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集宁师范学院白海校区一批商铺公开招租

2026-10-08 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2026年10月8日
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招标采购正文

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<p><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td>项目名称</td><td>集宁师范学院白海校区一批商铺公开招租</td><td>项目编号</td><td><p>详见标的列表</p></td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td><p>详见标的列表</p></td><td>挂牌截止日期</td><td><p>详见标的列表</p></td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td colspan=3>不延期。</td></tr></tbody></table><br><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td>资产概况</td><td colspan=3><p>(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><br><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=9>标的<br>概况</td><td colspan=3><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td colspan=2>标的坐落</td><td colspan=3><p>集宁师范学院白海校区院内</p></td></tr><tr><td rowspan=4>基本属性</td><td>标的类型</td><td>商铺</td><td>所在层数</td><td>1层</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>详见资产清单</td><td>租赁期限</td><td>3年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>首年租金通过内蒙古产权交易中心统一结算，剩余租期租金按租赁合同约定内容进行结算。<br></td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>无</td><td>承租押金</td><td><p>各商铺终押金按照终成交价的同等金额支付（一年租金）</p></td></tr><tr><td rowspan=3>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>详见资产清单</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>商铺经营要求</td><td colspan=3><p>本次出租商铺须按出租方对商铺的营业范围要求承租经营，未经出租方允许，承租方擅自改变经营范围，则出租方有权终止合同，在承租方无任何拖欠费用、违约等情况下，根据租赁合同约定内容退还承租押金。</p><p>1号商铺营业范围：(略)</p><p>2号商铺营业范围：(略)</p><p>3号商铺营业范围：(略)</p><p>4号商铺营业范围：(略)</p><p>5号商铺营业范围：(略)</p></td></tr><tr><td>其他情况</td><td colspan=3>以实地勘验为准</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td rowspan=3>评估情况</td><td>评估价</td><td>详见资产清单</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古起达资产评估事务所</td></tr><tr><td>租金底价（元）</td><td colspan=2>详见标的列表</td></tr><tr><td rowspan=4>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>本出租方现委托内蒙古产权交易中心（以下简称“中心”）按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺：</p><p>1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。</p><p>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>校长办公会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>乌兰察布市财政局</td></tr></tbody></table><br microsoft= yahei,= helvetica,= droid= sans,= arial,= sans-serif;= font-size：(略)<p><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td><p>特别<br>告知</p></td><td><p>公告中标的照片和相关参数信息来源于出租方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。</p><p>1、本次出租的标的为集宁师范学院白海校区5间商铺：</p><p>1号商铺租赁中，于(略)年9月(略)日到期，承租人不放弃优先承租权；</p><p>2号商铺闲置；</p><p>3号商铺租赁中，于(略)年9月(略)日到期，承租人不放弃优先承租权；</p><p>4号商铺闲置；</p><p>5号商铺租赁中，于(略)年(略)月(略)日到期，承租人不放弃优先承租权。</p><p>房屋建筑面积详见资产清单，简单装修，租赁面积以实际面积为准，本次出租标的面积为出租方提供，租赁面积以实际面积为准，承租方承租后租金不因面积变化而调整。</p><p>有租赁商铺的原承租人，已签署房产拟公开招租告知承租人通知书，原承租人不放弃行使优先承租权。不放弃优先承租权的原承租人应在房产招租公告期间向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金。原承租人行权方式如下：(略)<br>2、本次出租商铺租期为3年，各商铺出租底价详见资产清单，出租底价为各商铺1年的年租金底价，终出租价格以竞价后的成交价为准。</p><p>3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。意向承租方须自行了解标的房产使用情况及交房事宜，自行承担按现状承租后产生的全部后果，包括费用、风险和损失。意向承租方应自行查阅档案、现场调查走访，并独立作出是否投资、投资价值如何等的判断，中心对标的资产的内容、状态、效力、价值等不做出承诺，所提供的推介资料及介绍、说明、解释等内容，也不构成对标的资产价值的任何声明和保证，标的资产终以其相关法律文书等记载的内容为准，请意向承租方自行与出租方联系查阅。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>4、本次标的租赁后，出租方不提供相关发票。</p><p>5、本标的禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。</p><p>6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>8、特别提示：(略)</p><p>9、标的展示时间：(略)</p></td></tr></tbody></table><br microsoft= yahei,= helvetica,= droid= sans,= arial,= sans-serif;= font-size：(略)<div microsoft= yahei,= helvetica,= droid= sans,= arial,= sans-serif;= font-size：(略)<table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=5><p>交易<br>条件</p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>一次性支付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>详见“与租赁相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、竞价结束时的高报价者即为终承租方，终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订电子竞价成交确认书并将实物资产承租申请书原件、自然人身份证复印件、营业执照及法人身份证复印件等纸质报名资料（均须签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起5个工作日内签订租赁合同并在合同签订之日起5个工作日内按照电子竞价成交确认书中明确的金额支付除保证金外的剩余首年租金及交易服务费至中心指定账户。本公告中披露的承租方服务费收费标准为高标准，具体收费按照中心收费办法执行。中心在收到交易合同、收到出租方书面通知将全部交易价款划转至出租方指定银行账户后出具交易凭证。</p><p>3、双方签订租赁合同(略)个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。</p><p>4、后续标的租金由出租方与承租方依据租赁合同自行结算，承租方应在每年度租期到期前1个月支付至出租方指定账户。承租方出现拖欠租金等根本违约情形，出租方有权单方解除合同并收回资产，同时追究其违约责任。<br>5、对承租房屋的使用（经营）要求：(略)</p><p>6、承租房屋的维修要求：(略)</p><p>7、承租房屋的改善要求：(略)</p><p>8、转租的要求：(略)</p><p>9、税费的负担：(略)</p><p>(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><br microsoft= yahei,= helvetica,= droid= sans,= arial,= sans-serif;= font-size：(略)<p><br></p><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=9 sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)<br>指南</td><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td><td colspan=4 sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td></tr><tr><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td><td colspan=4 sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)<p>标的勘验：(略)</p><p>勘验联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td rowspan=3 sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td><td colspan=3 sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)<p>详见标的列表</p></td></tr><tr><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td><td colspan=3 sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)<p>申请书.doc</p><p>授权委托书.docx</p></td></tr><tr><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td><td colspan=3 sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)<p></p><p>交纳金额按报名标的所对应的金额交纳。</p><p>为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：(略)</p><p>（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）被确定为承租方后(略)个工作日内无故不与出租方签订租赁合同以及未按照公告约定时间付清服务费的；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；</p><p>（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；</p><p>（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>处置方法：</p><p>1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为首次租金的等额部分；</p><p>2、若竞租不成功，内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。</p></td></tr><tr><td rowspan=2 sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td></tr><tr><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)<p>详见标的列表</p></td><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)<br>（秒）</td><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td></tr><tr><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td><td colspan=4 sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td></tr><tr><td sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)</td><td colspan=4 sans= serif,= tahoma,= verdana,= helvetica;= border：(略)<br></td></tr></tbody></table><p><br></p><br microsoft= yahei,= helvetica,= droid= sans,= arial,= sans-serif;= font-size：(略)<div microsoft= yahei,= helvetica,= droid= sans,= arial,= sans-serif;= font-size：(略)<table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=6>联系<br>方式</td><td>咨询联系人</td><td>马女士</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内工作时间</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号产权交易大厦</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>李经理 (略)</td></tr><tr><td>其    他</td><td>无</td></tr></tbody></table></div><br>竞价报名请到网址：(略)

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