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平潭综合实验区流水园区标准厂房2号楼1层及2层西侧半层招租

2026-09-24 福建-福州-平潭县

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所在地区：	福建-福州-平潭县	发布日期：	2026年9月24日
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招标采购正文

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平潭综合实验区流水园区标准厂房2号楼1层及2层西侧半层招租 <div>首页  >  交易信息</div><div><div>平潭综合实验区流水园区标准厂房2号楼1层及2层西侧半层招租</div><div>发布时间：(略)</div><div> <div><table border=1 cellspacing=0><tbody><tr><td>标的名称</td><td colspan=3>平潭综合实验区流水园区标准厂房2号楼1层及2层西侧半层</td></tr><tr><td>项目编码</td><td>DSCQ(略)DF(略)</td><td>挂牌价格</td><td>1,(略),(略).(略) 元/年</td></tr><tr><td>价格说明</td><td colspan=3>挂牌价为首年年租金的底价。租金不含物业费、水电费、污水处理费等费用，相关费用按实际使用情况另行缴纳【物业费标准暂按园区统一标准执行，污水处理费按实际使用量分摊】。</td></tr><tr><td>挂牌公告期</td><td>自公告之日起(略)个工作日</td><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>是否联合出租</td><td>否</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>是否允许联合承租</td><td>否</td><td>是否涉及优先权</td><td>不涉及</td></tr><tr><td>联系方式</td><td colspan=3>许先生：(略)</td></tr><tr><td colspan=4>标的基本情况</td></tr><tr><td colspan=4>一、租赁标的的基本情况1.租赁标的：(略)2.标的地点：(略)<img src=https：(略)3.标的现状：(略)4.招租业态要求：(略)二、市场运营培育期为助力承租方落地运营，出租方设置市场运营培育期，给予租金、配套办公、物业费等多方面优惠政策，具体如下：1.租金减免政策由于承租方需对租赁标的进行装修改造、设备购置、市场培育、人员招聘等工作，年租金按竞价成交价的(略)%计收年租金；第二年租金按竞价成交价的(略)%计收年租金；第三年租金按竞价成交价的(略)%计收年租金；第四年租金按竞价成交价的(略)%计收年租金；第五年租金按竞价成交价的(略)%计收年租金。2.配套办公室及宿舍使用权益出租方为承租方提供不超过(略)平方米的办公室及宿舍（下称“配套用房”），作为租赁标的的附属配套空间。配套用房须与租赁标的同步使用，不得单独转租、转借或擅自改变用途。承租方有权自主决定是否使用配套用房及享受下述优惠：(略)优惠期限届满后，承租方不得就配套用房单独退租，仍须继续承租配套用房并按届时园区现行租金标准足额支付租金及相关费用。3.物业费优惠政策租赁标的物业费享受前五年全额免收优惠。三、年租金收取模式1.年租金：(略)<table border=1 cellspacing=0><tbody><tr><td>合同时间</td><td>年租金</td><td>备注</td></tr><tr><td>年</td><td>竞价成交价*(略)%</td><td> </td></tr><tr><td>第二年</td><td>竞价成交价*(略)%</td><td> </td></tr><tr><td>第三年</td><td>竞价成交价*(略)%</td><td> </td></tr><tr><td>第四年</td><td>竞价成交价*(略)%</td><td> </td></tr><tr><td>第五年</td><td>竞价成交价*(略)%</td><td> </td></tr><tr><td>第六年</td><td>竞价成交价*3%+竞价成交价</td><td> </td></tr><tr><td>第七年</td><td>与第六年租金相同</td><td> </td></tr><tr><td>第八年</td><td>与第六年租金相同</td><td> </td></tr><tr><td>第九年</td><td>与第六年租金相同</td><td> </td></tr><tr><td>第十年</td><td>与第六年租金相同</td><td> </td></tr><tr><td>第十一年</td><td>第十年租金*3%+第十年租金</td><td> </td></tr><tr><td>第十二年</td><td>与第十一年租金相同</td><td> </td></tr><tr><td>第十三年</td><td>与第十一年租金相同</td><td> </td></tr><tr><td>第十四年</td><td>与第十一年租金相同</td><td> </td></tr><tr><td>第十五年</td><td>与第十一年租金相同</td><td> </td></tr></tbody></table>2.年租金支付方式：(略)四、履约保证金（押金）：(略)若承租方未按要求签订《租赁合同》或未按规定交纳履约保证金的，其交纳的交易保证金抵做违约金，不予返还，扣除应支付给交易中心交易服务费后的余额【若承租方未向服务机构）支付服务费的，则还应扣除服务机构的服务费）】归出租方所有，出租方保留继续追诉的权利。五、租赁期限：(略)</td></tr><tr><td colspan=4>承租方须承诺事项：相应标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完整公告的规定进行处置。</td></tr><tr><td colspan=4>具体公告链接详见福建省产权交易中心有限公司官网：https：(略)</td></tr></tbody></table></div></div></div>

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