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湖北省宜都市人民法院
关于宜昌市西陵区发展大道(略)-2-(略)室重庆大厦房屋一套的拍卖公告(二拍)
湖北省宜都市人民法院将在宜都市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:(略)
一、拍卖标的物:
位于宜昌市西陵区发展大道(略)-2-(略)室(重庆大厦)房屋一套,不动产证书号:(略)
定向询价总价:(略)
二拍起拍价:(略)
竞价加价幅度:(略)
保证金:(略)
标的物瑕疵及权利负担等特别提示:
1.拍卖房屋为一般装修,房屋为一大间,隔断为3小间,有意竞买者请务必实地查看。
2.拍卖房屋为本案抵押物,系二被执行人共同共有,若拍卖成功,不影响买受人办理产权过户手续。
3.本拍卖包括该房屋及无法从建筑物剥离且影响建筑物使用功能的装修部分,房屋内可移动物品不属于本次拍卖范围。
4.拍卖房屋目前案外人租赁使用,若拍卖成功,买受人可与案外人协商是否继续租赁,若要腾退,需给被执行人和案外人合理时间,具体以法院实际腾退为准。
5.买受人自行办理水电气等户名变更手续,过户相关费用由买受人承担。水电气及物业费等,房屋交付之前的由实际使用人承担,交付之后的由买受人承担。
6.拍卖财产均以现状拍卖,有意者请务必亲自实地看样,执行法院、相关当事人、拍卖中介机构不承担质量瑕疵担保。
7.拍卖公告所述询价总价、起拍价、加价幅度、保证金不含拍卖成功之后的交易税费。若拍卖成功,以实物现状交付,产权转移等税费按照国家规定负担(单位:(略)
二、竞买人条件:(略)
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向宜都市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到宜都市人民法院执行局办理交接手续(多人合买也需办委托手续)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、优先购买权登记:(略)
本标的物暂无其他优先购买权人。
四、咨询、展示看样的时间与方式:(略)
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式:(略)
七、特别提醒:(略)
拍卖标的物自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。拍卖标的转移后,其相应风险由买受人或承受人自行承担。
八、拍卖成交后财产交付:(略)
九、权属异议:(略)
十、竞拍参与人:(略)
十一、网络拍卖告知:(略)
十二、竞价款的支付:(略)
已竞得者,冻结的保证金自动转入法院指定账户折抵价款,剩余款项应于拍卖结束后三日内缴入宜都市人民法院指定账户(收款单位:(略)
拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。恶意竞买的,将依法予以处罚。
十三、网上充值:(略)
十四、竞价成功确认:(略)
十五、案件信息:
执行所依据法律文书编号:(略)
本案已依法向被执行人送达《网络拍卖通知书》《拍卖裁定书》等材料。其他相关权利人,则依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,现在网络司法拍卖平台上进行公示,公示满五日视为已经通知。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院监督电话:(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
看样咨询电话:(略)
法院咨询电话:(略)
淘宝技术咨询电话:(略)
本院执行局地址:(略)
本院网址:(略)
详细信息可在“湖北省宜都市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台 (网址:(略)
湖北省宜都市人民法院
二〇二六年九月二十九日