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昆明市五华区人民法院关于昆明市呈贡洛羊物流片区昆明东盟商贸港项目二1幢8层803号房屋（变卖）的公告

2026-10-09 云南-昆明-五华区

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所在地区：	云南-昆明-五华区	发布日期：	2026年10月9日
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昆明市五华区人民法院关于昆明市呈贡洛羊物流片区昆明东盟商贸港项目二1幢8层(略)号房屋（变卖）的公告<br><div><div><h1>昆明市五华区人民法院关于昆明市呈贡洛羊物流片区昆明东盟商贸港项目二1幢8层(略)号房屋（变卖）的公告</h1></div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><p> 我院受理的申请执行人中国建设银行股份有限公司云南省分行与被执行人陈观同、万观容、云南浙商投资开发有限公司金融借款合同纠纷一案，执行案号：(略)</p><p>昆明市五华区人民法院</p><p>关于变卖昆明市呈贡洛羊物流片区昆明东盟商贸港项目二1幢8层(略)号房屋的公告</p><p> </p><p>昆明市五华区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在昆明市五华区人民法院“京东司法拍卖网络平台”上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)</p><p>变卖价（变卖预缴款）：(略)</p><p>特别提醒：</p><p>1、标的物以现状进行拍卖、移交。标的物外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，所作说明及提供的图片、视频等资料，仅供意向竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请意向竞买人实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。</p><p>2、法院解除查封手续、腾房需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。   </p><p>郑重声明：(略)</p><p>二、咨询、展示看样的方式：(略)</p><p>三、变卖方式：</p><p>1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至后5分钟内无人出价）。</p><p>2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。</p><p>四、特别提醒：(略)</p><p>五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起(略)日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。</p><p>买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。</p><p>六、对上述标的物权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。</p><p>七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)</p><p>九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。</p><p>十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：</p><p>1、银行付款方式：(略)</p><p>（户名：(略)</p><p>2、京东网上付款方式：(略)</p><p>付款教程：(略)</p><p>3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。</p><p>十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)</p><p>十二、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。</p><p>十三、本次变卖可向银行咨询贷款支持，是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前(略)个工作日咨询办理。若拍卖尾款需通过银行贷款缴纳，买受人需在拍卖公告规定的日期前缴纳，逾期未缴纳的按悔拍处理。因拍卖撤销等原因导致拍卖交易无法完成，买受人因贷款产生的任何手续费、违约金、担保费，利息损失等经济损失均由买受人自行承担，拍卖机构、执行法院均不承担任何形式的赔偿责任，由买受人自行与贷款机构协商处理后续事宜。</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。</p><p>监督举报电话：(略)</p><p>本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。</p><p>京东技术咨询：(略)</p><p>法院联系地址：(略)</p><p> </p><p> </p><p>昆明市五华区人民法院</p><p>二〇二六年十月九日</p><p><br></p></div></div></div></div>

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