A(略)-(略)宗地位于龙华区观澜街道桂花社区,桂花路东侧。深圳市华广泰富科技有限公司已取得该宗地土地使用权,现用地单位申请变更规划设计要点,我局已受理其申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定,现将变更事项公示如下:
一、原规划设计要点内容
1.规划设计要点编号:(略)
2.建设单位:(略)
3.建设地点:(略)
4.工程项目:(略)
5.地块编号:(略)
6.用地性质:(略)
7.总用地面积:(略)
8.建筑容积率:(略)
9.建筑覆盖率:(略)
(略).建筑间距:(略)
(略).建筑层数:(略)
(略).总建筑面积:(略)
(略).规划设计总平面图报我局作进一步审查,拟建厂房、单身宿舍等应与周围建筑相协调。
(略).建筑退红线距离:(略)
(略).建筑物基础、地下室、专用道路及各种管线除与市政道路及市政管线连接段外,其余必须在建筑红线内布置,不得超红线建设。
(略).防火安全、环境保护、绿化管理、文物保护、卫生防疫等按有关管理部门的规定设计,报建时一并附送审批意见。
(略).按《深圳市结合民用建筑建设公民防护地下室规定》进行地下室设计,并到深圳市民防委会办公室填报《深圳市民防工程建设意见征询单》,办理有关手续。
(略).按上列要求进行设计,先报送规划设计方案,经审批后再进行项目设计。
(略).本函自发出之日起六个月内有效,逾期应重新办理申请,方案送审时需将此函的影印件一并附送。
二、变更后规划设计要点内容
1.项目名称:(略)
2.用地单位:(略)
3.用地位置:(略)
4.用地性质:(略)
5.总用地面积:(略)
6.规定容积率:(略)
7.规定建筑面积:(略)
8.建筑退线:(略)
(略).建筑高度:(略)
(略).绿化覆盖率:(略)
(略).公共开放空间:(略)
(略).其他:(略)
(略).车辆出入口:(略)
(略).人行出入口:(略)
(略).公共通道出入口:(略)
(略).室外地坪标高:(略)
(略).给水/雨水/污水/中水接口:(略)
(略).燃气接口:(略)
(略).电源/通讯:(略)
(略).宗地号:(略)
(略).该宗地由A(略)-(略)宗地调整而来,其余部分收为国有。
(略).本地块总体布局以规划和自然资源主管部门审定的总平面图为准。
(略).机动车泊位数:(略)
(略).自行车泊位数:(略)
(略).本地块位于地质灾害中易发区,用地单位须按危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施,避免产生地质灾害隐患。
(略).本项目需按国家和地方海绵城市建设的相关规定,同步开展海绵设施的规划设计、建设和验收。项目应配套建设海绵城市相关设施,年径流总量控制率应大于等于(略)%,项目可渗透地面面积比例应满足《深圳市海绵城市建设管理规定》第十六条规定。
(略).本项目位于《深圳市“三线一单”生态环境分区管控》范围内,请按照该分区管控要求落实。
(略).本项目建设应按照《深圳经济特区绿色建筑条例》等有关规定执行。
(略).本地块须按照深圳市装配式建筑相关要求实施装配式建筑,满足《深圳市装配式建筑评分规则》(深建设[(略)]1号)。
(略).本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型(BIM)技术应用的实施意见(试行)》的有关要求实施BIM技术应用。
(略).此次规划许可证设计要点由规划设计要点(编号:(略)
(略).其余未标注事项应满足《深圳市城市规划标准与准则》、相关规划、技术规范及城市设计要求。
三、公示方式与地点
(一)现场公示
1.深圳市规划和自然资源局龙华管理局
地址:(略)
2.项目现场
(二)网上公示
1.深圳市规划和自然资源局门户网站
http:(略)
2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站
四、公示时间
为期(略)个自然日,自(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日止。如公示截止日期逢节假日或周末,公示意见收集截止日期顺延至节假日或周末后的第一个工作日。
五、意见反馈
公示期间,任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议,提出意见和建议应填写“公众意见征询表”,在展示网站有“公众意见征询表”供市民下载。个人提交反馈意见的应当提供真实姓名(须由提交人签名)、有效身份证明复印件、住址及联系方式,单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈:
(一)邮寄。邮寄地址:(略)
(二)电子邮件。请将意见发送至邮箱:(略)
公众意见征询截止后,我局将按相关规定对相关意见进行认真研究和处理,并按程序审批。
六、联系方式
联系单位:(略)
联系地址:(略)
邮政编码:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
附件:(略)
2.公众意见征询表
深圳市规划和自然资源局龙华管理局
(略)年5月9日
1.项目用地区位图.pdf
2.公众意见征询表.doc
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