(一)原招标文件内容:
(四)消防与安防服务
3.定期对园区消防器材(如灭火器、消防栓等)进行检查维护,每月不少于1次,确保器材完好、有效;灭火器按规定定期充装,消防栓保持供水正常。
4.委托具备资质的技术服务机构每年开展1次消防设施维护保养与检测,出具正规检测报告,确保消防设施符合《中华人民共和国消防法》及相关标准要求。(投标文件中提供承诺函,格式自拟)
更正为:(略)
4.消防设施日常巡查、隐患记录报送、消防控制室值守管理、台账管理、现场配合、消防宣传;发现设施故障、隐患时间报送采购人并通知采购人选定的消防技术服务机构处置;保管维保、检测报告复印件等工作。
(二)原招标文件内容:
(五)电梯维保服务
1.严格遵循《特种设备安全监察条例》要求,按不低于(略)日一次的周期对电梯进行日常维保,按规定开展季度、半年、年度维保工作,确保电梯安全运行。
2.电梯维保人员持证上岗(合同签订时向采购人提供人员证书);维保前提前通知园区管理部门及相关企业,避开使用高峰时段;维保现场设置警示标识,采取必要的安全防护措施。
3.维保过程中详细记录电梯运行状况、维保内容、配件更换情况等,建立电梯维保档案;维保完成后需进行试运行测试,确保电梯各项性能指标符合标准。
4.接到电梯故障报修后,(略)分钟内派员抵达现场处置;对电梯困人等紧急情况,迅速采取救援措施,保障人员安全。
5.定期向园区管理部门提交电梯维保报告,包括维保计划执行情况、电梯运行状况、存在的问题及改进建议等。
更正为:(略)
2.配备兼职/专职电梯安全管理人员,落实电梯使用单位安全管理职责,执行日管控、周排查、月排查调度制度,做好书面记录存档。
3.每日开展电梯运行状态巡查:(略)
4.负责电梯轿厢、轿门内部日常保洁;保持电梯机房环境整洁,制止无关人员进入电梯机房。
5.建立电梯管理台账:(略)
6.发生电梯困人、故障事件:(略)
7.配合采购人落实电梯定期检验申报工作,提醒采购人到期开展电梯年检,向维保单位提供必要现场配合条件;监督维保单位进场作业,对维保作业过程进行现场见证,发现维保单位不规范作业及时向采购人报告。
8.在轿厢内保持张贴有效的应急救援电话、维保单位联系信息;劝阻不规范乘梯行为。
(三)《园区保安及后勤服务考核标准》作相应调整,详见招标文件。