故宫周边院落申请式退租及恢复性修建二期项目（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）更正中标候选人公示-北京市变更公告-建设招标网

故宫周边院落申请式退租及恢复性修建二期项目（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）更正中标候选人公示

2026-06-30 北京-东城-

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北京-东城-

发布日期：

2026年6月30日

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故宫周边院落申请式退租及恢复性修建二期项目（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）更正中标候选人公示故宫周边院落申请式退租及恢复性修建二期项目（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）中标候选人公示（招标项目编号：S(略)A(略)）公告开始时间：(略)公告结束时间：(略)（备注：(略)故宫周边院落申请式退租及恢复性修建二期项目（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）（招标项目编号：S(略)A(略)），建设单位名称：北京京诚集团东华门房屋管理有限公司，建设地点：本项目位于北京市东城区故官周边区域，四至范围为北至五四大街，南至长安街，西至故官筒子河、劳动人民文化官，东至南、北河沿大街，不含故官周边院落申请式退租及恢复性修建项目(即故官一期项目)已公示院落。，评标日期：(略)年6月(略)日，经评标委员会评审，确定故宫周边院落申请式退租及恢复性修建二期项目（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）的中标候选人，现公示如下：一、中标候选人故宫周边院落申请式退租及恢复性修建二期项目（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）：（一）基本情况<table><tbody><tr><td>排序</td><td>中标候选人名称</td><td>评标得分</td></tr><tr><td>1</td><td>北京清华同衡规划设计研究院有限公司 清华大学建筑设计研究院有限公司</td><td>(略).8</td></tr><tr><td>2</td><td>天津大学建筑设计规划研究总院有限公司</td><td>(略).9</td></tr><tr><td>3</td><td>中国中建设计研究院有限公司</td><td>(略).1</td></tr></tbody></table>（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况<table><tbody><tr><td>排序</td><td>中标候选人名称</td><td>项目负责人姓名</td><td>证书名称及编号</td><td>业绩</td></tr><tr><td>1</td><td>北京清华同衡规划设计研究院有限公司清华大学建筑设计研究院有限公司</td><td>张弓</td><td>一级注册建筑师(略)</td><td>1.北京市东城区天坛地区西草红庙街区更新项目一期(方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制)2. 四川省乐山历史文化名城保护和提升利用项目(一期)一标段工程设计</td></tr><tr><td>2</td><td>天津大学建筑设计规划研究总院有限公司</td><td>石磊</td><td>一级注册建筑师(略)</td><td>1. 葛沽镇文昌道南侧居住项目设计2. 津南区葛沽镇东埂、殷庄村城中村改造项目设计</td></tr><tr><td>3</td><td>中国中建设计研究院有限公司</td><td>王雷</td><td>一级注册建筑师(略)</td><td>1. 丰台区城中村改造看丹路北侧安置房项目(方案设计、初步设计、施工图设计)</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>排序</td><td>中标候选人名称</td><td>其他管理人员姓名</td><td>证书名称及编号</td><td>业绩</td></tr><tr><td>1</td><td>北京清华同衡规划设计研究院有限公司清华大学建筑设计研究院有限公司</td><td>李成磊</td><td>一级注册建筑师(略)</td><td>1. 清华国重昌平基地(消华科学城)项目(方案设计、初步设计、施工图设计)2. 保定市体育场馆改造项目工程设计服务3. 清华国重昌平基地(清华科学城)项目一期(方案设计、初步设计、施工图设计)</td></tr><tr><td>范恩闯</td><td>一级注册建筑师(略)</td><td>1. 四川省乐山历史文化名城保护和提升利用项目(一期)一标段工程设计</td></tr><tr><td>宁昭伟</td><td>一级注册建筑师(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>刘康宁</td><td>高级工程师ZGB(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>俞雄</td><td>一级注册建筑师(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>汤涵</td><td>一级注册结构工程师S(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>王素敏</td><td>高级工程师(略)-A-1-(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>吴晓燕</td><td>高级工程师(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>徐丹</td><td>高级工程师ZGB(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>刘召军</td><td>一级注册结构工程师S(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>孙福庆</td><td>一级注册建筑师(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>张旭</td><td>注册公用设备工程师(暖通空调)CN(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>尹大鹏</td><td>注册电气工程师(供配电)DG(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>2</td><td>天津大学建筑设计规划研究总院有限公司</td><td>侯振军</td><td>一级注册建筑师(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>钮韬</td><td>一级造价工程师建[造](略)</td><td>/</td></tr><tr><td>宋伟</td><td>一级注册结构工程师S(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>马会钊</td><td>一级注册建筑师(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>张鹏</td><td>正高级工程师(略)A(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>朱艳华</td><td>一级造价工程师建[造](略)</td><td>/</td></tr><tr><td>郭艳伟</td><td>注册公用设备工程师(给水排水)CS(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>鲁丹</td><td>注册公用设备工程师(暖通空调)CN(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>陈真清</td><td>注册电气工程师(供配电)DG(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>3</td><td>中国中建设计研究院有限公司</td><td>郝佳</td><td>高级工程师（(略)）(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>宋玲</td><td>一级注册结构工程师S(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>初永为</td><td>注册公用设备工程师(给水排