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南宁学院学生宿舍楼底层共6处商铺公开招租项目

2026-09-23 广西-南宁-青秀区

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所在地区：	广西-南宁-青秀区	发布日期：	2026年9月23日
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招标采购正文

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南宁学院学生宿舍楼底层共6处商铺公开招租项目 报名链接：(略)<o：(略)</o：(略)<table border=1 cellspacing=0><tbody><tr><td>项目名称<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=3>南宁学院学生宿舍楼底层共6处商铺公开招租项目<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>项目编号<o：(略)</o：(略)</td><td>GXCQJY(略)-(略)（3）<o：(略)</o：(略)</td><td>挂牌价格<o：(略)</o：(略)</td><td>详见资产招租清单<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>挂牌公告期<o：(略)</o：(略)</td><td>5个工作日<o：(略)</o：(略)</td><td>挂牌起始日期<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年  月  日<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>挂牌截止日期<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年  月  日<o：(略)</o：(略)</td><td>是否涉及优先权<o：(略)</o：(略)</td><td>涉及<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>资产概况<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=3>本次公开招租标的位于南宁市邕宁区龙庭路8号南宁学院校园商业网点（学生宿舍楼底层商铺），资产权属南宁学院。<o：(略)</o：(略)标的基本情况详见《资产招租清单》。标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<table border=0 cellspacing=0><tbody><tr><td colspan=7>资产招租清单<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>序号<o：(略)</o：(略)</td><td>标的名称<o：(略)</o：(略)</td><td>参考面积（㎡）<o：(略)</o：(略)</td><td>挂牌价格 （元/月）<o：(略)</o：(略)</td><td>竞租保证金 （元）<o：(略)</o：(略)</td><td>出租用途<o：(略)</o：(略)</td><td>标的现状<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td nowrap=>1<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁学院学生宿舍1栋1#1-3<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略),(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>糕点店，蛋糕、烘焙类糕点、奶制饮品、饮料饮品等<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>在租<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td nowrap=>2<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁学院学生宿舍1栋1#5<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略),(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>奶茶店，奶茶类加工饮料、甜品、咖啡等（不包含成品饮用水、成品饮料、食品等）<o：(略)</o：(略)</td><td>空置<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td nowrap=>3<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁学院学生宿舍1栋1#6<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略),(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>奶茶店，奶茶类加工饮料、甜品、咖啡等（不包含成品饮用水、成品饮料、食品等）<o：(略)</o：(略)</td><td>在租<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td nowrap=>4<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁学院学生宿舍2栋2#3<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略),(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>咖啡、奶茶类加工饮料店（不包含水果捞、甜品、食品类）<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>在租<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td nowrap=>5<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁学院学生宿舍7栋7#(略)北面<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>5,(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>手工DIY体验店<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>空置<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td nowrap=>6<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁学院学生宿舍8栋8#6、7南面<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>3,(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>5,(略).(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>服装、鞋帽包、小饰品店<o：(略)</o：(略)</td><td nowrap=>在租<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td rowspan=5 colspan=7>1、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 2、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。 3、签约时间以签约通知为准。 4、以上标的的出租期限至(略)年7月(略)日止，均给予(略)天装修免租期。 5、意向承租方需到现场了解标的状况，详情请与现场管理方联系，联系人：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<table border=1 cellspacing=0><tbody><tr><td>一、出租方承诺<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>本出租方拟出租所持标的，并委托广西交易所集团公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：<o：(略)</o：(略)1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；<o：(略)</o：(略)2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；<o：(略)</o：(略)3. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<o：(略)</o：(略)4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。<o：(略)</o：(略)我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<table border=1 cellspacing=0><tbody><tr><td colspan=3>二、出租方简况<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td rowspan=9>出租方基本情况<o：(略)</o：(略)</td><td>出租方名称<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁学院<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>注册地（住所）<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁市邕宁区龙亭路8号<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>法定代表人/负责人<o：(略)</o：(略)</td><td>刘巧瑛<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>注册资本<o：(略)</o：(略)</td><td>(略).