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整体转让中山市火炬开发区广济西路1号房地产及中山市火炬开发区景岳路6号房地产

2026-09-29 广东-广州-

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所在地区：	广东-广州-	发布日期：	2026年9月29日
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招标采购正文

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整体转让中山市火炬开发区广济西路1号房地产及中山市火炬开发区景岳路6号房地产<br>整体转让中山市火炬开发区广济西路1号房地产及中山市火炬开发区景岳路6号房地产<div><div><div>挂牌金额：(略)</div><div>挂牌时间：(略)</div><div>保证金：(略)</div><div>联系方式：(略)</div><div>浏览次数：(略)</div></div></div><div></div><div>项目信息</div><div><p>转让底价：(略)</p><p>保证金：(略)</p><p>资产类别：(略)</p><p>标的所在地区：(略)</p><table><tbody><tr><th>披露公告期</th><td>自公告之日起(略)个工作日</td><th><br></th><td><br></td></tr><tr><th>披露起始日期</th><td>(略)-(略)-(略)</td><th>披露期满日期</th><td>(略)-(略)-(略)</td></tr></tbody></table><ul><li><p>标的基本信息</p><table cellspacing=0 cellpadding=0><tbody><tr><td>标的名称</td><td>整体转让中山市火炬开发区广济西路1号房地产及中山市火炬开发区景岳路6号房地产</td></tr><tr><td>资产描述</td><td><p>1.本次转让标的为整体转让中山市火炬开发区广济西路1号房地产及中山市火炬开发区景岳路6号房地产，房产证号分别为粤（(略)）中山市不动产权第(略)号、粤（(略)）中山市不动产权第(略)号，中山市火炬开发区广济西路1号证载土地面积(略).8㎡，房屋面积(略).(略)㎡，证载用途为工业用地/工业，使用期限国有建设用地使用权(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止；中山市火炬开发区景岳路6号证载土地面积(略).(略)㎡，房屋面积(略).(略)㎡，证载用途为工业用地/工业，使用期限国有建设用地使用权(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止。其中，中山市火炬开发区广济西路1号标的现有(略)㎡处于出租状态；中山市火炬开发区景岳路6号标的现有(略).6㎡处于出租状态。</p><p>2.中山市火炬开发区景岳路6号标的的产权人与原承租方涉及诉讼、法院强制执行及机器设备占用约(略)㎡，清场时间不确定。受让方充分知悉前述风险并同意按现状接收。转让方应在收齐全部交易价款后(略)个工作日内通知受让方办理交接。因法院执行程序导致未能清场腾退的，不影响双方办理交接手续。转让方无需承担任何违约责任。</p></td></tr><tr><td>标的所在地</td><td>广东省中山市</td></tr><tr><td>共有情况</td><td>无</td></tr><tr><td>抵押、租赁等他项权利情况</td><td>无</td></tr></tbody></table></li><li><p>标的详情</p><table cellspacing=0 cellpadding=0><tbody><tr><td colspan=2>实物房产</td></tr><tr><td>房产证号/不动产单元号</td><td>粤（(略)）中山市不动产权第(略)号、粤（(略)）中山市不动产权第(略)号</td></tr><tr><td>建筑面积</td><td>(略).(略)(平方米)</td></tr><tr><td>规划用途</td><td>工业用地/工业</td></tr><tr><td>已用年限</td><td>(略)-(略)-(略)起(略)-(略)-(略)止；(略)-(略)-(略)起(略)-(略)-(略)止(年)</td></tr><tr><td>坐落位置</td><td>中山市火炬开发区广济西路1号中山市火炬开发区景岳路6号</td></tr><tr><td>建筑结构</td><td>钢筋混凝土结构、铁棚（5.(略)㎡）、星棚（(略).(略)㎡）</td></tr><tr><td>目前用途</td><td>工业</td></tr><tr><td>使用年限</td><td>(略)、(略)(年)</td></tr><tr><td>其他说明</td><td><p>本次转让标的中山市火炬开发区广济西路1号房地产证载土地面积(略).8㎡，房屋面积(略).(略)㎡；中山市火炬开发区景岳路6号房地产证载土地面积(略).(略)㎡，房屋面积(略).(略)㎡；两幢简易棚面积(略).(略)㎡，未办理产权证。涉及无产权证的部分，由受让方自行拆除或承担需要接受行政主管部门法规的处理风险。</p></td></tr></tbody></table></li><li><p>转让方基本情况</p><table cellspacing=0 cellpadding=0><tbody><tr><td colspan=2>基本情况</td></tr><tr><td>转让方名称</td><td>中山市健康基地集团有限公司</td></tr><tr><td>注册地(住所)</td><td>中山市火炬开发区会展东路1号德仲广场3幢6层（一照多址）</td></tr><tr><td>法定代表人</td><td>万鹤群</td></tr><tr><td>注册资本</td><td>(略).8万元(人民币)</td></tr><tr><td>经营规模</td><td>中型</td></tr><tr><td>经济类型</td><td>国有独资公司（企业）/国有全资企业</td></tr><tr><td>企业类型</td><td>有限责任公司</td></tr><tr><td>统一社会信用代码</td><td>(略)A</td></tr><tr><td>转让方决策文件类型</td><td>其他</td></tr><tr><td>转让方决策文件类型其他说明</td><td>中山火炬公有资产经营集团有限公司总经理办公会议决定事项通知</td></tr><tr><td colspan=2>转让方行为批准情况</td></tr><tr><td>国资监管机构</td><td>市级（区县）其他部门监管</td></tr><tr><td>批准单位名称</td><td>中山火炬高技术产业开发区综合办公室</td></tr><tr><td>批准单位决策文件类型</td><td>其他</td></tr><tr><td>批准文件名称</td><td>火炬高新区党工委会议决定事项通知</td></tr><tr><td>批准文号</td><td>火炬综合办会函[(略)](略)号</td></tr><tr><td>国家出资企业或主管部门名称</td><td>中山火炬公有资产经营集团有限公司</td></tr><tr><td>批准日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr></tbody></table></li><li><p>交易条件与受让方资格条件</p><table cellspacing=0 cellpadding=0><tbody><tr><td>是否允许网上报名</td><td>否</td></tr><tr><td>优先权人是否放弃优先购买权</td><td>不涉及</td></tr><tr><td>价款支付方式</td><td>一次性付款</td></tr><tr><td>价款支付要求</td><td>受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起(略)个工作日内付清全部产权交易价款。