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中山市火炬开发区沙边商业街第2幢8号、9号商铺租赁权等6宗租赁权的项目

2026-09-29 广东-中山-

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所在地区：	广东-中山-	发布日期：	2026年9月29日
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中山市火炬开发区沙边商业街第2幢8号、9号商铺租赁权等6宗租赁权的项目 中山市火炬开发区沙边商业街第2幢8号、9号商铺租赁权等6宗租赁权的项目<div><div><div>联系方式：(略)</div><div>浏览次数：(略)</div></div></div><div></div><div>拍卖公告受委托，我司定于(略)年(略)月(略)日上午(略)时在中拍平台https：(略)<table cellspacing=0><tbody><tr><td>序号</td><td>标的名称</td><td>租赁用途</td><td>参考租赁面积</td><td>租赁期</td><td>免租期</td><td>起拍价</td><td>竞买保证金</td><td>竞价幅度</td></tr><tr><td>1</td><td>中山市火炬开发区沙边商业街第2幢8号、9号商铺租赁权</td><td>商业</td><td>(略)平方米</td><td>2年</td><td>(略)天</td><td>(略)元/月</td><td>(略).5元</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>2</td><td>中山市火炬开发区沙边商业街第2幢(略)号商铺租赁权</td><td>商业</td><td>(略).8平方米</td><td>3年</td><td>(略)天</td><td>(略)元/月</td><td>(略).5元</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>3</td><td>中山市火炬开发区东镇大道(略)号2幢4层商铺租赁权</td><td>商业</td><td>(略).(略)平方米</td><td>3年</td><td>(略)天</td><td>(略)元/月</td><td>(略).5元</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>4</td><td>中山市火炬开发区中山港大道(略)号张企科创园3栋(略)-(略)卡商铺租赁权</td><td>商业</td><td>(略).(略)平方米</td><td>1年</td><td>(略)天</td><td>(略)元/月</td><td>(略)元</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>5</td><td>中山市火炬开发区中山港大道(略)号张企科创园3栋(略)-(略)卡商铺租赁权</td><td>商业</td><td>(略).(略)平方米</td><td>1年</td><td>(略)天</td><td>(略)元/月</td><td>(略).5元</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>6</td><td>中山市火炬开发区中山港大道(略)号张企科创园3栋(略)卡商铺租赁权</td><td>商业</td><td>(略).(略)平方米</td><td>1年</td><td>(略)天</td><td>(略)元/月</td><td>(略)元</td><td>(略)元</td></tr><tr><td colspan=9>备注：一、竞买人资格要求：(略)二、标的按现状出租，非出租方同意不得转租。三、标的1、2租赁保证金为月租金的3倍；标的3、4、5、6租赁保证金为月租金及物业管理费总和的3倍。四、租赁合同期包含(略)天的免租期。五、租金按月缴纳；租期内，租金无递增。六、标的1-2租金不含物业管理费；标的3-6租金含物业管理费，物业管理费为3元/平方米/月；免租期内仅免租金，物业管理费、水电费等费用由买受人（即承租方）承担。七、租赁保证金不得用于充抵租金，租赁期内不论何因导致租赁保证金减少的，买受人应在七天内补足，否则视为买受人违约，出租方有权单方解除《商铺租赁合同书》，买受人所交的租赁保证金归出租方所有，不予退还，因此而所造成的一切损失由买受人承担。八、标的1、2、3、4、5存在原租户，标的1、2原租期至(略)年9月(略)日止，标的3原租期至(略)年(略)月(略)日止，标的4、5原租期至(略)年8月(略)日止；原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格。若原租户成功拍得拍卖标的，租赁期限从原租赁合同期满次日开始计算。若新租户成功拍得带租约物业，租赁使用期按新租户自签订《商铺租赁合同书》约定为准；原租户搬迁期内需支付租金，原租户须于拍卖成交之日起1个月内完成搬迁。现商铺残值补偿部分由买受人与原租户协商处理。九、标的物业租赁用途不接受做娱乐行业，如足浴、棋牌、网吧、KTV等行业。十、买受人必须按法律法规办理相关证件，须依法依规使用场地及自主经营。十一、承租方已明确知悉租赁物的状态及不动产登记信息，出租方对于承租方办理相关证件仅有配合义务，承租方自愿承担无法办理相关证件的风险。十二、标的1产权证号：(略)十三、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。十四、交易服务费由买受人按成交标的成交价的(略)%标准向中山市城市产权服务有限公司支付。十五、出租方为中山市张家边经济发展有限公司。</td></tr></tbody></table> 有意者请于(略)年(略)月(略)日下午4时前将保证金交到指定以下资金监管账户（保证金以到账为准），逾时到账不予参拍。保证金缴纳账户：开户名称：(略)开户账号：(略)开户银行：(略)有意者须携带有效证件及相关资料等到中山市火炬开发区康乐大道(略)号之二中山火炬国际会展中心属下服务楼4楼中山市物资拍卖有限公司，办理竞买登记手续，报名起止时间：(略)有意者办妥竞买登记手续后，须在中拍平台完成网上注册和参拍(报名实名认证)申请，完成后本公司授权其竞买资格。由于本次拍卖以网络竞价的方式进行，为了避免过于集中报名造成网络注册和参拍申请时间滞后，影响竞买人注册和参拍申请。提醒意向竞买人合理安排报名时间。需要办理委托的，须当事人本人到拍卖公司办理。标的展示时间：(略)中山市物资拍卖有限公司(略)年9月(略)日 </div>

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