项目交易条件特别说明 一、 项目情况 公开挂牌竞价物业为龙门县农业生产资料公司位于龙门县龙城街道龙黄公路旁(龙门县实验学校西南门对面),房屋面积约(略).(略)平方米;龙门县永汉镇人民路(略)-4号,房屋面积约(略)平方米(详见招租一览表)。 二、项目交易条件和要求 1、竞价方:(略) 2、竞价保证金:(略) 3、租期为3年,竞得者应在每月(略)日前交清当月租金。 三、合同履约保证金:(略) 四、因龙门县龙城街道龙黄公路旁(龙门县实验学校西南门对面)存在无水、无电问题,基础设施损坏严重,不具备正常使用条件。考虑到上述设施问题,需在竞得后进行必要维修,为终竞得者减免三个月的租金。 五、龙门县永汉镇人民路(略)-4号共包含两层,其中一层为商业((略)㎡),二层为住宅((略)㎡),该物业原租期到期时间为(略)年7月(略)日。 六、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁经营餐饮业和榨油等高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。竞得后须签订房屋租赁合同、安全生产责任书。 七、根据《中华人民共和国民法典》相关规定,龙门县永汉镇人民路(略)-4号项目存在优先承租人,该优先人依法享有同等条件下优先承租权,具体规则如下:(略) 八、交易保证金约定: (一)全权委托中心代收代退交易保证金。 (二)成交候选人有下列行为之一的,取消成交资格,竞价保证金不予退还,造成损失的,依照相关法律法规规定处理: 1.不符合竞价资格条件的; 2.逾期或拒绝办理成交手续的; 3.逾期或拒绝签订产权交易成交合同的; 4.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的; 5.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 6.以其他非法手段竞得的; 7.构成违约责任的其他行为。 (特别提示:(略) 龙门县农业生产资料公司 (略)年7月3日 |