</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td>受让须知：(略)</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>符合法律、法规的有关规定。</td></tr><tr><td>展示安排</td><td>本项目在挂牌期间接受现场踏勘，踏勘联系人：(略)</td></tr><tr><td>是否接受联合体受让</td><td>否</td></tr><tr><td>重大事项及其他披露内容</td><td><p>1.本次转让标的按现状转让，房产不涉及抵押。意向受让方须自行到标的房产所在地的政府主管部门了解房产过户等的相关规定、程序及手续。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。</p><p>2.交易标的带租约交易的，如成交方为非原承租人的，成交方应在交易标的交付之日与转让方、原承租方签订关于变更租赁合同的出租方主体的相关协议，由成交方承接租赁合同原属于转让方的所有权利与义务，交易标的交付之日前的租金收入仍为转让方所有，交易标的交付之日起的租金收入归成交方所有，并由成交方向原承租方收取。成交方为原承租人的，原租赁合同自交付之日起自动终止，转让方和成交方应结清原租赁合同约定的费用包括但不限于租金、押金、水电费、管理费等。</p><p>3.意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，意向受让方需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件，成交后无法办理过户的，由意向受让方自行承担相应的法律责任。</p><p>4.意向受让方完成意向受让登记后，即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任和风险：(略)</p><p>5.标的资产交付日前的水、电、煤气、电视、宽带、卫生、物业管理费、物业维修金及其他相关附属费用由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后上述相关费用由受让方自行解决，转让方不再承担上述费用。</p><p>6.因意向受让方不满足现行政策规定的受让条件或其所提供的文件资料不能满足现行政策要求而导致交易标的成交后，交易标的房产权属不能过户至受让方名下，使受让方不能全部或完全实现受让交易标的权益和权利的，受让方应自行承担所有相关的风险和损失，保证金及受让方服务费不予退还，转让方及产权交易机构不承担任何担保责任。</p><p>7.具体房产信息以相关权属证明为准。</p><p>8.其他披露事项详见《资产交易合同》（文本）及广东中正信德资产评估与土地房地产估价有限公司出具的《房地产估价报告》（中信房评字[(略)]第(略)号）。</p><p>特别提示：(略)</p></td></tr><tr><td colspan=2>保证金交纳及处置方法</td></tr><tr><td>保证金金额(万元)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>交纳方式</td><td>银行转账</td></tr><tr><td>交纳时间</td><td>信息披露期满(略)：(略)</td></tr><tr><td>处置方式</td><td><p>1.本项目保证金的处置按本公告和《资产受让须知》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。</p><p>2.在未违反相关规定及约定前提下，若意向受让方未被确认为受让方的，广东联合产权交易中心将在受让方确定之日起5个工作日内无息返还保证金；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。</p><p>3.若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情形的，其已交纳的保证金不予退还，由广东联合产权交易中心扣除相关服务费后将剩余保证金划转至转让方指定账户：</p><p>（1）在网络竞价环节中（动态报价除外）各意向受让方均不进行有效报价的；</p><p>（2）被确定为受让方后放弃受让、不按照事先确定条件与转让方签署交易合同的；</p><p>（3）未按约定期限支付交易价款、交易服务费及拒绝或迟延履行约定义务的；</p><p>（4）法律法规、广东联合产权交易中心相关规定、信息披露公告和交易各方约定的交易保证金不予退还的其他情形。</p></td></tr><tr><td>收款账号</td><td>广东联合产权交易中心有限公司 账号：(略)</td></tr></tbody></table></li><li><p>信息公告期及交易方式</p><table cellspacing=0 cellpadding=0><tbody><tr><td>信息公告期</td><td>自公告之日起(略)个工作日</td></tr><tr><td>信息公告期满后，如未征集到意向受让方</td><td>延长信息披露：(略)</td></tr></tbody></table><table cellspacing=0 cellpadding=0><tbody><tr><td>竞价方式</td><td>信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：(略)</td></tr></tbody></table><table cellspacing=0 cellpadding=0><tbody><tr><td>公示附件</td><td>资产交易合同（文本）.pdf</td></tr></tbody></table><table cellspacing=0 cellpadding=0><tbody><tr><td>交易机构联系人</td><td>贺小姐</td></tr><tr><td>交易机构联系电话</td><td>(略)-(略)</td></tr></tbody></table></li></ul><p><br></p></div>

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