福州市仓山区金辉伯爵山小区物业选聘服务项目中标公告-福建省中标公示-建设招标网

福州市仓山区金辉伯爵山小区物业选聘服务项目中标公告

2026-07-08 福建-福州-鼓楼区

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所在地区：	福建-福州-鼓楼区	发布日期：	2026年7月8日
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中标公示正文

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福州市仓山区金辉伯爵山小区物业选聘服务项目中标公告一、项目编号：(略)二、项目名称：(略)三、中标信息：采购包1：1.中标人名称：(略)2.中标人地址：(略)3.中标金额:3.1物业服务费:（1）落地一楼住宅报价为1.2元/月/㎡。（2）（除落地一楼外）住宅报价为1.6元/月/㎡。（3）地下停车位报价为(略)元/月/位。3.2小区公共收益管理分成比例（扣除税费后）：（1）物业公司收取(略)%，小区业主委员会收取(略)%（2）本小区公共收益的有关合同由业委会、物业公司和使用方签订三方合同，收益存入业委会与物业公司的共管账户，由物业公司统一开票、按月报税，报税违规罚金由物业公司自负。税费扣除后的收益，提取≤(略)%作为物业经营管理费（不含常规物业费，相关企业所得税物业自缴）由物业公司支配使用；剩余不低于(略)%的部分，归属全体业主共有，按月划转业委会专户，如需用于补充专项维修基金的，应按照一定的程序由业委会审核同意并向小区业主公示，如需用于其他用途的，则应依法召开业主大会进行表决。物业公司应每月公示上月小区公共收益的全部账目，业委会有权定期予以第三方审计。四、主要标的信息：<table><tbody><tr><td>序号</td><td>服务名称</td><td>服务范围</td><td>服务要求</td><td>服务期</td><td>服务标准</td></tr><tr><td>1</td><td>福州市仓山区金辉伯爵山小区物业选聘服务项目</td><td>福州市仓山区金辉伯爵山小区。具体详见招标文件。</td><td>参照三级住宅物业服务要求等，具体详见招标文件。</td><td>3年</td><td>参照三级住宅物业服务要求等，具体详见招标文件。</td></tr></tbody></table>五、评审专家名单：林向庭、林钊、江俊飞、刘建军、郑晶（业主代表）六、代理服务收费标准及金额：1.本项目收取代理服务费，代理服务费用收取对象：(略)①代理服务费收费标准：(略)②代理服务费的缴纳方式：(略)③代理服务费账号：开户名：(略)开户行：(略)账号：(略)2.本项目代理费金额：(略)七、公告期限：自本公告发布之日起(略)个日历日。八、其它补充事宜：1.资格审查：(略)2.符合性审查：(略)九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：1、招标人：(略)联系人：(略)联系地址：(略)联系电话：(略)2.代理机构：名称：(略)地址：(略)联系人：(略)联系方法：(略)</div></div></div></div></div>

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