合肥师范学院(略)年滨湖校区物业服务采购项目更正公告1
一、项目基本情况
项目编号:(略)
项目名称:(略)
首次公告日期:(略)
二、更正信息
更正事项:(略)
更正内容:
1.关于招标文件第四章评标方法和标准中,绿化主管的评分标准修改为:
绿化主管(1人):
(1)具有政府部门颁发的绿化或风景园林类专业职称证书的,初级得1分,中级及以上得2分;
(2)具有绿化工(或园林绿化工)职业资格(或职业技能等级)证书或环卫类或清洁类或保洁类(其中任意一种)职业资格或职业技能等级证书,得1分。
2.关于招标文件第四章评标方法和标准中,学生公寓主管的评分标准修改为:
学生公寓主管(1 人):
(1)具有三级及以上企业人力资源管理师或人力资源管理师职业资格(或职业技能等级)证书,得 2分;
(2)具有政府部门或国内依法登记注册协(学)会颁发的公寓管理方面荣誉或具有所服务的业主单位颁发的好评或荣誉的(响应文件中须提供业主单位出具的好评或荣誉相关证明材料,加盖业主单位公章或对应职能部门部门章),得1 分。
3.本项目招标文件第三章采购需求中,原人员配备要求中关于一期物业管理人员配置的说明调整为:
①以上为最低岗位配置,投标人可根据实际管理需求优化岗位任务。②未经采购人同意,不得更换投标文件中指定的项目负责人和主要管理人员,项目负责人在合同期内不得从事其他物业管理项目,全面负责本项目的物业管理工作。采购人如发现主要管理人员、技术人员不能胜任其岗位的,采购人有权要求更换,直至胜任为止。③中标人必须保证项目负责人、管理人员、值班、保洁、维修工、绿化养护等服务人员按岗足额到位,并定期将名册报管理部门备案。
4.本项目提交(上传)投标文件截止时间(开标时间)变更至:(略)
更正日期:(略)
三、其他补充事宜
1.关于招标文件第四章评标方法和标准中,关于绿化工(或园林绿化工)职业资格(或职业技能等级)证书的要求的疑问。
答:(略)
2.关于建议将本项目招标文件第一章投标人资格2.1.1勾选项改为2.1.3选项,在既能落实政府采购扶持中小企业相关政策的同时,又能保障政府采购公平竞争环境,让更多市场主体平等参与本项目竞争的疑问。
答:(略)
3.社会保险包含养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险(含生育)等险种,不包含意外伤害保险,但招标文件此处规定社保中包含意外伤害保险,那请问是否要把意外伤害险去掉?
答:(略)
4.请问投标报价时,是否必须包含税费(无法优惠、赠送),且税率按照国家相关规定执行?
答:(略)
5.参照巢湖市最低工资标准((略)元/人/月)、社会保险最低缴费标准、一般纳税人税率、公积金缴费标准,按照(略)人计算的合计金额(人员工资+社会保险+公积金+一般纳税人税费)是(略).(略)元/年,超过本项目预算价(略)万元,那请问公积金、福利费和加班费是否要作为法定计提费用全额报价,还是由投标人自行报价?
答:(略)
6.关于招标文件第四章评标方法和标准中绿化主管的评分标准,绿化岗位日常核心工作包含园区绿植病虫害防治、有害生物消杀、生态环境防护等重点工作,有害生物防治员证书更贴合该岗位实际履职需求。建议将原第2条评分标准修改为“具有四级及以上有害生物防治员证书,得1分”。
答:(略)
关于绿化主管的评分项修改详见本更正公告更正信息部分。
7.关于招标文件第四章评标方法和标准中学生公寓主管的评分标准,人力资源管理师证书与公寓主管岗位核心履职内容匹配度较低,而物业管理员证书针对性覆盖物业管理、楼宇运维、园区服务、现场管理等专业能力,更适配该岗位工作需求。建议将原第1条评分标准修改为“具有四级及以上物业管理员证书,得2分”。
答:(略)
8.关于招标文件第四章评标方法和标准中,绿化主管的评分标准两个评分项重复,建议修改为:
(1)具有政府部门颁发的绿化(或风景园林)类专业初级职称证书或具有四级(中级)绿化工(或园林绿化工)职业资格(或职业技能等级)证书,得1分;
(2)具有政府部门颁发的绿化(或风景园林)类专业中级职称证书或具有三级(高级)及以上绿化工(或园林绿化工)职业资格(或职业技能等级证书得2分。
答:(略)
关于绿化主管的评分项修改详见本更正公告更正信息部分。
9.关于招标文件第四章评标方法和标准中,维修主管的评分标准建议修改为:
(1)具有政府部门颁发的特种作业操作证(含低压电工或高压电工作业)或中(四)级及以上电工职业资格(或职业技能等级)证书的,得2分;
(2)具有政府主管部门颁发的特种作业操作证(高处作业)或特种设备作业人员证(电梯A证),得1分。
答:(略)
(略).关于招标文件第四章评标方法和标准中,绿化主管的评分标准建议修改为:
(1)具有政府部门颁发的绿化或风景园林类专业职称证书的,初级得 1 分,中级及以上得 2 分;
(2)具有环卫类或清洁类或保洁类方面(其中一种即可)职业资格或职业技能等级证书,得 1 分。
答:(略)
(略).关于招标文件第四章评标方法和标准中,学生公寓主管针对“公寓管理”的专项荣誉并不具备广泛认可度和普及性,大量优质供应商因缺乏该类特定荣誉而被实质性排除。建议改为具有相关管理经验更为贴合实际。评分标准建议修改为:
(1)具有三级及以上企业人力资源管理师或人力资源管理师职业资格(或职业技能等级)证书,得 2 分;
(2)具有学生公寓主管管理经验,且得到业主单位好评的(响应文件中须提供业主单位出具的证明材料),得 1 分。
答:(略)
注:(略)
(2)此公告视同招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系
1.采购人信息
名称:(略)
地址:(略)
联系方式:(略)
2.采购代理机构信息
名称:(略)
地址:(略)
联系方式:(略)
3.项目联系方式
项目联系人:(略)
电话:(略)