部门出具的（(略)年6月至(略)年8月）任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件。截止日前成立不足3个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目总监）；新成立企业距投标截止日不足(略)日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准），已退休人员提供退休证明）；8.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；8.3投标人没有被“信用中国”列为失信被执行人。根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办【(略)】(略) 号） ”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。注：(略)8.4本项目采用“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”进行招投标活动。投标人应完成 CA 认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台—交易向导”下载。技术人员联系方式：(略)8.5电子投标文件制作工具：(略)8.6因招标公告模板设置原因，相关内容及说法不一致的，以招标公告附件为准。8.7符合法律法规规定的其它要求。9.发布公告的媒介9.1本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。9.2本次招标公告为第 1 次发布。(略).联系方式<table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0><tbody><tr><td>招标人：(略)</td><td>招标代理机构：(略)</td></tr><tr><td>地址：(略)</td><td>地址：(略)</td></tr><tr><td>邮编：(略)</td><td>邮编：(略)</td></tr><tr><td>联系人：(略)</td><td>联系人：(略)</td></tr><tr><td>电话：(略)</td><td>电话：(略)</td></tr><tr><td>传真：(略)</td><td>项目负责人：(略)</td></tr><tr><td>邮编：(略)</td><td>传真：(略)</td></tr><tr><td>?</td><td>邮编：(略)</td></tr><tr><td>?</td><td>电子邮箱：(略)</td></tr></tbody></table>招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：(略)、备注(略).1相关部门招投标行政监督部门：(略)联系电话：(略)(略).2异议渠道潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利,本项目异议、投诉处理执行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字〔(略)〕4号）文件。异议受理的联系方式：(略)?附件：(略)<div><table border=1 cellspacing=0 cellpadding=0><tbody><tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td colspan=2>编列内容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成(总分(略)分)</td><td colspan=2>全过程工程咨询服务方案：(略)企业综合素质：(略)项目组成员：(略)投标报价：(略)</td></tr><tr><td>评分项目</td><td>评审内容</td><td>分值(分)</td><td>评分标准</td></tr><tr><td rowspan=(略)>全过程工程咨询服务方案（(略)分）</td><td>总体服务方案</td><td>3</td><td>服务方案符合招标文件要求；服务思路清晰，总体框架完整，程序设置合理；组织机构设置合理恰当</td></tr><tr><td>项目前期工作方案</td><td>1</td><td>前期服务工作方案内容完整，程序设置合理</td></tr><tr><td>设计管控措施</td><td>2</td><td>设计管理工作方案详密、内容全面，管控措施得力</td></tr><tr><td>质量控制的措施</td><td>2</td><td>质量控制措施具体、合理、可行</td></tr><tr><td>进度控制的措施</td><td>2</td><td>进度控制措施具体、合理、可行</td></tr><tr><td>投资控制的措施</td><td>2</td><td>投资控制措施具体、合理、可行</td></tr><tr><td>智慧建造措施</td><td>1</td><td>措施具体、合理、可行</td></tr><tr><td>安全文明生产管理措施</td><td>2</td><td>安全文明生产措施具体、合理、可行</td></tr><tr><td>合同管理措施</td><td>1</td><td>措施具体、合理、可行</td></tr><tr><td>信息管理措施</td><td>1</td><td>措施具体、合理、可行</td></tr><tr><td>协同管理措施</td><td>2</td><td>措施具体、合理、可行</td></tr><tr><td>项目风险管理措施</td><td>2</td><td>措施具体、合理、可行</td></tr><tr><td>针对本工程特点、技术难点的分析及相应的对策和处理措施</td><td>3</td><td>针对本工程重点、难点分析全面、准确，响应的对策合理，处理措施得当</td></tr><tr><td>项目合理化建议</td><td>1</td><td>建议合理</td></tr><tr><td colspan=3>全过程工程咨询服务方案总页数不超过(略)页，每超过1页扣0.1分，扣完为止。</td></tr><tr><td rowspan=2>企业综合素质（(略)分）</td><td>企业荣誉及获奖情况</td><td>(略)</td><td>1、(略)年9月1日以来（以获奖证书或获奖文件时间为准），投标人获得设区市市级及以上人民政府表彰的，有一项得2分，满分6分。（本项为对单位的表彰，项目获奖不予认可，需提供相应的获奖证书或发文原件扫描上传）2、(略)年9月1日以来（以获奖证书或获奖文件时间为准），投标人获得设区市市级及以上行业主管部门或行业协会颁发的如“先进单位”“诚信单位”等荣誉称号的，每有1个得1分，满分2分。