长三角G60科创走廊芜湖（上海）产业创新中心运营招商采购服务-长三角G60科创走廊芜湖（上海）产业创新中心运营招商采购服务变更公告-上海市变更公告-建设招标网

长三角G60科创走廊芜湖（上海）产业创新中心运营招商采购服务-长三角G60科创走廊芜湖（上海）产业创新中心运营招商采购服务变更公告

2026-08-03 上海--

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所在地区：

上海--

发布日期：

2026年8月3日

变更公告正文

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长三角G(略)科创走廊芜湖（上海）产业创新中心运营招商采购服务-长三角G(略)科创走廊芜湖（上海）产业创新中心运营招商采购服务变更公告<div> 相关标段收起<table><tr><td>标段（包）名称</td><td>标段（包）编号</td></tr></table></div>变更公告现将各潜在投标人对“长三角G(略)科创走廊芜湖（上海）产业创新中心运营招商采购服务”招标文件提出的有关疑问，回复如下：1、年度(略)万元包干费用是否涵盖所有产业活动、跨城考察、校企峰会、商会校友大型对接活动全部开支；若大型产业峰会、赴芜湖批量企业考察产生大额专项支出，是否允许单独列支、不计入(略)万元年度限价总额。回复：(略)2、履约保证金按照合同总金额(略)%计取，5年合同总金额测算上限(略)万元，对应履约保证金金额较高，是否可调整为按单年度合同金额缴纳履约保证金，或下调保证金缴纳比例。回复：(略)3、预付款保函仅要求覆盖当年(略)%预付款金额，还是需覆盖当年全额基础运营费，请予以明确。回复：(略)4、招标运营范围不含人才公寓、会展中心、地下车库、设备机房，城市会客厅、共享会议室、产业路演场地使用权限、场地布置、设备耗材运维成本是否由中标人承担，相关费用是否包含在(略)万包干价内。回复：(略)5、园区安保、保洁、外围绿化等由第三方物业公司负责，请明确中标人无需承担任何物业分摊、配套运维费用。回复：(略)6、三类入驻企业面积管控指标，统计口径为签约建筑面积还是实际使用面积；年度面积超标整改仅给予(略)天缓冲，无容错机制，是否存在阶段性弹性调整空间。回复：(略)7、入驻率指标：(略)回复：(略)8、产业活动认定标准：(略)回复：(略)9、高端人才认定标准，是否仅限定硕士及以上学历，包含高薪资深研发骨干；研发人员年均收入(略)万元认定核验材料请明确。回复：(略)(略)、芜湖产业化落地项目界定，仅完成工商双注册是否达标，还是需同步落地固定资产投资、产生经营营收；五年累计(略)个落地项目是否设置年度梯度分解目标。回复：(略)(略)、产学研合作项目是否包含联合实验室、长期技术框架合作协议。回复：(略)(略)、要求配置不少于8名全职在岗人员，人员变更需提前(略)日书面报备，擅自更换项目负责人扣(略)分。请明确人员社保核查频次、短期顶岗过渡是否允许；回复：(略)(略)、招商、企业服务专员需具备2年以上相关从业经历，是否允许团队整体从业年限平均达标，不强制单人满2年；回复：(略)(略)、项目负责人业绩仅提供运营合同是否有效，甲方出具的业绩证明材料是否予以认可。回复：(略)(略)、双注册企业工商、财税、政策代办产生各类行政服务成本是否全部包含在年度(略)万包干费用内。回复：(略)(略)、文件提及“基金+入驻”捆绑招商机制，请明确芜湖飞地配套产业基金设立进度、返投认定完整细则。回复：(略)(略)、年度考核得分低于(略)分扣除履约保证金(略)%，连续两年不合格可单方解约；请明确考核扣分是否区分市场客观不可抗力与运营主观失职，差异化处置。回复：(略)(略)、运营期满或提前解约，全部招商台账、企业档案无偿移交；请明确中标人自主编制产业招商图谱、宣传物料、自有渠道资源库是否属于移交范围，自有知识产权资料是否可留存。回复：(略)(略)、重大负面與情直接判定年度不合格，请界定“重大负面舆情”判定标准与认定流程。回复：(略)(略)、同类园区业绩仅认可独立运营合同，同一业主多期园区仅计分一次；关联控股公司运营业绩是否予以采信；回复：(略)(略)、国家级、省级示范园区奖项，经民政登记行业协会颁发的荣誉证书是否有效，佐证材料需提供哪些文件。回复：(略)(略)、本项目签订三方合同（上海松芜、上海鸠兹、中标人），请明确全部运营服务费付款主体仅为上海松芜企业发展有限公司；回复：(略)(略)、项目运营相关大型赛事、产业峰会外包服务商，是否属于招标文件禁止分包情形；回复：(略)(略) 投标保函、履约保函采用银行保函与保证保险保函是否具备同等效力。回复：(略)招标人：(略)代理机构：(略)(略)年8月3日</div> <div></div> </div></div> 确定框<div><div><div><img src=https：(略)您访问的链接即将离开“上海市公共资源交易中心”是否继续？</div><div>确定</button>返回</button></div></div></div>点击查看原文</a >

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