经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以 拍卖出让 方式8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号: | (略)P(略) | 宗地总面积: | (略)平方米 | 宗地坐落: | 靖圆大道以西创新路以北 |
| 年限: | (略).(略)年 | 容积率: | 1.(略)<并且<2.(略) | 建筑密度(%): | <(略).(略) |
| 绿化率(%): | (略).(略)< | 建筑限高(米): | <(略).(略) |
| 主要土地用途: |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细: |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | (略) |
| 零售商业用地 | (略) |
| 商务金融用地 | (略) |
| 投资强度: | | 保证金: | (略)万元 | 估价报告备案号: | (略)BA(略) |
| 现状土地条件:(略) |
| 起始价: | (略)万元 | 加价幅度: | (略)万元 |
| 备注:(略) |
| 宗地编号: | (略)P(略) | 宗地总面积: | (略)平方米 | 宗地坐落: | 南环城路以南动车站以东 |
| 年限: | (略).(略)年 | 容积率: | 0.(略)<并且<0.(略) | 建筑密度(%): | <(略).(略) |
| 绿化率(%): | (略).(略)< | 建筑限高(米): | <(略).(略) |
| 主要土地用途: |
| 公用设施营业网点用地 |
| 用途明细: |
| 用途名称 | 面积 |
| 公用设施营业网点用地 | (略) |
| 投资强度: | | 保证金: | (略)万元 | 估价报告备案号: | (略)BA(略) |
| 现状土地条件:(略) |
| 起始价: | (略)万元 | 加价幅度: | (略)万元 |
| 备注:(略) |
| 宗地编号: | (略)P(略) | 宗地总面积: | (略)平方米 | 宗地坐落: | 芗城区胜利西路以南惠民路以东金院路以北 |
| 年限: | (略).(略)年 | 容积率: | 1.(略)<并且<2.(略) | 建筑密度(%): | <(略).(略) |
| 绿化率(%): | (略).(略)< | 建筑限高(米): | |
| 主要土地用途: |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细: |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | (略) |
| 零售商业用地 | (略) |
| 投资强度: | | 保证金: | (略)万元 | 估价报告备案号: | (略)BA(略) |
| 现状土地条件:(略) |
| 起始价: | (略)万元 | 加价幅度: | (略)万元 |
| 备注:(略) |
| 宗地编号: | (略)P(略) | 宗地总面积: | (略)平方米 | 宗地坐落: | 房金大道以东圆梦大道以北 |
| 年限: | (略).(略)年 | 容积率: | 1.(略)<并且<1.(略) | 建筑密度(%): | <(略).(略) |
| 绿化率(%): | (略).(略)< | 建筑限高(米): | <(略).(略) |
| 主要土地用途: |
| 零售商业用地 |
| 用途明细: |
| 用途名称 | 面积 |
| 零售商业用地 | (略) |
| 投资强度: | | 保证金: | (略)万元 | 估价报告备案号: | (略)BA(略) |
| 现状土地条件:(略) |
| 起始价: | (略)万元 | 加价幅度: | (略)万元 |
| 备注:(略) |
| 宗地编号: | (略)P(略) | 宗地总面积: | (略)平方米 | 宗地坐落: | 阳光西路以西角江路以北地块 |
| 年限: | (略).(略)年 | 容积率: | 1.(略)<并且<2.(略) | 建筑密度(%): | <(略).(略) |
| 绿化率(%): | (略).(略)< | 建筑限高(米): | <(略).(略) |
| 主要土地用途: |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细: |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | (略) |
| 零售商业用地 | (略) |
| 餐饮用地 | (略) |
| 商务金融用地 | (略) |
| 投资强度: | | 保证金: | (略)万元 | 估价报告备案号: | (略)BA(略) |
| 现状土地条件:(略) |
| 起始价: | (略)万元 | 加价幅度: | (略)万元 |
| 备注:(略) |
| 宗地编号: | (略)P(略) | 宗地总面积: | (略)平方米 | 宗地坐落: | 房金大道以东金山路以北 |
| 年限: | (略).(略)年 | 容积率: | 1.(略)<并且<1.(略) | 建筑密度(%): | <(略).(略) |
| 绿化率(%): | (略).(略)< | 建筑限高(米): | <(略).(略) |
| 主要土地用途: |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细: |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | (略) |
| 零售商业用地 | (略) |
| 投资强度: | | 保证金: | (略)万元 | 估价报告备案号: | (略)BA(略) |
| 现状土地条件:(略) |
| 起始价: | (略)万元 | 加价幅度: | (略)万元 |
| 备注:(略) |
| 宗地编号: | (略)P(略) | 宗地总面积: | (略)平方米 | 宗地坐落: | 芗城区胜利西路以东北环城路以南林内路以西秀良路以北 |
| 年限: | (略).(略)年 | 容积率: | 1.(略)<并且<1.(略) | 建筑密度(%): | <(略).(略) |
| 绿化率(%): | (略).(略)< | 建筑限高(米): | |
