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东胜区准格尔南路10号街坊冠丰小区鑫通市场1号楼30A号商业房产转让

2026-10-21 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2026年10月21日
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招标采购正文

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<div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td>项目名称</td><td>东胜区准格尔南路(略)号街坊冠丰小区鑫通市场1号楼(略)A号商业房产转让</td><td>项目编号</td><td>N(略)FC(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向受让方</td><td colspan=3>不延期。</td></tr></tbody></table><br><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td>资产概况</td><td colspan=3><p>(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><br><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=9>标的<br>概况</td><td colspan=3><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td colspan=2>标的坐落</td><td colspan=3>东胜区准格尔南路(略)号街坊冠丰小区</td></tr><tr><td rowspan=5>基本属性</td><td>房屋建筑面积约（㎡）</td><td>(略).(略)</td><td>套内建筑面积（㎡）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>土地使用权面积（㎡）</td><td>以实地勘验为准<br></td><td>使用期限</td><td>以实地勘验为准</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>以实地勘验为准</td><td>房产类型</td><td>商业用房</td></tr><tr><td>房屋结构</td><td>钢筋混凝土结构</td><td>所在层数</td><td>1</td></tr><tr><td>房屋户型</td><td>以实地勘验为准</td><td>房屋朝向</td><td>以实地勘验为准</td></tr><tr><td rowspan=5>房屋现状</td><td>租赁情况</td><td>租赁已到期，目前在占用</td><td>装修情况</td><td>简装</td></tr><tr><td>抵押情况</td><td>无</td><td>配备电梯</td><td>无</td></tr><tr><td>欠费情况</td><td colspan=3>无</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td colspan=3>位于鄂尔多斯市东胜区准格尔南路(略)号街坊，周边有成熟的社区商圈，人口较密集，居住氛围浓厚，周边商业设施较多。</td></tr><tr><td>其他情况</td><td colspan=3></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td rowspan=3>评估情况</td><td>评估价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)年4月(略)日</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>中启宏信房地产资产评估有限公司</td></tr><tr><td>转让底价（元）</td><td colspan=2>(略).(略)</td></tr><tr><td rowspan=4>转让方情况</td><td>基本情况</td><td><p>转让方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>转让方承诺</td><td><p>本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。</p><p>本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1、本次产权转让是我方真实意愿表示，我方对标的资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的产权转让信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。</p><p>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>转让方决策文件</td><td>其他</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>内蒙古农商银行鄂尔多斯中心支行不良资产集中清收处置管理团队</td></tr></tbody></table></div><br><div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td><p>特别<br>告知 </p></td><td><p>公告中标的照片和相关参数信息来源于转让方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。</p><p>1、 本次转让标的资产位于鄂尔多斯市东胜区准格尔南路(略)号街坊冠丰小区鑫通市场1号楼(略)A号底商，转让方已取得房屋所有权证，编号为：(略)</p><p>2、 意向受让方须自行与转让方了解标的房产使用情况及交房事宜，并承担按现状受让后产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。标的办理至受让方名下的过户税费和其他相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由交易双方各自承担，法律法规中没有明确规定的，由双方协商确定，协商不成的，由受让方承担。</p><p>3、 转让标的交付前的取暖费、水电费、物业费由转让方承担，其他相关费用由终受让方承担；标的交付后涉及的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用均由终受让方承担。本次转让标的资产为租赁，租赁期至(略)年5月(略)日，且目前为在租状态，虽租赁已到期，仍可能存在竞拍后原租户不配合腾房或延迟腾房等情况，引起的房产延迟交付的风险，转让方不承担本标的物的瑕疵担保及竞拍后延迟交付标的责任（包括但不限于房屋现状、内部结构变化、原租户不配合腾房、房产延迟交付等情况）。请慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状及在租情况、延迟交付可能和一切已知及未知的瑕疵。</p><p>4、 本次转让标的涉及的房屋面积来源于转让方提供资料，终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。终成交价、服务费不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让资产。</p><p>5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>6、 如上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>8、 特别提示：(略)</p><p>9、勘验时间及联系人：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><br><p><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=5>交易<br>条件</td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性付款</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。禁止拍卖标的原债务人、实际控制人、债务人关联方、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人购买或变相购买标的资产。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>标的物权属变更登记：(略)</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td>1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳交易保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，中心及转让方将按照约定处置交易保证金。<p>2、竞价结束时的高报价者即为终受让方，终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订电子竞价成交确认书，并将实物资产受让申请书原件、营业执照复印件、法人身份证复印件等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。</p><p>3、转受让双方应当在转让方收到中心与受让方签字盖章的电子竞价成交确认书之日后签订交易合同。终受让方应当在交易合同签订之日起5个工作日内按照电子竞价成交确认书中明确的金额支付除保证金外的剩余交易价款至中心指定账户。中心在收到交易双方签订的交易合同后，成交方缴纳的竞价保证金转为交易价款的等额部分（服务费由中心从受让方交纳的保证金内扣除，保证金不足服务费须再补齐剩余服务费，如有剩余保证金则转为交易价款的等额部分）。</p><p>4、 中心在收到交易合同、交易价款和全部交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在将通过中心结算的交易价款划转至转让方指定银行账户。</p><p>5、 转让方协助受让方办理过户手续。房产具体资产交付时间和办理过户时间，由转受让双方在实物资产交易合同中具体约定。</p><p>6、 转让方依据交易合同中约定协助终受让方与开发商等相关部门办理相关房屋产权手续。在交付之日前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付之日后的一切风险由终受让方承担。</p><p>7、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。</p><p>8、转让相关其他条件以转让方、受让方终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>9、本项目不接受联合体报名。</p><p>(略)、受让方声明：(略)</p><p><br></p></td></tr></tbody></table><br><p><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=9>交易<br>指南</td><td>竞价规则</td><td colspan=4>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td colspan=4><p>勘验时间：(略)</p><p>勘验联系人：(略)</p></td></tr><tr><td rowspan=3>竞价报名</td><td>报名时间</td><td colspan=3>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td colspan=3><p>非限制受让方承诺书.docx </p><p>受让申请书.doc </p></td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td colspan=3><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：</p><p>为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：(略)</p><p>（1）意向受让方报名并交纳保证金后意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；</p><p>（2）在被确定为终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；</p><p>（3）未按照公告约定与转让方完成资产交付的；</p><p>（4）意向受让方提交的材料存在虚假伪造情形的；</p><p>（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（6）违反法律法规及中心交易规则中规定的其他情况；</p><p>（7）高报价者经审核不符合公告要求的。</p><p>处置方法：</p><p>1、若竞价成功，中心在收到交易双方签订的交易合同后，受让方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，可由交易中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金自动转为交易价款的等额部分（保证金不足服务费须再补齐剩余服务费，如有剩余保证金则转为交易价款的等额部分）。</p><p>2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。</p><p><br></p></td></tr><tr><td rowspan=2>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td colspan=4>按照与转让方签订的相关协议收取</td></tr><tr><td>附件下载</td><td colspan=4></td></tr></tbody></table><br><div><table cellspacing=0 cellpadding=0 border=0><tbody><tr><td rowspan=6>联系<br>方式</td><td>咨询联系人</td><td>关仲</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期间</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号产权交易大厦</td></tr><tr><td>技术支持</td><td></td></tr><tr><td>其    他</td><td></td></tr></tbody></table></div><br>竞价报名请到网址：(略)

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