(略)万元<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>经济类型<o：(略)</o：(略)</td><td>事业单位<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>公司类型（经济性质）<o：(略)</o：(略)</td><td><o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>所属行业<o：(略)</o：(略)</td><td><o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>统一社会信用代码<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>经营规模<o：(略)</o：(略)</td><td><o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td rowspan=7>资产出租行为批准情况<o：(略)</o：(略)</td><td>国资监管机构<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁市人民政府国有资产监督管理委员会<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>主管集团或其他部门名称<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁学院<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>批准单位名称<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁学院<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>批准类型<o：(略)</o：(略)</td><td>会议纪要<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>批准文件名称<o：(略)</o：(略)</td><td>南宁学院第二届董事会第八次会议纪要<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>批准文号<o：(略)</o：(略)</td><td>二届第8期<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>批准日期<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年5月9日<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<table border=1 cellspacing=0><tbody><tr><td colspan=4>三、交易条件与承租方资格条件<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td rowspan=7>交易条件<o：(略)</o：(略)</td><td>挂牌价格<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=2>详见资产招租清单<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>价格说明<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=2>月租金<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>其他保证金处置方式<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=2>承租方应于租赁合同签订之日前一次性缴纳相当于三个月租金的履约保证金。该保证金用于担保承租方全面履行本合同项下义务，包括但不限于：(略)<o：(略)</o：(略)1.合同终止（无论因期满、解除或其他原因）后，承租方满足下述条件后，履约保证金无息全额退还承租方：<o：(略)</o：(略)（1）结清全部应付费用（含租金、水电费、违约金、赔偿金等）；<o：(略)</o：(略)（2）将房屋及附属设施、装修（按约定归属部分）完好交还甲方；<o：(略)</o：(略)（3）无任何违约行为或未决争议。<o：(略)</o：(略)2.如承租方存在以下任一情形，出租方有权从履约保证金中直接扣除相应款项：<o：(略)</o：(略)（1）欠付租金、管理费、水电费等任何费用；<o：(略)</o：(略)（2）造成房屋、设备、公共设施损坏且未修复或赔偿；<o：(略)</o：(略)（3）因承租方违约导致承租方支出的追偿费用（如律师费、诉讼费）；<o：(略)</o：(略)（4）其他依本合同应由承租方承担的赔偿或违约金。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>租金支付方式<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=2>分期<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>租赁期限<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=2>至(略)年7月(略)日止<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>与出租相关其他的条件<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=2>1、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。<o：(略)</o：(略)2、承租方必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时按竞租申请与承诺书的约定向广西交易所集团交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。<o：(略)</o：(略)3、承租方签订《成交确认书》之日起5日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定的方式、数额等支付首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用，否则视为承租方违约，且竞租保证金不予退回。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>承租方须承诺事项<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=2>1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。<o：(略)</o：(略)2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。<o：(略)</o：(略)3、在竞租过程中发现竞租人资料造假，出租方和广西交易所集团均有权取消竞租人竞租资格；竞租人成交签署租赁合同后，出租方发现成交人资料造假的，出租方有权单方面解除合同，没收履约保证金作为违约金处理，并按租赁合同的约定，追究其其他违约责任。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td rowspan=2>承租方资格条件<o：(略)</o：(略)</td><td>承租方资格条件<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=2>1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的法人企业；<o：(略)</o：(略)2、具有完全民事行为能力的中国公民，可作为个体工商户报名参与，但其拟经营业态不得属于超市（含各类便利店）、药店类别。<o：(略)</o：(略)3、超市（含各类便利店）、药店类经营项目仅限法人企业参与竞价，不接受个体工商户报名。<o：(略)</o：(略)4、不接受合伙企业、联合体或任何形式的联合经营体参与。<o：(略)</o：(略)5、符合有关法律法规规定的其他材料。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>竞租所需<o：(略)</o：(略)提交材料<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=2>一、法人企业：<o：(略)</o：(略)1.竞租申请与承诺书（广西交易所集团提供范本）；<o：(略)</o：(略)2.营业执照、法定代表人身份证；<o：(略)</o：(略)3.标的状况确认书（广西交易所集团提供范本）；<o：(略)</o：(略)4.授权委托书及委托代理人身份证；<o：(略)</o：(略)5.挂牌公告中要求的其它相关材料。<o：(略)</o：(略)二、个体工商户：<o：(略)</o：(略)1.竞租申请与承诺书（广西交易所集团提供范本）；<o：(略)</o：(略)2.营业执照、经营者身份证；<o：(略)</o：(略)3.标的状况确认书（广西交易所集团提供范本）；<o：(略)</o：(略)4.授权委托书及委托代理人身份证；<o：(略)</o：(略)5.挂牌公告中要求的其它相关材料。<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)2、竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>重大事项及其他披露内容<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=3>1、除经营品牌直营或加盟的奶茶店业态的承租方以外（即标的1：(略)<o：(略)</o：(略)2、所有配套用房按现状整体出租，包括现有建筑结构、水管线、消防设施等。承租方须在竞价前实地踏勘，充分知悉并完全接受资产现状，不得以装修、设施老旧等理由要求减免租金或补偿。