广州南沙蕉门商业项目提升改造设计施工总承包招标公告-广东省招标采购-建设招标网

广州南沙蕉门商业项目提升改造设计施工总承包招标公告

2026-10-01 广东-广州-天河区

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所在地区：	广东-广州-天河区	发布日期：	2026年10月1日
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招标采购正文

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<h2>广州南沙蕉门商业项目提升改造设计施工总承包招 标 公 告</h2><div>作者：(略)</div><section>1. 招标条件本招标项目广州南沙蕉门商业项目提升改造工程已由广州南沙经济技术开发区行政审批局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：(略)2. 项目概况与招标范围2.1 工程建设地点：(略)2.2 工程建设规模：(略)本次提升改造采用设计施工总承包模式。园林景观提升改造范围暂定项目红线内的园林景观商业街及周边红线外市政道路局部，提升改造面积约(略)㎡；装修提升改造范围暂定地下两层、红线范围内的地面以上建筑物及发包人指定其他范围，装修面积约(略)㎡，整体项目提升改造工程涵盖建筑设计、园林景观设计、室内装饰（含软装）、电气、给排水、空调、消防、智能化（含智能家居）、燃气、泛光照明、标识标牌等（终以实际改造范围为准）。2.3 标段划分：(略)2.4 招标范围承包人根据发包人提供的招标文件（含附件）、项目基础资料、设计任务书和工程管理要求，完成本项目的设计、施工及工程竣工验收等工作。具体承包范围如下：2.4.1设计部分：(略)设计内容包括本合同约定全专业设计。包括但不限于项目建筑设计（车库入口）、装修设计（含软装设计）、结构设计（结构局部改造）、景观园林设计（架空层、露台）、幕墙设计（架空层）、机电设计（含装修机电、防雷接地、暖通、燃气、给排水、消防系统、智能化系统）、标识设计、项目经营改造及提升设计及深化设计。设计其他服务包括全过程设计配合及协调、组织各项专家评审，并承担相应的专家评审费用、协助发包人办理相关报批报建工作、设计类评奖评优，以上费用在设计费总价中综合考虑，未详尽部分具体详见合同附件(略)《项目设计任务书》。2.4.2施工部分：(略)2.5高投标限价：(略)其中：(略)注：(略)2.6前期服务机构：(略)如果有前期服务机构，应公开披露其名称。招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件等前期服务成果的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须同时具备承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：3.1.1工程设计资质：(略)香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（外国或澳门、台湾的设计企业须提供所在国或者所在地区的政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明）。3.1.2工程施工资质：(略)注：(略)②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔(略)〕1号）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标，同时提供相应资质证书及备案证明资料扫描件。③施工资质内容按照建市[(略)](略)号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[(略)](略)号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[(略)](略)号）等相关文件执行。④工程设计、施工企业资质证书有效期应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔(略)〕(略)号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔(略)〕(略)号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔(略)〕(略)号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔(略)〕(略)号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔(略)〕(略)号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔(略)〕(略)号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔(略)〕(略)号）等相关规定的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。申请人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，申请人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。申请人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、或全国建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）、或广东省住房和城乡建设厅三库一平台管理信息服务系统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1联合体投标的，应以承接施工任务的一家单位为主办方，并签订联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。（若承担设计任务的单位多于一家，还需明确其中一家为设计总负责方）。3.2.2参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。3.2.3投标人拟任本工程项目负责人（兼施工负责人）、施工技术负责人、专职安全员、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工。以上人员不得重复兼任，须同时附上截止投标前近一个月（即(略)年8月）有效的社保证明材料，社保证明需能反映参保人在相应单位（含分公司等分支机构）缴纳。3.2.4联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审[其中：(略)3.3投标人拟担任本工程的主要人员要求：3.3.1项目负责人【兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体中承担施工任务的单位委派】为：(略)注：(略)若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。②注册建造师不包括注册临时建造师。项目负责人（兼施工负责人）在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人（兼施工负责人），项目负责人（兼施工负责人）和专职安全员不为同一人。③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔(略)〕(略)号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。3.3.2设计负责人【若为联合体投标，由联合体承担设计任务的总负责方委派】为：(略)3.3.3施工技术负责人【若为联合体投标，由联合体承担施工任务的单位委派】为：(略)3.3.4专职安全员【若为联合体投标，指由联合体承担施工任务的单位委派】须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。3.4 其他要求：3.4.1投标人【若为联合体投标，指联合体各方】均具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业参加投标的，需持有在香港进行商业登记的证明文书。3.4.2投标人【若为联合体投标，指承担施工任务的单位】持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。3.4.3资格审查前，投标人【若为联合体投标，指联合体各方】须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟担任本工程的项目负责人、设计负责人、施工负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，企业信息登记和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内的登记信息）。注：(略)3.4.4投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；3.4.5投标人【若为联合体投标，指联合体各方】未出现以下情形：(略)3.5投标人【若为联合体投标，指联合体各方】未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（适用于除政府投资项目外的依法必须进行招标的项目，投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审）4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分（北京时间，下同），登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https：(略)4.2 本项目资格审查方式：(略)注：(略)5. 发布招标公告、递交投标文件、开标时间5.1招标公告发布日期（含本日）：自(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分。注：(略)5.2投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，登陆广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易网站（网址：(略)5.3递交电子投标文件备用U盘时间：(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分，递交地点：(略)5.4开标时间：(略)5.5 递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站的相关信息。5.6逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网（网址：(略)7. 联系方式招标人：(略)地址：(略)联 系 人：(略) 招标代理机构：(略)地址：(略)项目负责人：(略)联系人：(略) 异议受理部门：(略)地址：(略)电话：(略) 备案管理机构：(略)地址：(略)联系电话：(略) 招标监督机构：(略)地址：(略)联系电话：(略)8.特别提示特别提示：(略)1.将中标工程转包或者违法分包的;2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；3.出让投标资格的；4.存在围标或串标情形的;5.在投标文件中提供虚假材料的；6. 存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；7.存在行贿情形的;8.拖欠农民工工资的；9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；(略).中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）；(略).本项目投标时拟派的专职安全员在其他项目中有任职且在本项目开工前未完成更换确保专职安全员只在本项目上任职的;(略).其他(由招标人依法添加)。9.其他（1）投标登记或递交投标文件或满足资格评审的投标人不足3名或通过形式评审的投标人不足3名或工程总承包实施方案响应性评审的投标人不足3名时为招标失败。招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标。（2）投标人和中标候选人的重大变化告知义务：(略) </article></section><div></div><div>上一篇 ：(略)</div><div>文章推荐</div><div>诚邀专业领域人才加入评标专家库</div>

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