| 主要土地用途: |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细: |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | (略) |
| 零售商业用地 | (略) |
| 投资强度: | | 保证金: | (略)万元 | 估价报告备案号: | (略)BA(略) |
| 现状土地条件:(略) |
| 起始价: | (略)万元 | 加价幅度: | (略)万元 |
| 备注:(略) |
| 宗地编号: | (略)P(略) | 宗地总面积: | (略)平方米 | 宗地坐落: | 芗城区规划顶岱山路以南规划岱山路以西 |
| 年限: | (略).(略)年 | 容积率: | 1.(略)<并且<1.(略) | 建筑密度(%): | <(略).(略) |
| 绿化率(%): | (略).(略)< | 建筑限高(米): | |
| 主要土地用途: |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细: |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | (略) |
| 零售商业用地 | (略) |
| 投资强度: | | 保证金: | (略)万元 | 估价报告备案号: | (略)BA(略) |
| 现状土地条件:(略) |
| 起始价: | (略)万元 | 加价幅度: | (略)万元 |
| 备注:(略) |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
出让宗地竞买人资格要求:(略)
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 (略)年(略)月(略)日 至(略)年(略)月(略)日到 漳州市自然资源局三楼土地收购储备中心 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 (略)年(略)月(略)日 至 (略)年(略)月(略)日 到漳州市政务服务中心(漳州市龙文区水仙大街(略)号)五楼((略)号)土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分在漳州市政务服务中心(漳州市龙文区水仙大街(略)号)三楼东侧大会议室((略)号) 进行。
七、 其他需要公告的事项:
(一)本次出让宗地(略)P(略)、(略)P(略)不设定保留价,其余均设定保留价。(二)宗地(略)P(略)地下空间应在满足项目地上、地下相关停车配建、公共服务配套、消 防、人防等设施的前提下,方能作为经营性用途开发利用。该宗地地下空间可设置不超过(略)㎡的建筑面积作为零售商业、餐饮用途开发利用。宗地(略)P(略)地下空间应在满足项目地上、地下相关停车配建、公共服务配套、消 防、人防等设施的前提下,方能作为经营性用途开发利用。该宗地地下空间可设置不超过(略)㎡的建筑面积作为零售商业、餐饮用途开发利用。宗地(略)P(略)地下空间应在满足项目地上、地下相关停车配建、公共服务配套、消 防、人防等设施的前提下,方能作为经营性用途开发利用。本地块地下空间可设置不超过(略)㎡的建筑面积作为零售商业、餐饮用途开发利用。(三)宗地(略)P(略)的小学为漳州市松柏小学,初中为芝山街道办事处辖区内公办初中校;宗地(略)P(略)的小学为漳州市教师进修学校附属小学,初中为芝山街道办事处辖区内公办初中校;宗地(略)P(略)的小学为闽师大台商区附小和角美中心小学锦江校区,初中为漳州台商投资一中和角美中学;宗地(略)P(略)的小学为漳州市南坑中心小学,初中为漳州八中和漳州玉兰学校;宗地(略)P(略)的小学为漳州高新区靖圆古湖小学,初中为漳州高新区第二中学;宗地(略)P(略)的小学为漳州高新区靖圆古湖小学,初中为漳州高新区第二中学。以上宗地随着学校周边新建楼盘的增加,楼盘户数和适龄儿童人数均无法确定,就读学校根据学校学位实际情况进行调整,具体按照当年制定的招生方案执行。(四)本次出让宗地(略)P(略)、(略)P(略)、(略)P(略)土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款、(略)千伏(及以上)的电 力外线工程费用,但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。宗地(略)P(略)土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款,但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。宗地(略)P(略)土地出让价款仅包含国有建设用地土地使用权费用,不包括城市基础设施配套费、契税、印花税等基金税费及(略)千伏(及以上)的电 力外线工程费用。宗地(略)P(略)、(略)P(略)、(略)P(略)土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款、(略)千伏(及以上)的电 力外线工程费用,但不包括城市基础设施配套费、契税。(五)本次出让宗地的成交出让价款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起(略)日内一次性缴清。(六)本次出让按照价高者得原则确定竞得人。(七)竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金,因国有土地使用权出让收入征缴方式及征缴系统变更,为保证竞买保证金转为出让金后顺利征缴,竞买保证金应全额缴入同一个银行账户(联合竞买的地块竞买人分别按各自比例缴入同一个银行账户)。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让宗地的定金,定金抵作国有建设用地使用权出让价款;未竞得人缴交的保证金,在出让活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息。(八)本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体,对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。
八、 联系方式与银行账户:
联系地址:(略)
联系 人:(略)
联系电话:(略)
开户单位:(略)
开户银行:(略)
开户账号:(略)
漳州市自然资源局