水)CS(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>陈辉</td><td>注册公用设备工程师(暖通空调)CN(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>卞洪志</td><td>注册电气工程师(供配电)DG(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>朱婷</td><td>高级经济师（(略)）(略)</td><td>/</td></tr></tbody></table>（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件<table><tbody><tr><td>排序</td><td>中标候选人名称</td><td>响应情况</td></tr><tr><td>1</td><td>北京清华同衡规划设计研究院有限公司清华大学建筑设计研究院有限公司</td><td>完全响应</td></tr><tr><td>2</td><td>天津大学建筑设计规划研究总院有限公司</td><td>完全响应</td></tr><tr><td>3</td><td>中国中建设计研究院有限公司</td><td>完全响应</td></tr></tbody></table>（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩<table><tbody><tr><td>排序</td><td>中标候选人名称</td></tr><tr><td>1</td><td>北京清华同衡规划设计研究院有限公司清华大学建筑设计研究院有限公司</td><td>资质</td><td>建筑行业（建筑工程）专业设计甲级；文物保护工程勘察设计甲级</td></tr><tr><td>业绩</td><td>1.陶阳里历史街区保护更新项目(通津桥片区)设计2. 宜丰新昌里文旅项目策划及方案设计采购项目3. 宁波市奥体中心1#地块(体育场)项目(设计)4. 北京市东城区天坛地区西草红庙街区更新项目一期(方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制)5. 四川省乐山历史文化名城保护和提升利用项目(一期)一标段工程设计6. 北京市朝阳区管庄西里(略)号老厂区更新改造暨国烟生命科技创新园建设项目7. 北方工业大学延庆校区一期建设项目三标段8. 北京市石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目(略)-(略)、(略)地块B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计)</td></tr><tr><td>2</td><td>天津大学建筑设计规划研究总院有限公司</td><td>资质</td><td>建筑行业（建筑工程）专业设计甲级；文物保护工程勘察设计甲级</td></tr><tr><td>业绩</td><td>1. 石河子经济技术开发区保障性租赁住房及配套设施建设项目2. “丝路香街”整体风貌提升及中心广场景观工程设计3. 上黄镇园区更新标准厂房项目一期4. 中铝(雄安)矿业总部概念性建筑设计方案</td></tr><tr><td>3</td><td>中国中建设计研究院有限公司</td><td>资质</td><td>建筑行业（建筑工程）专业设计甲级；文物保护工程勘察设计甲级</td></tr><tr><td>业绩</td><td>1. 富瑞能源智慧能源产业基地项目2. 天心湖高中项目设计3. 威海市海源公园文旅度假综合体建设项目4. 丰台区城中村改造看丹路北侧安置房项目（方案设计、初步设计、施工图设计）</td></tr></tbody></table>二、提出异议的渠道和方式公示期内，投标人及其利害关系人对本项目的评标结果有异议的，应在中标候选人公示期内以书面形式向代理机构提出。联系方式：(略)被否决的投标人（如有）：无三、其他公示内容无四、监督部门本招标项目的监督部门为北京市规划和自然资源委员会监督部门电话：(略)-(略)五、联系方式招标人：北京京诚集团东华门房屋管理有限公司地址：北京市东城区五四大街 (略) 号联系人：朱琳电话：(略)电子邮件：/招标代理机构（如有）：中深泰项目管理有限公司地址（如有）：北京市海淀区增光路(略)号紫玉写字楼(略)层联系人（如有）：王美电话（如有）：(略)-(略)电子邮件（如有）：(略)@qq.com六、开标、评标情况故宫周边院落申请式退租及恢复性修建二期项目（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）：（一）通过资格预审的申请人名单<table><tbody><tr><td>序号</td><td>通过资格预审的申请人名单</td></tr><tr><td>/</td><td>/</td></tr></tbody></table>（二）开标记录<table><tbody><tr><td>序号</td><td>投标人</td><td>投标价格（元）</td><td>投标工期/服务期（日历天）</td><td>质量标准</td><td>拟派项目经理</td></tr><tr><td>1</td><td>天津大学建筑设计规划研究总院有限公司</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>合格</td><td>石磊</td></tr><tr><td>2</td><td>中国中建设计研究院有限公司</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>合格</td><td>王雷</td></tr><tr><td>3</td><td>北京清华同衡规划设计研究院有限公司;清华大学建筑设计研究院有限公司</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>合格</td><td>张弓</td></tr></tbody></table>（三）评标情况1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据<table><tbody><tr><td>序号</td><td>投标文件被否决的投标人名称</td><td>否决的原因及其依据</td></tr><tr><td>/</td><td>/</td><td>/</td></tr></tbody></table>2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果<table><tbody><tr><td>序号</td><td>投标人名称</td><td>清算/预算书项目名称</td><td>修正内容</td><td>修正的原因、依据</td><td>修正结果</td></tr><tr><td>/</td><td>/</td><td>/</td><td>/</td><td>/</td><td>/</td></tr></tbody></table>3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）<table><tbody><tr><td>投标人名称及评分项</td><td>专家1</td><td>专家2</td><td>专家3</td><td>专家4</td><td>专家5</td></tr><tr><td>北京清华同衡规划设计研究院有限公司;清华大学建筑设计研究院有限公司</td><td>技术</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>商务</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>报价</td><td>5</td><td>5</td><td>5</td><td>5</td><td>5</td></tr><tr><td>天津大学建筑设计规划研究总院有限公司</td><td>技术</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>商务</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>报价</td><td>2.5</td><td>2.5</td><td>2.5</td><td>2.5</td><td>2.5</td></tr><tr><td>中国中建设计研究院有限公司</td><td>技术</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>商务</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>报价</td><td>2.5</td><td>2.5</td><td>2.5</td><td>2.5</td><td>2.5</td></tr></tbody></table></div></div>

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