项目交易条件特别说明 一、 项目情况 公开挂牌竞价物业为龙门县龙城街道水西村地块,面积(略).(略)平方米(详见招租一览表),所交易标的物以实物现状为准。 二、项目交易条件和要求 1、竞价方:(略) 2、竞价保证金:(略) 3、竞得人全额承担停车场建设、运营、维护及更新责任,经营期满后竞得人将项目全部资产无偿、完好移交至我司。 4、规划要求:(略) 5、项目用途:(略) 6、租金标准:(略) 7、租金性质:(略) 8、支付要求:(略) 9、履约保证金:(略) (略)、项目建设:(略) 龙门县龙安建筑工程有限公司负责办理本项目立项、规划许可、施工许可等前期报建手续,组织完工后的竣工验收、各分部分项验收及相关部门联合验收等。 竞得人承担项目全部建设责任,全权负责设计、施工、设备采购、安装调试,承担工程质量、安全生产、施工进度及建设期间全部风险与费用,在取得成交通知书后2个月内,完成所有项目前期工作,提供报建所需材料,并全程配合龙门县龙安建筑工程有限公司办理相关报建验收手续。完成工程结算、竣工决算。施工期间竞得人须落实扬尘、噪音、安全文明施工管控,如造成周边投诉、损失及纠纷,由竞得人全权处理并承担全部责任。不动产部分建成后按照房地一体的规定办理权属登记至龙门县龙安建筑工程有限公司名下。 (略)、建设内容:(略) (略)、运营:(略) (略)、租赁期满资产处置:(略) (略)、移交资产须无抵押、无查封、无债务、无遗留法律纠纷。租赁期满前3个月启动移交筹备,期满后(略)日内完成全部移交,双方签署《终资产移交确认书》后,租赁关系正式终止。 (略)、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品,严禁榨油等高噪音污染行业,严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。 三、交易保证金约定: (一)全权委托中心代收代退交易保证金。 (二)成交候选人有下列行为之一的,取消成交资格,竞价保证金不予退还,造成损失的,依照相关法律法规规定处理: 1.不符合竞价资格条件的; 2.逾期或拒绝办理成交手续的; 3.逾期或拒绝签订产权交易成交合同的; 4.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的; 5.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 6.以其他非法手段竞得的; 7.构成违约责任的其他行为。 (特别提示:(略) 龙门县龙安建筑工程有限公司 (略)年7月9日 |