<o：(略)</o：(略)3、承租方须自行依法办理营业执照、经营许可等全部开业所需证件，相关费用及责任由承租方自行承担。<o：(略)</o：(略)4、本标的所有经营业态均需严格限定在本项目规划范围内，具体经营内容以招租清单中明确的“出租用途”为准，不得擅自变更经营范围或超范围经营。所有经营活动必须符合国家及地方关于消防安全、食品安全等相关法规，并接受学校后勤的日常监督。<o：(略)</o：(略)5、本次出租标的租期至(略)年7月(略)日止，装修期为(略)天，自合同生效之日起计算，期间免收收租金。<o：(略)</o：(略)6、租金为固定金额不递增，按月支付，每年计收(略)个月租金。<o：(略)</o：(略)7、水费、电费均按属地供水、供电部门核定的现行收费单价执行，另加(略)%管网及线路损耗合并计收；综合管理费按经营面积2元/㎡·月收取；垃圾清运费按经营面积1.5元/㎡·月收取。<o：(略)</o：(略)8、承租方不得擅自改变房屋主体结构、承重构件及原有消防、给排水、电力系统；如需进行装修、增设附属设施或改造电路、消防系统等，需提前向南宁学院提交书面申请及详细施工方案，经书面批准后方可实施，相关费用由承租方承担；因装修、使用不当导致供水、排污管道破裂或公共设施损坏的，由承租方负责修复并赔偿损失。<o：(略)</o：(略)9、安全疏散通道必须(略)小时保持畅通，不得堆放物品或设置障碍。<o：(略)</o：(略)(略)、承租方须守法诚信经营，服从南宁学院统一管理，积极配合学校及相关部门开展各类检查、迎检任务。<o：(略)</o：(略)(略)、使用大功率电器导致电力负荷不足的，承租方须自行承担增容改造及费用；空调冷凝水须规范排放，不得影响公共区域或他人使用。<o：(略)</o：(略)(略)、租赁期内，承租方不得以任何形式整体或分割转租、转让、出借、抵押该租赁资产<o：(略)</o：(略)(略)、租赁期满或合同提前终止时，承租方投入的所有装修、广告牌、增建构筑物等附属设施，除可移动外，承租方不得拆除、损毁或主张补偿。<o：(略)</o：(略)(略)、承租方不得在门店招牌、宣传材料、线上平台等任何场所使用“南宁学院”“南院”等含有学校名称、标识或暗示隶属关系的字样；违反本条造成学校声誉损害或法律风险的，学校有权依法追究其民事及法律责任。<o：(略)</o：(略)(略)、承租方作为商铺安全责任人，须严格遵守学校消防安全、用电安全、治安管理等规章制度，配备必要消防器材，定期开展安全自查，并接受学校相关部门的监督检查。<o：(略)</o：(略)(略)、经营活动不得影响教学秩序、学生生活及校园环境，禁止高声叫卖、占道经营、乱贴广告等。<o：(略)</o：(略)(略)、在租的原承租方在同等价格条件下享有优先权，原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。<o：(略)</o：(略)(略)、其他约定详见租赁合同（范本），终解释权归出租方所有。<o：(略)</o：(略)(略)、南宁市公共资源交易中心联系地址：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td rowspan=8>保证金详细情况<o：(略)</o：(略)</td><td>交纳金额<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=2>详见资产招租清单<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>交纳截止时间<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=2>(略)年  月  日(略)：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>交纳注意事项<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=2>1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。<o：(略)</o：(略)2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。<o：(略)</o：(略)3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。<o：(略)</o：(略)4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td rowspan=4>账户信息<o：(略)</o：(略)</td><td>账户名称<o：(略)</o：(略)</td><td>广西联合产权交易所集团有限责任公司<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>开户银行<o：(略)</o：(略)</td><td>中信银行南宁青秀支行<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>账号<o：(略)</o：(略)</td><td>(略) (略) (略) (略) (略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td colspan=2>温馨提示：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>保证金处置<o：(略)</o：(略)方式<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=2>1. 1、承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。<o：(略)</o：(略)2. 2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。<o：(略)</o：(略)3. 3、保证金不予退回的情形：<o：(略)</o：(略)（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；<o：(略)</o：(略)（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；<o：(略)</o：(略)（3）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；<o：(略)</o：(略)（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。<o：(略)</o：(略)（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；<o：(略)</o：(略)（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；<o：(略)</o：(略)（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；<o：(略)</o：(略)（8）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；<o：(略)</o：(略)（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；<o：(略)</o：(略)（(略)）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；<o：(略)</o：(略)（(略)）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>披露附件<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=3>附件1：(略)<o：(略)</o：(略)附件2：(略)<o：(略)</o：(略)附件3：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<table border=1 cellspacing=0><tbody><tr><td colspan=2>四、挂牌信息<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>挂牌公告期<o：(略)</o：(略)</td><td>自公告之日起5个工作日<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>无合格意向承租方<o：(略)</o：(略)</td><td>不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方<o：(略)</o：(略)</td><td>由广西交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方<o：(略)</o：(略)</td><td>网络竞价<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<table border=1 cellspacing=0><tbody><tr><td colspan=5>五、联系方式<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td rowspan=4>交易机构<o：(略)</o：(略)</td><td>项目咨询联系人<o：(略)</o：(略)</td><td>汤先生<o：(略)</o：(略)</td><td>项目咨询联系号码<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)-(略)、<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>项目报名联系人<o：(略)</o：(略)</td><td>霍女士<o：(略)</o：(略)</td><td>项目报名联系号码<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>交易机构传真<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=3>(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>联系地址<o：(略)</o：(略)</td><td colspan=3>1、广西南宁市青秀区朱槿路(略)号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼<o：(略)</o：(略)2、广西南宁市良庆区玉洞大道(略)号（市青少年活动中心旁）9楼南宁市公共资源交易中心。