位于呼和浩特职业大学校园内乐群楼1号商铺（超市）公开招租（首年租金底价768281元，租期3年）(国资监测编号GR2026NM1004720)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

位于呼和浩特职业大学校园内乐群楼1号商铺（超市）公开招租（首年租金底价768281元，租期3年）(国资监测编号GR2026NM1004720)

2026-10-09 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2026年10月9日
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招标采购正文

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<div><div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td><p><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td>项目名称</td><td>位于呼和浩特职业大学校园内乐群楼1号商铺（超市）公开招租（首年租金底价(略)元，租期3年）</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td colspan=3>终结。</td></tr></tbody></table><br><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td>资产概况</td><td colspan=3><p>(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><br><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=9>标的<br>概况</td><td colspan=3><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td colspan=2>标的坐落</td><td colspan=3>呼和浩特市赛罕区巴彦镇大学城呼和浩特职业技术大学乐群楼1号商铺（超市）</td></tr><tr><td rowspan=4>基本属性</td><td>标的类型</td><td>其他</td><td>所在层数</td><td>1</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>3年，合同一年一签</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>一年一付</td><td>租金递增方式</td><td>不递增</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>无</td><td>承租押金</td><td>(略)%首年租金</td></tr><tr><td rowspan=3>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>租赁中，原租赁合同于(略)年(略)月(略)日到期</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td colspan=3></td></tr><tr><td>其他情况</td><td colspan=3></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td rowspan=3>评估情况</td><td>评估价（元/年）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古弘诚资产房地产土地评估有限公司</td></tr><tr><td>租金底价（元/年） </td><td colspan=2>(略).(略)</td></tr><tr><td rowspan=4>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</p><p>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>其他</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>呼和浩特职业技术大学</td></tr></tbody></table><br><div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td><p>特别<br>告知 </p></td><td><p>1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。</p><p></p><p>2、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片及相关数据仅供参考。涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。</p><p>3、本次招租房产，禁止存放危险化学品，房产不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方承担全部责任。</p><p>4、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中</p><p>公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p>6、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</td></tr></tbody></table></div><br><p><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=5><p>交易<br>条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>一年一付，合同一年一签</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>1、意向承租方须为中国境内依法注册并有效存续的企业法人、非法人组织或自然人（以个体工商户报名的须对公账户交纳保证金，以经营者报名的须经营者本人银行账户交纳保证金）；</p><p>2、提供食品经营许可证（需在有效期内）；</p><p>3、意向承租方没有被市场监督管理机构列入经营异常名录，提供国家企业信用信息公示系统查询的未被列入经营异常名录的证明截图(http：(略)</p><p>4、意向承租方须具备3年以上超市或便利店经营经验（报名时须提供超市经营合同或其他有效证明材料提供）；</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td><p>见与租赁相关的其他条件</p></td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>一、报名及交易方式：</p><p>1、本项目采取综合评议方式进行，由专家对意向承租方资格及相关证明文件进行评议（意向承租方按公告要求时间提交参评文件）。</p><p>2、报名及参评文件递交截止时间、专家评议时间及地点 ：</p><p>（1）意向承租方须在公告截止前通过E交易报名并按照系统发送的账号交纳(略)万元参评保证金后，方可参与本项目；</p><p>（2） 意向承租方须在(略)年(略)月(略)日 (略)：(略)</p><p>（3）参评文件递交地点：(略)</p><p>（4）意向承租方逾期送达的参评文件，中心及出租方将予以拒收。