（提供相关证明材料原件扫描上传）3、(略)年9月1日以来（以获奖证书或获奖文件时间为准），投标人承担过的设计或监理或全过程工程咨询项目获得过设区市市级及以上表彰的，有1个得1分，满分2分。（提供相关证明材料原件扫描上传）注：(略)</td></tr><tr><td>企业业绩</td><td>(略)</td><td>1、(略)年9月1日以来（以合同签订时间为准），投标人承担过单项合同建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（非厂房）全过程工程咨询服务的得2分，满分6分。（提供中标通知书、合同原件扫描上传，缺一不得分）2、(略)年9月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人承担过单项合同建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（非厂房）设计服务的得1分，满分3分。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明原件扫描上传，缺一不得分）3、(略)年9月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人承担过单项合同建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（非厂房）监理服务的得1分，满分3分。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明原件扫描上传，缺一不得分）4、(略)年9月1日以来（以合同签订时间为准），投标人承担过单项合同建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（非厂房）造价咨询服务的得1分，满分3分。（提供合同原件扫描上传）注：(略)2、第1项业绩中，仅认可联合体牵头人业绩；（如提供的业绩为以联合体方式承担过的业绩，仅认可作为联合体牵头人的业绩）。3、第2-4项业绩中，仅认可在本次联合体分工中对应的业绩（如：(略)</td></tr><tr><td>拟派项目组成员（(略)分）</td><td>项目组成员</td><td>(略)</td><td>1、项目总负责人（6分）1.1项目总负责人在满足资格要求的基础上还具备其他工程类注册执业资格的有一项得1分，满分2分。1.2项目总负责人(略)年9月1日以来（以竣工验收时间为准），担任过单项合同建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（非厂房）全过程工程咨询项目（包含项目策划、设计、项目管理、招标代理、监理、造价咨询其中3项）总负责人的得4分，满分4分。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明（需有全过程咨询单位盖章）原件扫描上传，缺一不得分）2、设计团队（(略)分）2.1建筑专业3人，同时具备一级注册建筑师和副高级及以上职称的每有1人得1分，满分3分；2.2结构专业3人，同时具备一级注册结构工程师和副高级及以上职称的每有1人得1分，满分3分；2.3给排水专业2人，同时具备注册公用设备工程师（给水排水）和副高级及以上职称的每有1人得1分，满分2分；2.4电气专业1人，同时具备注册电气工程师（供配电）和副高级及以上职称的得1分，满分1分；2.5景观专业1人，具备园林相关专业副高级及以上职称的得1分，满分1分；3、监理团队（5分）3.1总监理工程师取得国监执业资格证书5年及以上的得2分；不满5年的得1分，满分2分。3.2总监理工程师(略)年9月1日以来（以竣工验收时间为准），担任过单项合同建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（非厂房）监理业绩的得3分，满分3分。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明原件扫描上传，缺一不得分）4、造价咨询团队（4分）4.1土木建筑工程造价师2名：(略)4.2安装工程造价师2名：(略)注：(略)</td></tr><tr><td>全过程工程咨询服务报价((略)分)</td><td>价格标准</td><td>(略)</td><td>以有效投标文件的评标价算术平均值为评标基准价（当有效投标文件≥(略)家时，去掉高和低各(略)%(四舍五入取整)后进行算术平均；当有效投标文件7-9家时，去掉高和低报价后进行算术平均；当有效投标文件＜7家时，直接进行算术平均）（1）各有效投标报价的算术平均值为A；（2）招标人确定的高限价为B；（3）权重系数为K，K值在投标文件开启（解密）前由随机抽取的投标人代表随机抽取确定。K值取值范围为(略)%、(略)%、(略)%；评标基准价C=A×K＋B×(1-K)评标价等于评标基准价的得满分(略)分，每偏差—1%扣0.1分，每偏差＋1%扣0.2分，百分率不足1%部分时用插入法计算分值，多扣(略)分。说明：(略)</td></tr></tbody></table></div>注：(略) </td></tr><tr><td colspan=5><div>招标人联系方式</div></td></tr><tr><td><div>地址</div></td><td>?扬州市广陵区曙光路与锦业路交叉口</td><td><div>联系人</div></td><td colspan=2>?</td></tr><tr><td><div>传真</div></td><td>?</td><td><div>电话</div></td><td colspan=2>?</td></tr><tr><td><div>邮编</div></td><td>?</td><td><div>E－mail</div></td><td colspan=2>?</td></tr><tr><td colspan=5><div>招标代理机构联系方式</div></td></tr><tr><td><div>地址</div></td><td>?扬州市邗江区国展路(略)号</td><td><div>联系人</div></td><td colspan=2>?张鹏艳</td></tr><tr><td><div>传真</div></td><td>?</td><td><div>电话</div></td><td colspan=2>?(略)</td></tr><tr><td><div>邮编</div></td><td>?(略)</td><td><div>E－mail</div></td><td colspan=2>?(略)@qq.com</td></tr></table><div><h3>相关附件</h3><ul><li>招标文件正文.pdf</li></ul></div></div></div>

登录查看完整内容>>

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。