<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略) <o：(略)</o：(略)<table border=1 cellspacing=0><tbody><tr><td>六、交易须知<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>总则<o：(略)</o：(略)条 广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称广西交易所集团）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。广西交易所集团通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成广西交易所集团对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于广西交易所集团披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。<o：(略)</o：(略)任何单位或个人均无权以广西交易所集团的名义做出有关交易的承诺，广西交易所集团对此类承诺概不承担任何法律责任。<o：(略)</o：(略)第二条 意向方参与交易的，应当遵守广西交易所集团的交易规则，并仔细阅读本须知。<o：(略)</o：(略)第三条 本广西交易所集团官网（www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com）为本广西交易所集团指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。<o：(略)</o：(略)第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。<o：(略)</o：(略)第五条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。<o：(略)</o：(略)关于通知事项的说明<o：(略)</o：(略)第六条 广西交易所集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：<o：(略)</o：(略)一、通过广西交易所集团或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；<o：(略)</o：(略)二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。<o：(略)</o：(略)请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。<o：(略)</o：(略)关于网上报名的说明<o：(略)</o：(略)第七条 广西交易所集团对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，广西交易所集团不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。<o：(略)</o：(略)第八条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，广西交易所集团有权取消其报名资格。<o：(略)</o：(略)第九条 意向方完成网上报名的基本步骤如下：<o：(略)</o：(略)一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；<o：(略)</o：(略)二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达广西交易所集团指定账户为准）；<o：(略)</o：(略)三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；<o：(略)</o：(略)四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。<o：(略)</o：(略)广西交易所集团概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。<o：(略)</o：(略)第十条 意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。<o：(略)</o：(略)第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在广西交易所集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，广西交易所集团将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。<o：(略)</o：(略)第十二条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经广西交易所集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。<o：(略)</o：(略)若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。<o：(略)</o：(略)第十三条 项目终结交易的，意向方交纳的保证金广西交易所集团将及时、原途径、全额、无息退回。<o：(略)</o：(略)关于网上竞价的说明<o：(略)</o：(略)第十四条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交易所有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定。<o：(略)</o：(略)第十五条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。<o：(略)</o：(略)意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。<o：(略)</o：(略)第十六条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。<o：(略)</o：(略)第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。<o：(略)</o：(略)第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：<o：(略)</o：(略)一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；<o：(略)</o：(略)二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。<o：(略)</o：(略)第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。<o：(略)</o：(略)第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果，广西交易所集团不承担任何责任：<o：(略)</o：(略)一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；<o：(略)</o：(略)二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到广西交易所集团发出的相关事项通知；<o：(略)</o：(略)三、未及时关注广西交易所集团发布的竞价活动相关信息和通知的；<o：(略)</o：(略)四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；<o：(略)</o：(略)五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。<o：(略)</o：(略)第二十一条 发生下列情形之一的，广西交易所集团有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：<o：(略)</o：(略)一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；<o：(略)</o：(略)二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；<o：(略)</o：(略)三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。<o：(略)</o：(略)第二十二条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由广西交易所集团重新组织竞价。<o：(略)</o：(略)关于交易成功的说明<o：(略)</o：(略)第二十三条 意向方被广西交易所集团确认为成交人的，应根据公告要求到广西交易所集团或广西交易所集团指定地点签署成交文件。<o：(略)</o：(略)本须知所称“交易成功”是指：<o：(略)</o：(略)一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；<o：(略)</o：(略)二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；<o：(略)</o：(略)三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。<o：(略)</o：(略)第二十四条 成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。<o：(略)</o：(略)第二十五条 广西交易所集团在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。<o：(略)</o：(略)第二十六条 交易成功后，广西交易所集团按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。<o：(略)</o：(略)第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。<o：(略)</o：(略)第二十八条 本须知的终解释权归广西交易所集团。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)附件：(略)

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