</p><p>二、出租方对承租方相关要求：</p><p>详见择优文件</p><p>三、其他要求</p><p>1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后（签署现场勘验承诺书，现场勘验承诺书放置于参评文件中），按照公告的要求向中心提出报名申请并交纳参评保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并参评交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应经营义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置参评保证金。</p><p>2、承租方应于成交之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照参评文件中报价支付首年度租金及交易服务费至中心指定账户。中心在收到首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到价款转付通知书后3个工作日内将收到的首年租金转付至出租方指定银行账户。</p><p>3、押金（履约保证金）、装修押金及支付、处置方式：</p><p>（1）押金（履约保证金）金额：(略)</p><p>（2）装修押金：(略)</p><p>（3）装修押金处置方式：(略)</p><p>（4）履约保证金处置方式：(略)</p><p>4、出租方收到首年租金后5个工作日内与承租方办理标的房屋交接事宜。</p><p>5、税费承担：(略)</p><p>6、房屋使用：(略)</p><p>7、承租方经营范围及管理要求：(略)</p><p>8、对承租房屋的使用要求：(略)</p><p>9、承租房屋的装修要求：(略)</p><p>(略)、承租方负责超市经营活动，柜台及货架等设施由承租方自行提供，费用 自担。超市内物品的保管、防火、防盗等工作由承租方负责。承租方在进货时，物品必须符合国家《中华人民共和国食品安全法》等法律法规。</p><p>(略)、承租方只能自营本项目，严禁以任何形式转包、分包等，一经发现查实，学校立即停止其承租资格，停止其营业，并没收其押金。</p><p>(略)、期满后要求：</p><p>（1）租赁期满或合同解除后，承租方应于租赁期满或合同解除之日起7个自然日内返还该房屋及附属设施、设备，搬离属于承租方的有关可移动设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，且不得向出租方提出任何补偿要求。逾期未搬离的，出租方有权自行处理，涉及相关费用在押金（履约保证金）中扣除，不足部分由承租方承担。承租方对房屋的装修装饰无偿归出租方所有。</p><p>（2）承租方交还出租方房屋应当保持房屋终使用状态，不得故意破坏，不得留存物品或影响房屋的正常使用。</p><p>(略)、营业时间要求：(略)</p><p>(略)、承租方经营活动必须符合国家法律法规及学校有关规章制度，服从学校管理。如在经营过程中，无条件接受政府有关部门和学校的监督管理，并妥善处理有关部门建议，一旦被卫生监管部门、工商行政部 门、税务部门等部门查获违规，责任自负，费用自担，同时出租方对承租方处以经济处罚。禁止其参与下一轮招租资格。</p><p>(略)、场地装修与设备要求：</p><p>a.装修要求：(略)</p><p>b.风格标准：(略)</p><p>c.设备配置：(略)</p><p>d.环保要求：(略)</p>(略)、安全与卫生管理要求：<p>a.消防安全：(略)</p><p>b.卫生标准：(略)</p><p>c.风控管理：(略)</p><p>d.合规管理：(略)</p>(略)、其他约束要求：<p>a.公益配合：(略)</p><p>b.制度遵守：(略)</p><p>c.监督管理要求：(略)</p><p>(略)、公告及终承租方《参评文件》的内容作为《租赁合同》的组成部分，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告及终承租方《参评文件》内容相违背。</p><p>(略)、其他要求及内容详见择优文件。</p></td></tr></tbody></table><br><div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=9>交易<br>指南</td><td>竞价规则</td><td colspan=4>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td colspan=4>勘验地址：(略)<br>标的勘验：(略)</td></tr><tr><td rowspan=3>竞价报名</td><td>报名时间</td><td colspan=3>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td colspan=3>受让申请书-超市.docx</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td colspan=3><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：(略)</p><p></p><p>（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未参与综合评议的；</p><p>（2）被确定为承租方后按公告约定时限，无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清首年租金、服务费、办理完毕押金电子保函的；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（4）未按照公告约定交纳押金或未与出租方完成标的交接的；</p><p>（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；</p><p>（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>3、处置方法：</p><p></p><p>（1） 若竞租成功，无上述违约行为，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金、服务费后，保证金自动转为首年度租金的等额部分。</p><p>（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。</p><p><br></p></td></tr><tr><td rowspan=2>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>挂牌转让/--</td><td>增价幅度（元）</td><td></td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>-</td><td>延时竞价周期<br>（秒）</td><td></td></tr><tr><td>服务费</td><td colspan=4>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td colspan=4>出租择优评审文件.docx</td></tr></tbody></table></div><br><div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=6>联系<br>方式</td><td>咨询联系人</td><td>赵先生</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内工作时间</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>内蒙古产权交易中心</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>赵女士(略)</td></tr><tr><td>其    他</td><td></td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div><br><br>竞价报名请到网址：(略)

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